各位老鐵們好，相信很多人對本地耕地流轉(zhuǎn)補償標(biāo)準(zhǔn)都不是特別的了解，因此呢，今天就來為大家分享下關(guān)于本地耕地流轉(zhuǎn)補償標(biāo)準(zhǔn)以及濟(jì)寧市土地流轉(zhuǎn)補貼標(biāo)準(zhǔn)？的問題知識，還望可以幫助大家，解決大家的一些困惑，下面一起來看看吧！

本文目錄

1. 濟(jì)寧市土地流轉(zhuǎn)補貼標(biāo)準(zhǔn)？
2. 土地流轉(zhuǎn)和征用有哪些區(qū)別？
3. 農(nóng)民的耕地被占用怎么補償？
4. 征用耕地補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？

濟(jì)寧市土地流轉(zhuǎn)補貼標(biāo)準(zhǔn)？

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)補償政策讓更多農(nóng)戶體會到了實惠。那么，你知道流轉(zhuǎn)土地可以獲得補貼嗎？

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土地流轉(zhuǎn)的好處不用多說大家都明白，但很多人可能不知道，流轉(zhuǎn)土地還可以拿 *** 的補貼，而且不僅承包方有補貼，流轉(zhuǎn)方也有補貼。

下面介紹一下土地流轉(zhuǎn)獲得補貼的幾個主要問題。

符合什么條件的流轉(zhuǎn)才能拿補貼？

01丨具有穩(wěn)定的土地流轉(zhuǎn)關(guān)系

具有穩(wěn)定的土地流轉(zhuǎn)關(guān)系，土地流轉(zhuǎn)時間在3年以上，單宗土地流轉(zhuǎn)面積在1000畝以上(土地股份合作社入股面積300畝以上)。按這個畝數(shù)算的話，土地流轉(zhuǎn)方如果不知道這個獎勵政策，分分鐘損失3-10萬元。

02丨土地流轉(zhuǎn)價格與農(nóng)戶收益限制

土地流轉(zhuǎn)價格不低于農(nóng)戶常年直接經(jīng)營純收入或市、縣規(guī)定基準(zhǔn)價，同時確保流轉(zhuǎn)農(nóng)戶每年的收益獲得穩(wěn)定增長。舉個例子，擁有土地的農(nóng)民一直種玉米，每畝的銷售額能有2000元，但他需要減去種植成本(包括農(nóng)資、農(nóng)械等)，按照他的凈收入計算承包土地費用。如果有較長的土地流轉(zhuǎn)時間，也需要根據(jù)當(dāng)?shù)匚飪r上漲的情況，每年增長土地的承包費用。

03丨優(yōu)先獲得資格

已經(jīng)取得了工商部門營業(yè)執(zhí)照，且具有一定的示范帶動作用或規(guī)模、運作規(guī)范(有章程、股權(quán)證書、實行“保底分紅”)的土地股份合作社或農(nóng)場，可以優(yōu)先獲得相應(yīng)的補貼扶持。

地流轉(zhuǎn)補貼的方式與額度

關(guān)于土地流轉(zhuǎn)補貼的方式與額度，各個地區(qū)各有不同，相關(guān)經(jīng)營者在流轉(zhuǎn)土地時可以向當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)局申請土地流轉(zhuǎn)補貼。

如浙江紹興市新昌縣對新增流轉(zhuǎn)連片農(nóng)戶承包經(jīng)營的耕地種植水稻20畝(蔬菜30畝、其他50畝)以上、山林(森林培育、林下種養(yǎng))200畝以上、水域經(jīng)營水產(chǎn)養(yǎng)殖20畝以上，農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)年限5年以上并簽訂規(guī)范流轉(zhuǎn)合同的，按流轉(zhuǎn)面積分別給予經(jīng)營業(yè)主和流出戶一次性獎勵每畝150元、50元、50元。給予鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)、村工作經(jīng)費補助耕地每畝50元、林地每畝20元；對及集中連片流轉(zhuǎn)耕地面積在300-500畝、500畝以上的，再給予經(jīng)營業(yè)主每畝75元、150元的獎勵，給予鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)、村工作經(jīng)費補助3萬元、5萬元。

很多地區(qū)都在流轉(zhuǎn)和承包土地，農(nóng)戶們也因此得到實惠。要記得流轉(zhuǎn)土地可以獲得國家補貼，按國家標(biāo)準(zhǔn)，只要符合條件，地方財政對土地流出方給予一次性獎勵。國家出臺的各項惠農(nóng)政策，大家一定要多加關(guān)注，因為這都是直接涉及自己的切身利益的，了解最新的土地和農(nóng)業(yè)相關(guān)政策，能夠獲取更多的收益。

土地流轉(zhuǎn)和征用有哪些區(qū)別？

這個差別太大了，扭轉(zhuǎn)就是把自己的土地承包給別人，征地就是說從此你失去土地，征地相當(dāng)于你把土地賣給別人了，從此你就是是失地農(nóng)民，流轉(zhuǎn)就是暫時轉(zhuǎn)讓別人耕種，以后你對土地還有擁有權(quán)，到期后，土地還是你的，所以這兩個截然不同，有著本質(zhì)上的差別。

不是國家大型建設(shè)現(xiàn)在基本上不允許征地，都是承包，更多的是保護(hù)農(nóng)民的利益，征地是一次性買斷，從此你失去土地，子孫后代都是無地農(nóng)民，流轉(zhuǎn)就不一樣了，可以子子孫孫一直傳承下去，所以還是流轉(zhuǎn)最實際。

