本篇文章給大家談?wù)劸痈姆遣疬w能否選擇補(bǔ)償方式？，以及居改非什么部門管理對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房屋征收補(bǔ)償?shù)姆绞接心男?/a>
• 2、房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接?/a>
• 3、如東縣居改非拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
• 4、房屋拆遷補(bǔ)償安置規(guī)定
• 5、農(nóng)轉(zhuǎn)非后拆遷有補(bǔ)償嗎
• 6、拆遷補(bǔ)償和安置

房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接?/h2>

1、房屋拆遷補(bǔ)償主要包括貨幣補(bǔ)償、安置房、股權(quán)等形式，不同形式對(duì)應(yīng)不同政策和條件。房屋拆遷補(bǔ)償是指當(dāng) *** 依法需要拆除房屋時(shí)，對(duì)房屋所有人或使用權(quán)人提供的權(quán)益保障措施。

2、房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接幸韵聨追N：貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償是通過(guò)不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。以下介紹三種法定評(píng)估依據(jù)：市場(chǎng)評(píng)估價(jià)。

3、房屋拆遷補(bǔ)償方式：產(chǎn)權(quán)調(diào)換：所謂產(chǎn)權(quán)調(diào)換指的是產(chǎn)權(quán)人用原土地上再建的房屋與被拆遷人的房屋交換，但被拆遷人仍然保留自己相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)。

4、房屋拆遷包括貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換以及結(jié)合型的補(bǔ)償方式。貨幣補(bǔ)償是通過(guò)不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的評(píng)估，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。

如東縣居改非拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?

住改非拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：足額支付房屋補(bǔ)償費(fèi)和裝修費(fèi)；房屋拆遷安置費(fèi)和搬遷費(fèi)；困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)；房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償費(fèi)；非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失補(bǔ)償費(fèi)。

住改非拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) “住改非”的具體補(bǔ)償要根據(jù)各地方的具體政策而定。但即使是要根據(jù)地方政策定，也必須遵循合法、合理的基本原則。

一般來(lái)說(shuō)，房屋用途不同，在拆遷中的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不同，可分為三類：一類是純粹的住宅；一類是純粹的營(yíng)業(yè)用房；還有一類是由住宅作為營(yíng)業(yè)用房進(jìn)行使用，我們稱之為“住改非”房屋。

法律分析：非住宅房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)∶(一)國(guó)有土地上非住宅房屋拆遷時(shí)，區(qū)分土地使用權(quán)取得方式不同計(jì)算補(bǔ)償。

非住宅房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償、因被征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償、因被征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償和市?？h級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)貼和獎(jiǎng)勵(lì)措施，對(duì)被征收人給予補(bǔ)貼和獎(jiǎng)勵(lì)。

房屋拆遷補(bǔ)償安置規(guī)定

征地的村或者村民小組建制撤銷的補(bǔ)償安置被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)如下：（1）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

搬遷費(fèi)用和臨時(shí)安置費(fèi)用，也構(gòu)成對(duì)被征收人給予補(bǔ)償?shù)闹饕獌?nèi)容之一。因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)。搬遷費(fèi)是針對(duì)所有被征收人的，搬遷補(bǔ)助費(fèi)通常做法是，按照被拆遷房屋面積每平方米多少元計(jì)算。

拆遷補(bǔ)償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實(shí)施單位依照我國(guó)集體土地和國(guó)有土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，在征收國(guó)家集體土地上單位、個(gè)人的房屋時(shí)，對(duì)被征收房屋進(jìn)行立項(xiàng)評(píng)審，給予所有權(quán)人安置和遷移損失補(bǔ)償。

國(guó)家依法保護(hù)歸僑、僑眷在國(guó)內(nèi)私有房屋的所有權(quán)。依法征收、征用、拆遷歸僑、僑眷私有房屋的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定給予合理補(bǔ)償和妥善安置。

農(nóng)轉(zhuǎn)非后拆遷有補(bǔ)償嗎

拆遷補(bǔ)償一般和戶口有一定的關(guān)系，具體以拆遷補(bǔ)償公告的方案為準(zhǔn)。

根據(jù)中國(guó)現(xiàn)行的拆遷政策，能夠獲得拆遷補(bǔ)償?shù)娜藛T限于擁有農(nóng)村戶口的集體經(jīng)濟(jì)組織成員。因此，如果您的戶口已經(jīng)從農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)戶口，那么您就不再屬于集體經(jīng)濟(jì)組織成員，因此不能享受農(nóng)村拆遷補(bǔ)償?shù)馁Y格。

會(huì)得到一定的補(bǔ)償。但是具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和細(xì)則國(guó)家是沒有具體的規(guī)定的，這個(gè)還要看各地發(fā)展的情況，根據(jù)各個(gè)地方的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)確定，不能一概而論。另外，現(xiàn)在政策以放寬了，并取消農(nóng)業(yè)和非農(nóng)業(yè)戶口區(qū)別，消除“身份歧視”。

拆遷補(bǔ)償和安置

1、拆遷補(bǔ)償協(xié)議和拆遷安置協(xié)議基本是一樣的，是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同。

2、房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接袃煞N：貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換 (一)貨幣補(bǔ)償 貨幣補(bǔ)償，是指拆遷人對(duì)依法批準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物進(jìn)行評(píng)估作價(jià)后，以貨幣補(bǔ)償給被拆遷人，由被拆遷人自行購(gòu)買房屋的一種安置方式。

3、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0； 如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0； 被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

4、房屋拆遷安置費(fèi)(包括承租人)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋(如商業(yè)用房)因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

5、補(bǔ)助的方法就是根據(jù)這片房子大約需要多久才可以建完，然后通過(guò)每年給予一定的補(bǔ)償金，讓原住戶可以用這個(gè)錢進(jìn)行暫時(shí)的租房子住，等到房子建好以后再根據(jù)自己的情況看看是回到原住址的安置房還是折算成現(xiàn)金。

6、回遷安置?；剡w安置是指開發(fā)商拆遷重建項(xiàng)目能夠完成回遷安置，通過(guò)產(chǎn)權(quán)置換比例完成回遷安置。附：目前我國(guó)各大城市在拆遷補(bǔ)償上都有設(shè)定人均最低面積，如上海人均最低面積為22_，所以拆遷安置。結(jié)合型補(bǔ)償。

關(guān)于居改非拆遷能否選擇補(bǔ)償方式？和居改非什么部門管理的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。