大家好，如果您還對(duì)城市對(duì)農(nóng)村建房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不太了解，沒(méi)有關(guān)系，今天就由本站為大家分享城市對(duì)農(nóng)村建房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的知識(shí)，包括占用耕地非法建房賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和法律依據(jù)？的問(wèn)題都會(huì)給大家分析到，還望可以解決大家的問(wèn)題，下面我們就開(kāi)始吧！

本文目錄

1. 占用耕地非法建房賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和法律依據(jù)？
2. 農(nóng)村拆遷有多少補(bǔ)償？
3. 2020年農(nóng)村房屋拆遷多少錢(qián)一平米,有哪些補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
4. 農(nóng)村占用房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)？
5. 2021年吉林宅基地征收標(biāo)準(zhǔn)及補(bǔ)償？

占用耕地非法建房賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和法律依據(jù)？

占用耕地非法建房，是嚴(yán)重的違法行為，必須依法嚴(yán)肅處理。不僅對(duì)違法建筑不予賠償，而且應(yīng)及時(shí)拆除，還應(yīng)對(duì)違法責(zé)任人依法查處。

農(nóng)村拆遷有多少補(bǔ)償？

由于社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，河道環(huán)境整治等公共利益的需要，農(nóng)村集體土地拆遷在各地如火如荼的開(kāi)展著。

農(nóng)村集體土地拆遷政策以2011年1月21日國(guó)務(wù)院頒布的《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（第590號(hào)令）為準(zhǔn)，各地根據(jù)自身情況制定相關(guān)細(xì)則推進(jìn)拆遷安置工作。

農(nóng)村集體土地拆遷安置補(bǔ)償政策因?yàn)榈貐^(qū)的差別和細(xì)則的不同，決定了補(bǔ)償方式和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的不同。

拆遷補(bǔ)償包括以下內(nèi)容：

1、被征收房屋的價(jià)值。

2、搬遷，臨時(shí)安置費(fèi)用。

3、因搬遷造成的停產(chǎn)停業(yè)損失。

被征收房屋的價(jià)值

評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)房屋的區(qū)位、權(quán)屬、用途，建筑面積等方面給出原房評(píng)估價(jià)，計(jì)算出被征收房屋的價(jià)值。

搬遷，臨時(shí)安置費(fèi)用

有些地方以每戶多少錢(qián)計(jì)算，如一戶500元等等。

有些地方按照有效面積*每平方補(bǔ)助金額計(jì)算。

以南京市江寧區(qū)為例

搬家費(fèi)——房屋安置面積*50元每平方。

臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)—根據(jù)各街道的區(qū)域不同，分別享受8元—9元—10元每平方的補(bǔ)助。

選擇安置房的臨時(shí)安置費(fèi)先付36個(gè)月，即房屋安置面積*9元每平方*36個(gè)月。

裝修補(bǔ)償及附屬物補(bǔ)償

裝修補(bǔ)償及附屬物補(bǔ)償通常情況下價(jià)格由評(píng)估機(jī)構(gòu)給出。

農(nóng)村房屋裝修的簡(jiǎn)單，有些還是毛坯房，南京市江寧區(qū)按照每平方500元標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。裝修好的可以按實(shí)際評(píng)估價(jià)格為準(zhǔn)。

移機(jī)費(fèi)，大病，傷殘補(bǔ)助

移機(jī)費(fèi)包括空調(diào)，有線電視，太陽(yáng)能熱水器，煤氣，寬帶等移機(jī)費(fèi)用。

大病，傷殘補(bǔ)助按照各地補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。

其他補(bǔ)償

關(guān)注我，我是身處拆遷一線的工作人員，希望我的回答能夠幫到您！

2020年農(nóng)村房屋拆遷多少錢(qián)一平米,有哪些補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

您好，這需要結(jié)合你們周?chē)耐?lèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)均價(jià)，再參考你們的房屋實(shí)際建造年限、建筑材料和實(shí)際使用用途。具體的還是要看對(duì)方下發(fā)征收決定和補(bǔ)償決定后再相對(duì)應(yīng)的討論。

農(nóng)村占用房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)？

根據(jù)《中華人民共和國(guó)征地拆遷補(bǔ)償暫行條例》規(guī)定，農(nóng)村房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元，搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元，磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元，平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。

