本篇文章給大家談?wù)勲x婚后拆遷房屋歸誰(shuí)？，以及離婚后拆遷房屋歸誰(shuí)所有對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、離婚拆遷房怎么分
• 2、拆遷后離婚房產(chǎn)怎么分
• 3、離婚后房屋拆遷怎么分
• 4、夫妻離婚拆遷房屋怎么分?
• 5、離婚后房屋拆遷屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

離婚拆遷房怎么分

1、協(xié)商分割：雙方協(xié)商達(dá)成一致，按照比例分割拆遷房產(chǎn)。 資產(chǎn)評(píng)估分割：通過(guò)第三方機(jī)構(gòu)對(duì)拆遷房進(jìn)行評(píng)估，按照評(píng)估結(jié)果分割。 雙方協(xié)議轉(zhuǎn)讓：一方將自己的份額轉(zhuǎn)讓給另一方，另一方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

2、法律主觀：離婚時(shí)應(yīng)由夫妻自行協(xié)商分割房屋拆遷補(bǔ)償款。如果協(xié)商不成，且被拆遷的房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

3、婚內(nèi)的拆遷安置房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻離婚時(shí)，夫妻平均分割。

拆遷后離婚房產(chǎn)怎么分

離婚時(shí)，拆遷安置房的分割分兩種情況：對(duì)于雙方均是被拆遷安置人口的，該房屋為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋的實(shí)際使用情況和雙方的經(jīng)濟(jì)條件予以分割。

法律主觀：離婚后能否對(duì)離婚前所獲得的 房屋拆遷補(bǔ)償 進(jìn)行分割，首先要看房屋的性質(zhì)是屬于私有房屋還是公房。 拆遷的房屋 是私房的 如果是私房，則要確定該房產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是 夫妻共同財(cái)產(chǎn) 。

拆遷安置房離婚分配方法被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，此種拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。

如果是一方所有，那拆遷后也是 一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn) 。 如果是雙方共有，那就要按照雙方共有的份額以及補(bǔ)償安置時(shí)每個(gè)人所分配的面積來(lái)計(jì)算出如果分割這個(gè)房產(chǎn)。

離婚后房屋拆遷怎么分

對(duì)于被拆遷房屋，如果屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，拆遷后獲得的房屋一般也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在離婚時(shí)，雙方可以協(xié)商分割。無(wú)法協(xié)商，可以由人民法院判決。

法律主觀：離婚拆遷房應(yīng)按下列方式予以分割：如果拆遷之前該房產(chǎn)系一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，除另有約定外，一般不予分割；如果拆遷之前該房產(chǎn)系夫妻共同所有的，則離婚時(shí)，由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由人民法院判決。

夫妻離婚拆遷房的分割，一般因情況而定：離婚拆遷的房屋按被拆遷房屋的財(cái)產(chǎn)歸屬來(lái)分割。如果被拆遷房屋屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么拆遷房屋不作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

夫妻離婚拆遷房屋怎么分?

離婚拆遷的房屋按被拆遷房屋的財(cái)產(chǎn)歸屬來(lái)分割。如果被拆遷房屋屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么拆遷房屋不作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

協(xié)商分割：雙方協(xié)商達(dá)成一致，按照比例分割拆遷房產(chǎn)。 資產(chǎn)評(píng)估分割：通過(guò)第三方機(jī)構(gòu)對(duì)拆遷房進(jìn)行評(píng)估，按照評(píng)估結(jié)果分割。 雙方協(xié)議轉(zhuǎn)讓：一方將自己的份額轉(zhuǎn)讓給另一方，另一方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

也就是說(shuō)只屬于一方個(gè)人房產(chǎn)，于是在離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)不參與分割。因此，婚前個(gè)人房屋，婚后進(jìn)行拆遷所得的補(bǔ)償款屬于原所有人個(gè)人擁有。

離婚時(shí)，拆遷安置房的分割分兩種情況：對(duì)于雙方均是被拆遷安置人口的，該房屋為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋的實(shí)際使用情況和雙方的經(jīng)濟(jì)條件予以分割。

婚內(nèi)的拆遷安置房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻離婚時(shí)，夫妻平均分割。

根據(jù)《民法典》第一千零六十二條：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同，夫妻對(duì)共同的財(cái)產(chǎn)有平等的處理權(quán)。

離婚后房屋拆遷屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

1、法律主觀：離婚時(shí)房屋拆遷費(fèi)不一定是共同財(cái)產(chǎn)，首先要看該房子是否屬于夫妻共同房產(chǎn)，如果是屬于夫妻共同房產(chǎn)的，那么拆遷費(fèi)是共同財(cái)產(chǎn)；如果不是屬于夫妻共同房產(chǎn)的，就不是共同財(cái)產(chǎn)。

2、被拆遷的房屋如果屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那拆遷款就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方可以協(xié)商分割，協(xié)商不成的可以請(qǐng)求法院判決。如果拆遷款是根據(jù)居住的人數(shù)分發(fā)的，那雙方獲得的拆遷款也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)需要分割。

3、如果拆遷的房屋是私房，則要確定該房產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款也相應(yīng)的歸個(gè)人所有，不進(jìn)行分割。

4、被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款也相應(yīng)的歸個(gè)人所有，不進(jìn)行分割。離婚財(cái)產(chǎn)分割即夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割，是指離婚時(shí)依法將夫妻共同財(cái)產(chǎn)劃分為各自的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

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