其實舊村改造房子補償標準的問題并不復雜，但是又很多的朋友都不太了解農村平整宅基地房屋補償標準？，因此呢，今天小編就來為大家分享舊村改造房子補償標準的一些知識，希望可以幫助到大家，下面我們一起來看看這個問題的分析吧！
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城中村改造、舊村改造有補償嗎？
當然是有補償的。
在補償方面，城中村的情況算是比較的復雜，有些城中村的土地已經轉變成了國有土地，但有的仍是集體土地，在實踐時還需要調查確定。
1、不過對已全部轉為國有土地的，一般會提供貨幣補償或產權調換兩種方式。
選擇貨幣補償的，《國有土地上房屋征收與補償條例》第17條規定，作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償；
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第19條規定，對被征收房屋價值的補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產市場價格。
選擇產權調換的，是拆一還一。這兩種拆遷補償方式，被拆遷人完全可以自由選擇。
對于還是集體土地的，通常也分為貨幣補償和產權調換兩種方式。
被拆遷人選擇貨幣補償的，在城中村改造過程中，對已還是集體土地的，不能單純以農村的補償標準為準，應該要參考國有土地上房屋的征收補償標準，即參考周邊的房地產市場價格。
被拆遷人選擇產權調換的也是必須要參考國有土地上房屋征收產權調換的標準。
總的來說＂城中村”具有雙重特征。城中村改造本是一項長期工作，不同的地區對城中村改的補償也是不一樣的，需因地制宜。因此，如果大家遇到補償不合理等問題，可通過咨詢專業拆遷律師，依法獲得合理的補償。
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濟南舊村改造補償政策？
1、征收補助費用標準
（1）就濟南征收補助費用標準來說，其搬遷費主要根據被征收房屋的建筑面積進行計算，住宅房屋和非住宅房屋標準各有差異，住宅房每平補償30元，非住宅房每平補償35元。
（2）在過渡期間的每月臨時安置費用和搬遷費的補償標準一致，選擇貨幣補償的，一次性將給予發放6個月的臨時安置費。
（3）因征收拆遷而導致的停業停產等等損失，也是有一定的補償標準的，營業，生產用房每平補償200換，其他非住宅用房每平補償150元。
2、征收搬遷獎勵標準
對于那些在征收拆遷協議發放后，短期內（30日）就簽訂了征收補償安置協議，并且已將空房驗收的家庭來說，其一般是有一定的搬遷獎勵金的，獎勵金有一定的標準，具體以政策為準。
3、附屬物補償標準
土地被征收時，其土地上的房屋，青苗等等附屬物也是會給予一定的補償的，但是搶栽搶建的附屬物除外，附屬物的補償標準一般是根據被征收區域的經濟水平進行補助的，不同的區域會有不同的征收標準，以房屋補償標準為例：
（1）濟南中心城區：
鋼混結構的房屋每平補償1050-1250元，磚混結構樓房每平補償850-1050元，磚混結構平房每平補償600-800元，磚木結構的平房每平補償500-700元，簡易結構房屋每平補償320元。
（2）濟南章丘區：
磚混結構的樓房每平補償850元，磚混結構的平房每平補償600元，磚木結構的平房每平補償500元，簡易結構房屋每平補償320元。
（3）濟南濟陽縣：
①濟陽縣根據房屋的等級進行補償標準的制定，就樓房而言，一級磚混結構的樓房每平補償700元，二級磚混結構的樓房每平補償650元，簡易樓房每平補償600元；
②對平房的房屋而言，一級平房每平補償600元，二級平房每平補償550元，三級平房每平補償450元；
③就磚木結構的房屋而言，一級磚木結構房屋每平補償500元，二級磚木結構房屋每平補償470元，三級磚木結構房屋每平補償450元；
④簡易結構房屋每平補償200元，鋼混結構房屋每平補償450元。
農村平整宅基地房屋補償標準？
一，農村宅基地房屋拆遷補償標準是：
1、農村草房補償1900元/平米;
2、磚瓦房補償2400元/平米;
3、磚砼結構房屋補償2800元/平米;
4、二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。
宅基地補償主要包括土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。土地補償和安置費將最多為前三年平均年產值的30倍;附屬物給予等價補償，青苗費按照農作物種類來定價。對于耕地征用，補償種類如上。土地補償費用為前三年平均年產值的6到10倍。
二、農村宅基地補償辦法：
宅基地：
1、征收農民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法，省、自治區、直轄市可以規定補償安置的具體標準。
2、征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償;征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。
3、征地補償包括土地補償，被征地農民的安置補助與社會保障費用，農民村民住宅補償，以及其他地上附著物補償和青苗補償。
4、在住房保障方面。將對城市規劃區內的被征地農民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償;城市規劃區外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補償。
三、房屋拆遷補償標準：
1、農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。
2、房屋的產權屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。
3、房屋拆遷補償價由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成。
河南合村并鎮2022最新補償標準？
【1】搬遷補助費
按被拆遷房屋建筑面積每平方米補助40元的標準計發，總額低于一千元的按一千元發放。除此以外，還將按照每院每月六百元計算臨時安置補助費。
【2】房屋、土地補償
如果實施合村并鎮，拆遷農民房屋和土地，將按照每平米1700元到3800元來進行補償，現在農村很多的院子和房屋面積在200平米左右，如果按照這個補償標準，每個農民就能有50多萬到70多萬的補償。
【3】停產停業補助費
補助費標準由鎮(街道)根據具體情況認定，最高不超過被拆除房屋實際經營面積100元/㎡計算。
花都舊村改造補償標準？
改造補償標準：（僅供參考）
1、永久性建筑按照拆除一平方米補償一平方米住宅以此進行產權轉換；
2、(國道)用于商業用途的永久性建筑按照拆1平方米補償0.7平方米新建筑；
3、(村道)用于商業用途的永久性建筑按照拆1平方米補償0.65平方米新建；
4、如果上述情況的用于商業用途的永久性建筑按照拆1平方米補償0.5平方米新建筑；
5、瓦房補償標準按照拆1平方住宅補償1.5平方住宅進行產權轉換補償；
6、臨時建筑補償標準樓頂磚墻鐵皮頂按每平方300元進行補償，而樓頂鋼架鐵皮頂按每平方200元進行補償。過渡期租金補助標準。
在房子建設過程中人們是需要居住的，而這段時間也是會有補助的，國家還是比較人性化的，而這個補助的標準就是住宅用戶的話每月會給予每平方米20元的過度期間租金補助。
商業用戶的話每月會給予每平方米70元的過渡期租金補助。計補日期從被拆遷房屋交付開發商之日起至回遷安置房交付之日止，在每個季度第一個月的10日進行支付，按季度支付。
好了，文章到此結束，希望可以幫助到大家。
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