另外征住宅用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。

擴(kuò)展資料：

被拆除房屋的用途和建筑面積，按照產(chǎn)權(quán)置換或按照當(dāng)?shù)厣唐贩績(jī)r(jià)格進(jìn)行賠償。

1、征地公告時(shí)，已取得建房批準(zhǔn)文件且新房已建造完畢的，對(duì)新房予以補(bǔ)償，對(duì)應(yīng)當(dāng)拆除而未拆除的舊房應(yīng)予補(bǔ)償，個(gè)人的物權(quán)任何人不能侵犯。

征地公告時(shí)，已取得建房批準(zhǔn)文件但新房尚未建造完畢的，應(yīng)當(dāng)立即停止建房，具體補(bǔ)償金額可以協(xié)商議定;

2、拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，可以給予適當(dāng)補(bǔ)償。

3、違章建筑、超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，以及征地公告后擅自進(jìn)行房屋及其附屬物新建、改建、擴(kuò)建的部分，均應(yīng)予補(bǔ)償，個(gè)人的物權(quán)任何人不能侵犯。

4、同一拆遷范圍內(nèi)，既有國(guó)有土地、又有集體土地的，國(guó)有土地范圍內(nèi)的拆遷房屋補(bǔ)償安置按城市房屋拆遷管理規(guī)定執(zhí)行;

被征集體土地范圍內(nèi)的房屋拆遷補(bǔ)償安置按集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償安置的規(guī)定執(zhí)行，按照1:1的產(chǎn)權(quán)置換(如被拆遷人的房屋100平方米，征收房屋人(征收單位)應(yīng)賠償100平方米房屋。

2021年吉林宅基地征收標(biāo)準(zhǔn)及補(bǔ)償？

一、吉林省農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

1、農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償。

一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會(huì)直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒(méi)有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

2、現(xiàn)行的《土地管理法》第四十七條規(guī)定征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。

征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

二、關(guān)于宅基地的政策有哪些

加強(qiáng)農(nóng)村集體土地的管理要結(jié)合劃定基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)，制定好村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃。村鎮(zhèn)建設(shè)要集中緊湊、合理布局，盡可能利用荒坡地、廢棄地，不占好地。在有條件的地方，要通過(guò)村鎮(zhèn)改造將適宜耕種的土地調(diào)整出來(lái)復(fù)墾、還耕。農(nóng)村居民的住宅建設(shè)要符合村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃。有條件的地方，提倡相對(duì)集中建設(shè)公寓式樓房。農(nóng)村居民建住宅要嚴(yán)格按照所在的省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，依法取得宅基地。農(nóng)村居民每戶只能有一處不超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)的宅基地，多出的宅基地，要依法收歸集體所有。

鼓勵(lì)提高農(nóng)村建設(shè)用地的利用效率。要在堅(jiān)持尊重農(nóng)民意愿、保障農(nóng)民權(quán)益的前提下，依法盤(pán)活農(nóng)村集體建設(shè)用地。按規(guī)劃穩(wěn)妥開(kāi)展農(nóng)村集體建設(shè)用地整理，改善農(nóng)民生產(chǎn)生活條件。農(nóng)民住宅要符合鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃，住宅建設(shè)用地要先行安排利用村內(nèi)空閑地、閑置宅基地。對(duì)村民自愿騰退宅基地或符合宅基地申請(qǐng)條件購(gòu)買(mǎi)空閑住宅的，當(dāng)?shù)?*** 可給予獎(jiǎng)勵(lì)或補(bǔ)助。

綜上所述，農(nóng)民的宅基地因?yàn)?*** 建設(shè)被收回的，對(duì)于上面的房屋及物品， *** 要按照市價(jià)折算補(bǔ)償款。而宅基地屬于集體的，被征用后集體還會(huì)給一塊新的宅基地用于蓋房。這么看的話，農(nóng)民得到的補(bǔ)償款就是房屋拆遷安置補(bǔ)償。

OK，關(guān)于城市對(duì)農(nóng)村建房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和占用耕地非法建房賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和法律依據(jù)？的內(nèi)容到此結(jié)束了，希望對(duì)大家有所幫助。