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本文目錄一覽：

• 1、動遷房買賣稅費怎么算
• 2、動遷房要交房產稅嗎?
• 3、拆遷房要交房產稅稅費嗎
• 4、安置房拆遷需要交哪些稅費

動遷房買賣稅費怎么算

1、轉讓安置房的稅費有：買房人需要繳5％的契稅；交易費；測繪費；權屬登記費。賣房人需要繳5%（房產證未滿2年）的增值稅；房產交易盈利部分20%或者房款1%的個人所得稅；交易費。

2、法律主觀：動遷安置房買賣需要繳納的稅費包括：契稅：房款的1%、5%或3%，根據面積的不同，其適用的稅率不同，一般面積越大的，適用的稅率越高。交易費：3元/平方米。測繪費：按各區縣具體規定。

3、動遷安置房第一次交易，可以免去增值稅和附加稅；個稅最多1%或滿五唯一無個稅。 動遷安置房交易一次后，再次交易視作普通二手商品房，稅費同普通的二手商品房。

4、稅費約為房產報稅價的8%。賣方繳納個人所得稅1%，房產證大于5年的唯一住宅免個人所得稅，營業稅5%，房產證大于2年的免營業稅。買方繳納契稅5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算。

動遷房要交房產稅嗎?

法律分析：動遷房不收房產稅的。動遷房屬于保障房，并不是商品房，目前并不屬于房產稅征收的范圍。

拆遷房一般不需要交房產稅。拆遷房是 *** 進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時對被拆遷住戶進行安置所建的房屋，屬于居民居住用房。根據我國房產稅相關規定，居民個人自用的房屋免征房產稅。

拆遷安置房需要繳納房地產稅，拆遷安置房都是居民居住用房，根據我國房產稅和城鎮土地使用稅的相關規定，居民個人自用的房屋免征房產稅和土地使用稅，若要上市進行買賣就需要繳納稅費。拆遷安置房也叫動遷房。

法律分析：拆遷房一般不需要交房產稅。拆遷房是 *** 進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時對被拆遷住戶進行安置所建的房屋，屬于居民居住用房。根據我國房產稅相關規定，居民個人自用的房屋免征房產稅。

拆遷安置房達到房產稅的征收標準，也是要交房產稅的。目前房產稅只在重慶和上海試點，還沒有進入全國推廣階段，房產稅暫行條例規定，房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。

拆遷房要交房產稅稅費嗎

1、動遷房不收房產稅的。動遷房屬于保障房，并不是商品房，目前并不屬于房產稅征收的范圍。動遷房即是拆遷安置房。

2、拆遷安置房需要繳納房地產稅，拆遷安置房都是居民居住用房，根據我國房產稅和城鎮土地使用稅的相關規定，居民個人自用的房屋免征房產稅和土地使用稅，若要上市進行買賣就需要繳納稅費。拆遷安置房也叫動遷房。

3、法律分析：拆遷房一般不需要交房產稅。拆遷房是 *** 進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時對被拆遷住戶進行安置所建的房屋，屬于居民居住用房。根據我國房產稅相關規定，居民個人自用的房屋免征房產稅。

4、拆遷安置房達到房產稅的征收標準，也是要交房產稅的。目前房產稅只在重慶和上海試點，還沒有進入全國推廣階段，房產稅暫行條例規定，房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。

安置房拆遷需要交哪些稅費

1、對改造安置房建設用地免征城鎮土地使用稅，且對改造安置房經營管理單位、開發商與改造安置房相關的印花稅，及購買安置房的個人涉及的印花稅予以免征。

2、法律主觀：賠償的安置房面積在拆遷協議補償范圍內的部份不需要另行交稅，當賠償的安置房面積超出拆遷協議補償面積的，需要交納契稅。

3、因此，房屋回遷合同需要按照產權轉移書據繳納印花稅。土地增值稅。《土地增值稅暫行條例》第八條規定，因國家建設需要依法征用、收回的房地產免征土地增值稅。

4、拆遷安置房辦理房產證需要下列費用： 1。手續費由拆遷人交納，3元/平方米。 2。登記費：由被拆遷人交納。

5、拆遷安置房達到房產稅的征收標準，也是要交房產稅的。目前房產稅只在重慶和上海試點，還沒有進入全國推廣階段，房產稅暫行條例規定，房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。

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