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本文目錄一覽：

• 1、福州市建設(shè)拆遷安置辦法
• 2、福州新區(qū)拆遷
• 3、拆遷補償款要交稅嗎
• 4、福州市城市房屋拆遷管理辦法
• 5、福建福州農(nóng)村房屋拆遷補償標準是怎么樣規(guī)定的?

福州市建設(shè)拆遷安置辦法

1、拆遷人應當按照本辦法規(guī)定對被拆遷人進行安置和補償，不得損害被拆遷人的合法權(quán)益。被拆遷人應當服從城市建設(shè)需要，按期搬遷，不得借故拖延，不得索取本辦法規(guī)定以外的安置和補償。

2、根據(jù)《福州市城市房屋拆遷管理辦法》(以下簡稱《辦法》，制定本規(guī)定。 《辦法》所稱的附屬物，是指附屬于房屋的防護墻、水井、屋外廁所、停車亭、雜物房、畜欄等建筑物和構(gòu)筑物。

3、房屋拆遷安置方式，按照被拆遷人的意愿和拆遷人的資金、房源狀況，經(jīng)雙方協(xié)商，由被拆遷人自行選擇。第七條　福州市房地產(chǎn)管理局是本市城市房屋拆遷工作的主管部門（以下簡稱拆遷主管部門），負責組織實施本辦法。

福州新區(qū)拆遷

1、福州菖蒲新區(qū)不會拆遷。通過查詢福建人民 *** 官網(wǎng)得知，截止到2023年7月19日仍未公布福州菖蒲新區(qū)準確的拆遷時間。福州菖蒲新區(qū)正在積極協(xié)調(diào)安置房源和資金等問題，爭取盡快啟動翟家甸村土地整合工作。

2、法律分析：根據(jù)我國法律規(guī)定，需要具體情況具體分析，各地標準不一，詳情請咨詢當?shù)夭疬w部門。

3、年。根據(jù)查詢長樂區(qū) *** 網(wǎng)站顯示，長樂區(qū) *** 網(wǎng)站于2022年公示了占前西路北側(cè)片區(qū)土地征收成片開發(fā)方案公示，計劃實施周期為2022到2024年，3年內(nèi)實施完畢。

4、亞峰新區(qū)無權(quán)威信息公布需要拆遷。福州亞峰新區(qū)位于福州市臺江區(qū)，由亞峰集團投資建設(shè)，是臺江區(qū)首個綜合性新型城市社區(qū)。小區(qū)配套設(shè)施完善，設(shè)有精品購物中心、健身會所、兒童樂園等，可滿足居民日常生活需求。

5、不會。截至到2023年2月21日，福州亞峰小區(qū)不會拆，亞峰小區(qū)位于臺江曙光路，是由福州市江濱建設(shè)開發(fā)公司規(guī)劃、開發(fā)的小區(qū)，1995年建成，規(guī)劃面積284526平方米，建筑面積654411平方米，18棟共約1291戶。

拆遷補償款要交稅嗎

拆遷補償款需要繳納稅款。被拆遷單位和個人因拆遷取得的房屋（或土地）拆遷補償費及其他補助費或補償安置的房屋，除下列兩種情況外，均應征收營業(yè)稅。

拆遷補償款一般是不需要交稅的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，如果是個人房屋拆遷，一般是不用繳納個人所得稅的，因為法律規(guī)定，免納房產(chǎn)稅的對象有個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)。

拆遷補償錢不要交稅。拆遷補償屬于房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準發(fā)給的補貼，依法免繳相關(guān)稅費。

拆遷補償款是屬于具有政策扶助性，也是非營業(yè)所得到的房產(chǎn)收入，所以不用交稅。國家為了經(jīng)濟建設(shè)有時候難免需要對一些房屋進行拆遷，在拆遷的同時也會予以房屋主人合理的拆遷補償。

拆遷補償款一般是不需要交稅的。對被拆遷人按照國家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法的標準取得的拆遷補償款，免繳個人所得稅。拆遷款要交稅，被拆遷單位和個人因拆遷取得的房屋拆遷補償費及其他補助費或補償安置的房屋。

法律分析：拆遷補償錢一般不需要交稅。被拆遷人按照國家標準取得的拆遷補償錢免繳個人所得稅，但因 *** 城市規(guī)劃等政策性原因，企業(yè)需要整體搬遷取得搬遷補償收入的，應當繳納企業(yè)所得稅。

福州市城市房屋拆遷管理辦法

第一章　總則第一條　為了加強城市房屋拆遷管理，保障舊城改造和城市建設(shè)依照城市總體規(guī)劃順利進行，保護拆遷人和被拆遷人的合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定，結(jié)合本市實際情況，制定本辦法。

房屋拆遷安置方式，按照被拆遷人的意愿和拆遷人的資金、房源狀況，經(jīng)雙方協(xié)商，由被拆遷人自行選擇。第七條　福州市房地產(chǎn)管理局是本市城市房屋拆遷工作的主管部門（以下簡稱拆遷主管部門），負責組織實施本辦法。

拆遷范圍確定后，由拆遷主管部門通知有關(guān)部門暫停辦理拆遷范圍內(nèi)的工商登記、建房審批、房產(chǎn)交易、產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)變更、戶口遷入、分戶等手續(xù)；同時通知房屋產(chǎn)權(quán)管理部門對拆遷范圍的房屋進行產(chǎn)權(quán)審查。

第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第一章　總則第一條　為正確處理房屋拆遷糾紛，保護當事人的合法權(quán)益，保障城市建設(shè)和舊城改造的順利進行，根據(jù)《福州市城市房屋拆遷管理辦法》第五條第三十五條之規(guī)定，制定本辦法。

第二十三條 公有房屋拆遷，以貨 *** 置款購買房屋的，應當向市住房資金管理中心提交房屋拆遷貨 *** 置協(xié)議、購房合同和存款憑據(jù)。市住房資金管理中心應當按照購房合同的約定，在存款限額內(nèi)支付購房款。

福建福州農(nóng)村房屋拆遷補償標準是怎么樣規(guī)定的?

第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

關(guān)于福州房屋拆遷補償方案的規(guī)定為：一般來說，在國有土地上實行房屋征收的補償標準都包括房屋整體價值的補償，應拆遷房屋停止工作的補償和搬遷戶臨時安置的補償，以及各種當?shù)刂朴喌难a償?shù)雀鞣N補償。

一般農(nóng)村的房屋拆遷補償是按照房子的位置、占地面積、裝修、園內(nèi)附著物等進行補償?shù)摹?/p>

拆遷補償?shù)臉藴嗜缦拢海?）被征收房屋價值的補償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

而對于原住房面積小的住戶，北京市還規(guī)定了拆遷補償?shù)拖薜耐械椎恼摺?/p>

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