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• 1、天河區房地產交易登記中心地址和電話
• 2、廣州律師事務所排名(2022年口碑榜)
• 3、房子想過戶給孫子,哪種方法最劃算?

天河區房地產交易登記中心地址和電話

1、電話：37585214） （三）廣州市天河區不動產登記中心（地址：中山大道東方三路29號3樓，電話：856430285643023） 溫馨提醒 家長必須對所提供的報名材料真實性負責。

2、廣州市天河區房地產交易中心：位于廣州市珠江新城華就路31號。從廣州市火車站到天河區房地產交易中心的公交線路：地鐵2號線到地鐵8號線到地鐵3號線，全程約22公里。從廣州火車站南站乘坐地鐵2號線，經過8站， 到達昌崗站。乘坐地鐵8號線，經過4站， 到達客村站。

3、廣州市天河區房地產登記交易中心 地點：廣州市天河區中山大道東方三路29號理想藍堡裙樓1－4層 公交路線：坐177路、227路、20路、218路、139路車到天河公園站下車后，在東方三路往里走約450米。坐177路、194路、178路、298路車在東方二路站下車后，往前直走約400米。

4、廣州市天河區房地產登記交易所：地址：天河區東方三路（天河區*政*府、天河公園西門、113中學東方校區附近），沿天河公園西門對開的東方三路直入200米就到。廣州市白云區房地產交易登記中心，地址：機場路與遠景路交界處，白云區*政*務*中心二樓。

廣州律師事務所排名(2022年口碑榜)

1、廣東十大刑事律師事務所排行榜基于大數據算法模型統計得出。研究員通過廣泛收集整理資料，結合行業、地區和參數條件變化進行專業分析，綜合多家機構媒體和網站公布的排行榜單數據、用戶網絡投票、評價評論、口碑打分等信息進行統計分析。

2、廣州的婚姻家庭律師事務所以其專業性和服務品質贏得了客戶的信賴，不僅在本地享有很高的聲譽，也在全國范圍內有一定的影響力。這些律師事務所在處理婚姻家庭法律事務方面積累了豐富的經驗，能夠為客戶提供全面、專業的法律咨詢和解決方案。

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房子想過戶給孫子,哪種方法最劃算?

辦理繼承過戶手續。繼承相關手續如下：先所有有繼承權的人，夫妻雙方，持身份證、結婚證原件，及死亡證、房產證原件等，一起到公證處 辦理繼承公證 。（辦理公證時，奶奶及全部繼承人都放棄繼承，并把他們可繼承的房產份額都贈予給孫子，就能把房產集中到孫子一人名下。

老人過戶給孫子最省錢的方式是繼承。以繼承方式過戶房產只需繳納一定的公證費和工本費，不需要繳納其他稅費。以贈與方式過戶房產需要額外繳納3%的契稅以及0.05%的印花稅，以買賣方式過戶房產主要涉及3%的契稅、差價6%（未滿2年）的增值稅、房款1%的個人所得稅。

房屋怎么過戶給孫子女有三種過戶的方案供選擇，就是買賣，析產和贈與。買賣，雙方簽訂合同，到房產交易中心過戶。析產（繼承）要先公證，然后過戶。繳納的稅費與買賣一樣，也是可以考慮的辦法。贈與同樣要先公證后過戶，繳納契稅，不僅稅負重，而且還有其他弊病，一般情況不宜贈與。

法律分析：與爺爺本人一起前往當地公證處辦理“遺產贈予”，2個月時間內拿著公證書及其房產相關證明前往所在地房管局辦理遺產接受手續，相比之下免去了國家相應過戶環節按平米收取的稅收，只需幾百元的手續費即可。

爺爺房子給孫子最佳過戶方法如下：簽訂贈與合同；到不動產登記機構提出過戶申請，并提交相關材料；不動產登記機構進行審核；繳納相關稅費；不動產登記機構對符合條件的，予以登記，并發放新的房屋權屬證書。

親人之間的過戶，贈與和繼承都很劃算，最劃算的就是繼承了。如果是爺爺孫子之間的過戶，最好是爺爺先把房子給父親，父親再把房子給孫子繼承的成本最低。只需交納兩次280元的登記費，沒有營業稅、個稅和契稅無。注意，其他有繼承權的親人，最好寫個放棄繼承權聲明，并且請幾個認識的朋友見證。