本文目錄一覽

• 1、請問上海市郊區集體土地房屋拆遷的賠償標準是多少單價
• 2、2009上海楊浦區具體拆遷政策
• 3、上海律師收費標準,這些值得一看
• 4、楊浦法院:出租等實際管理房屋視為房屋實際居住人
• 5、現上海楊浦區舊式里弄房10平方拆遷.內有二人口其一產證人,它處有房...
• 6、上海刑事案件律師收費標準,千萬別被坑了

請問上海市郊區集體土地房屋拆遷的賠償標準是多少單價

每戶每月低于600元楊浦區動遷律師咨詢費用的楊浦區動遷律師咨詢費用，按600元發放。 超過約定臨時安置過渡期楊浦區動遷律師咨詢費用的楊浦區動遷律師咨詢費用，拆遷人應在原有基礎上增發臨時安置補助費楊浦區動遷律師咨詢費用，凡超過期限3個月以內（含3個月）的，增發50%；超過期限3個以上的，增發100%； 搬家補助費拆遷人應當向房屋的被拆遷人發放搬家補助費。

上海農村住宅房屋拆遷補償計算方式 撤村模式貨幣補償計算公式=（房屋重建每平方米價格+同區域新建商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼）×房屋建筑面積。選擇產權房屋調換的，需要結清貨幣補償與置換房屋價格差價。

本市征地區片綜合地價由土地補償費和安置補助費兩部分構成。征地土地補償費標準根據《上海市征地土地補償費標準（2020）》執行。安置補助費為《上海市被征收農民集體所有土地農業人員就業和社會保障辦法》（滬府發〔2017〕15號）涉及的被征地人員的生活補貼費，標準按照本市相關規定執行。

2009上海楊浦區具體拆遷政策

一般來說，每平米的補貼應該在3000元至5000元之間。楊浦區拆遷補償標準包括房屋拆遷賠償標準、房屋補償費和周轉補償費等各項標準。

法律分析：房屋拆遷貨幣補償＝合法擁有房產評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）。房屋拆遷補償差價＝合法擁有房產評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）－被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。

一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產權屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。第二十三條 對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。

因此，當楊浦區公布拆遷補償方案后，居民和利益相關者應及時了解并理解其內容，以便在拆遷過程中維護自己的合法權益。需要注意的是，上述有效期和方案內容都是基于一般情況下的理解，具體情況可能會有所不同。在實際操作中，還應結合當地政策和具體情況進行綜合判斷和處理。

上海律師收費標準,這些值得一看

1、偵查階段費用在6，000至18，000元人民幣，審查起訴階段為6，000至30，000元，審判階段則在8，000至50，000元。自訴案件和附加民事訴訟費用在6，000至60，000元范圍內，具體協商，復雜案件或特殊案件可能按標準費用的兩倍收取。

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3、上海迪士尼度假區 去上海絕對要去迪士尼，畢竟是國內最受歡迎的游樂園了，老少皆宜的一個游樂園，特別適合親子游。這里有最大的迪土尼城堡、首個以海盜為主題的園區、最長的迪士尼花車巡游路線等，讓你身臨其境地感受神奇王國，無論男女老少都能在這里找到快樂的天地。

4、一是網絡交易平臺不能提供銷售者；二是雖能提供信息，但網絡交易平臺對消費者作出更有利的承諾；三是明知或者應知銷售者利用平臺侵害消費者合法權益，且未采取必要措施，則消費者可要求二者承擔連帶賠償責任。除上述三種情形之外，消費者只能要求銷售者承擔賠償責任。

楊浦法院:出租等實際管理房屋視為房屋實際居住人

1、楊浦法院裁決，出租和實際管理房屋的人被視為房屋的實際居住人。在呂某洪與呂J的紛爭中，呂某洪起訴呂J，要求支付上海市楊浦區海州路XXX弄XXX號房屋動遷安置款1，600，000元。呂某洪聲稱自己因照顧生病的哥哥呂某海并在呂某海過世后管理出租房屋，收取租金，且戶籍在該房，因此有權分得補償款。

2、楊浦法院判決呂J應于判決生效后十日內支付呂某洪上海市楊浦區海州路XXX弄XXX號房屋征收補償款1，000，000元。資深合伙人雷敬祺律師分析指出，征收時點實際居住人、房屋出租收取租金、房屋空關掌管鑰匙等視為實際使用人，可以主張多分補償利益。

3、在一項法律案例中，原告與被告就兩套上海市浦東新區張江鎮孫耀路的房屋簽訂了《業主出租委托代理合同》。這些合同盡管冠以“委托代理”之名，但實質上，不論房屋是否實際出租或租金多少，原告都能從被告那里獲得固定收益，且原告不參與實際租賃事務，這使得雙方的關系更接近于租賃。

4、法律分析：出租房屋地址及用途：出租方將其所有的位于市區的房屋（以下稱“該房屋”）在正常狀態下出租給承租方使用。如果實際使用人發生變化，必須征得出租方同意。房屋面積：該房屋的登記建筑面積為平方米（商品房買賣合同暫定面積）。租賃期限：租賃期自年月日起至年月日止。

5、第二十一條 對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經常居住地不一致的，由經常居住地人民法院管轄。

現上海楊浦區舊式里弄房10平方拆遷.內有二人口其一產證人,它處有房...

但是出資款是一方婚前個人財產，這一方可以住張出資的權益，如果離婚，雙方可以平分住房產權，一方需支付給對方一半的出資款。

被征收人、公有房屋承租人以房屋征收決定公告之日合法有效的房地產權證、租用公房憑證、公有非居住房屋租賃合同計戶，按證計1戶補償。1戶只能享受一次套型面積補貼、獎勵費。（一）被征收房屋為共有房屋的，應當按房地產權證計1戶補償，不得按共有人數分戶補償。

第一條 套型面積補貼標準　被拆除房屋屬于舊式里弄房屋、簡屋以及其他非成套獨用居住房屋的，適用套型面積補貼。　套型面積補貼按照滿足被拆除房屋基本使用功能的原則，以房屋拆遷許可證核發之日合法有效的房地產權證、租用公房憑證計戶。　本區套型面積補貼標準為每戶15平方米（建筑面積）。

不一樣，有產權的房子根據同地區同品質的商品房賠償，沒產權的房子相當于只有使用權的房子，在賠償時，你需出具相關房子證明，在賠償金上是按照私房給予適當補償。

拆遷人應當依照本細則規定，對被拆遷人、房屋承租人給予補償安置；被拆遷人、房屋承租人應當在搬遷期限內完成搬遷。第六條（拆遷管理部門）上海市房屋土地資源管理局（以下簡稱市房地資源局）對本市房屋拆遷工作實施監督管理。

有營業執照拆遷是可以對營業執照做賠償的。依據《城鎮拆遷補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

上海刑事案件律師收費標準,千萬別被坑了

1、對于民事案件，上海律師收費如下：代理非涉及財產關系的案件：3000至12000元/件。

2、刑事辯護階段費用偵查階段：2000-6000元人民幣/件審查起訴階段：6000-16000元人民幣/件審判階段：6000-33000元人民幣/件刑事自訴案件及被害人代理人的收費標準同樣適用。特殊情況對于涉及時間跨度大、案情復雜或集團犯罪的案件，律師費用可在規定標準基礎上協商，最高上浮5倍。

3、上海刑事律師收費標準上海市律師服務收費 *** 指導價標準計件收費方式（一）擔任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辯護人以及刑事案件自訴人、被害人的代理人；擔任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辯護人：偵查階段：1500-10000元/件；審查起訴階段：2000-10000元/件；一審階段：3000-30000元/件。