其實村莊土地確權補償標準的問題并不復雜，但是又很多的朋友都不太了解土地確權政策2021年新規9月開始？，因此呢，今天小編就來為大家分享村莊土地確權補償標準的一些知識，希望可以幫助到大家，下面我們一起來看看這個問題的分析吧！
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確權之后 *** 要征收土地，該怎么賠償？
您好，很高興回答您的問題。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
現《土地管理法》規定，征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
2019年8月26日，十三屆全國人大常委會第十二次會議表決通過關于修改土地管理法的決定，新的《土地管理法》自2020年1月1日起施行。
新《土地管理法》對于征地補償費用作出了一些調整，規定征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收土地不再按土地年產值一定倍數補償，而是綜合考慮未來發展增值空間，由省、自治區、直轄市制定公布區片綜合地價。新法生效后，按照區片綜合地價進行補償，會比土地年產值的倍數補償相對較高，對于被征收人更為有利。（京平~范）
土地確權政策2021年新規9月開始？
簡單細化：
1、土地監管力度加大
部分土地確權后，國家對農村土地的監管力度一定會繼續加大，特別是涉及亂占耕地建房、耕地非農化、非糧化等會成為嚴查整治的重點領域。
2、可以確權的4類土地
分別是宅基地、農用土地、建設用地、農村荒地，其中宅基地以戶為單位，原則是“一戶一宅”，多出的部分不予登記確權。農用土地在確權是在二輪承包的基礎上以戶為單位登記。荒地指的是尚未開發利用的荒地，應該確權到村集體名下。
3、不能確權的3類土地
分別是產權不明或存在糾紛的土地、農民私自開墾的土地、農村退耕還林的土地，這是因為土地產權不明，存在糾紛要解決后再進行確權，對于農村荒地和未利用土地，歸集體所有，不能確權到個人。農民耕地要按照國家退耕還林，之后歸林業部門管理，因此不能參與農村土地的確權。
4、不能確權土地由村集體收回
若不能確權的宅基地，正常情況下，將由村集體回收。主要包括以下幾類：
(1).違法建筑，如臨時搭建房屋，耕地建造房屋等;
(2).私自開墾土地上建造的房屋;
(3).宅基地和房屋權屬存在爭議的;
(4).城鎮居民購買的宅基地、農房以及小產權房;
(5).存在“一戶多宅”情況的，原則上鼓勵有償退出，也可協商在本集體內部轉讓;
(6).家庭有多處宅基地，可分戶但未分戶的，先分戶再確權，超標部分不予確權。
5、整戶遷入區市不再確權
對于整戶已遷入設區市的，不再確權登記，對于家庭部分或整體成員遷入非設區市的，可根據戶主意愿進行確權登記。此外，對于長期閑置的宅基地以及危房，經確認后由集體回收。
6、城鎮子女繼承房屋可辦理確權
農民宅基地使用權是可以由城鎮戶籍子女繼承，且辦理不動產登記。跟農村子女一樣，城市子女繼承房屋占用宅基地，按規定辦理確權登記即可，同時會在登記簿和產證上注明合法繼承人相關字樣。
注意
土地確權有哪些好處：
好處一：農村二輪承包的延續，讓農民放心
自從的農村土地二輪承包開始后，明確了我國農用耕地承包期，之后又提出“穩定農村土地承包關系并保持長久不變，不再限定農村土地承包經營的締約期限”，但是很多地方都處于“增人不增地，減人不減地”，如果長久不變必定會導致新生人口分不到土地，這是不公平的，所以以確權來保證農民對土地的所有。
好處二：有效保護農民財產
土地沒有確權之前，沒有明確農民對土地的相對權利，所以出現了很多強征、強占農用耕地的現象，而農民成為了受害者，沒有得到應有的利益。而現在土地確權后，就算是 *** 前去征地，也必須和咱農民“談判”，必須嚴格按照國家征用規定，如果咱農民覺得不合適，可以拒絕，從此土地成為農民的一項“固定資產”。
好處三：貸款方便
以前咱農民貸款很不方便，因為沒有可以認定的抵押物，只能用聯保等方式，而且貸款額度也不大。這回確權后，土地使用證可以成為一種資產來作為抵押，大大方便了農民貸款，解決農民生產資金緊張的問題。
好處四：農民可放心大膽往地里投入、流轉
土地確權的政策還在不斷調整，新的土地確權政策就是以上幾點，對于可以確權、不可以確權土地及其他情況都做出了明確規定。土地確權給百姓帶來了不少好處，多地的土地確權工作都已完成。對于新的確權政策，大家還是要及時了解，便于日后確權工作順利進行。
農村的種地補貼為何不按土地確權證上的畝數補貼？
地補是按當時土地承包時（分地面積）的土地面積進行上報數據，錄入大數據系統里，每年按大數據庫里的面積對承包人進行補貼。錄入的當時有一個通知：如果誰的面積不準確，可以更正一下，把面積弄準確，但好多人交農業稅，各項提留，攤派太重，害怕面積再弄大了以后對自己不好，所以就沒有人進行更正。
土地確權是對土地重新進行了丈量，確定了四鄰，確定了地塊形狀，長寬，，，，，，所以這一次面積比較準確，有些原來少的這次確權多岀了面積。但土地補貼仍然是按原來的承包面積進行補貼。
沒有確權的土地有補貼嗎自由地有補貼嗎？
所謂地補，原則上是根據兩包到戶時你家核準上交的公糧數為標準，當時交的公糧是不給錢的，當作上土地稅。后來改成農業稅，也就是可以用錢來繳稅，其依據仍然是兩包到戶時的公糧數，沒有確權或后期開懇的荒地是不在其范圍的故是沒有種糧補貼的。
農村士地確權證發給農民了嗎？
國家為了讓農村農民致富脫貧，把農村的土地承包給農村的村民，土地確權證己經發放到村民手中了，這是 *** 的好政策。
好了，關于村莊土地確權補償標準和土地確權政策2021年新規9月開始？的問題到這里結束啦，希望可以解決您的問題哈！
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