大家都知道流轉(zhuǎn)好，但是也有極個別人喜歡賣掉，這樣可以得到一大筆錢，能干點其他的事情，買樓、做生意，一旦失敗后患無窮，到時候什么都沒有了，地賣了，錢花了，這是最悲哀的農(nóng)民，很多時候我們應(yīng)該考慮的長遠(yuǎn)一點，多為子孫后代想想，總不能給他們剩下一片荒廢吧！

我們這里建學(xué)校，征地五畝，這個村有個年輕人他愿意賣掉耕地，當(dāng)時找很多人大家都不同意，大家的條件的出租，一畝地一年1000元，都同意了，這個人只想賣，他想買輛出租車，他的地不夠五畝，他又用自己的地和別人兌換，最后組織在一起正好五畝，后來車也賣了，在縣城租房，全家都去縣城居住，兩年后全家又返回村里，賣了20多萬，賠的干干凈凈回來了，現(xiàn)在地也沒有了，錢也花完了，天天跟著父母吃，這不是血的教訓(xùn)嗎？如果出租會這樣嗎？每年都有收入，悲哀啊！

不建議農(nóng)民賣掉，最好是出租，這樣可以年年有收入，特別穩(wěn)定，子孫后代都能受益，所以很多時候我們應(yīng)該多為后代想想，畢竟不是我們一個人的事，大家說對嗎？

農(nóng)民的耕地被占用怎么補償？

農(nóng)民的耕地被占用時，占用方需要根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行合理的補償，確保農(nóng)民的合法權(quán)益得到保障。具體的補償方式如下：

1.經(jīng)濟(jì)補償：對于被占用的土地，必須按照市場價格或合理價格進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補償，包括土地的出讓金、農(nóng)民的勞動補償和收益補償?shù)取?/p>

2.土地流轉(zhuǎn)：占用方可以為了方便管理和維護(hù)被占用的土地，與農(nóng)民協(xié)商簽訂土地流轉(zhuǎn)協(xié)議，明確土地流轉(zhuǎn)期限、價格和條件。

3.宅基地補助：如果占用的土地中包括農(nóng)民宅基地，占用方需按照相關(guān)規(guī)定支付該宅基地的補助費用，使農(nóng)民獲得合理的補償。

4.生態(tài)補償：如果被占用的土地中有生態(tài)功能，如森林、濕地等，占用方需要按照規(guī)定進(jìn)行生態(tài)補償，保護(hù)環(huán)境和生態(tài)系統(tǒng)的穩(wěn)定。

需要特別注意的是，占用方在占用農(nóng)民耕地前，必須先獲得相關(guān)部門的批準(zhǔn)和許可，按照合法途徑進(jìn)行占用，才能獲得合法補償。農(nóng)民有權(quán)拒絕違法占用和不合理補償，可以向相關(guān)部門和法院維護(hù)自己的合法權(quán)益。

征用耕地補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？

遇到征收的時候大家都很苦惱，不知道自己的地值多少錢。對于耕地補償，國家是沒有一個具體的數(shù)額的規(guī)定的，但是有一個原則的計算公式可以算出對于我們的耕地的一個合理的補償金額，就是耕地前三年年均產(chǎn)值的10到30倍，這是一個大概的標(biāo)準(zhǔn)，可以幫助大家做到心中有數(shù)，如果低于了這個標(biāo)準(zhǔn)，那就是不合理了。還有一種征收的形式是以租用的形式代替征收，這是非常不合理的，一旦拆遷方不給租金，我們農(nóng)民的基本權(quán)利根本無法保障，當(dāng)遇到不合理的情況時，就應(yīng)該去跟拆遷方積極協(xié)商，協(xié)商不成可以考慮通過法律程序爭取補償。

下面就給大家詳細(xì)說一下征用耕地中具體的補償項目包括哪些：

一、土地補償費。此項補償主要是對土地所有權(quán)人即村集體的補償，因為在集體土地被國家征收后，土地性質(zhì)就會變?yōu)閲校袡?quán)人隨之變?yōu)閲摇５谴逦瘯谑盏皆摴P補償費后還需要在村民之間進(jìn)行分配，因為作為土地承包經(jīng)營權(quán)人，因為征地其也喪失了原有的耕地占有、使用和收益權(quán)。

二、人員的安置補助費。此部分的補償主要用于失地農(nóng)民的妥善安置，因為農(nóng)民主要就是依靠地里種植的農(nóng)作物換取的收入為生，耕地被一次性買斷后，后續(xù)的基本生活難以保障。《中華人民共和國土地管理法實施條例》中對安置補助費如何分配規(guī)定的比較靈活：

（一）需要統(tǒng)一安置的。還要看需要誰進(jìn)行安置，如果由村集體統(tǒng)一安置的，比如說：承包地被依法征收后，村集體又提供給失地農(nóng)民同等土地給該承包權(quán)人承包，那么該部分補償費用可以交給村集體；如果有其他單位對失地農(nóng)民進(jìn)行了安置，比如說：統(tǒng)一提供工作等，那么此部分補償費用可以交給安置失地農(nóng)民的單位。

（二）不需要統(tǒng)一安置的。失地農(nóng)民無需統(tǒng)一安置的，安置補助費可以發(fā)放給村民個人或在征得村民的同意后購買保險。

三、地上附著物和青苗費。該部分的補償費用直接給地上附著物和青苗的所有權(quán)人，如果是耕地的原始承包經(jīng)營權(quán)人，就直接補償給承包經(jīng)營權(quán)人，承包地被出租、轉(zhuǎn)讓等發(fā)生流轉(zhuǎn)了，補償費直接給受讓人。在實踐中，對于此部分的補償分配爭議很少。

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