本篇文章給大家談談拆遷補的房子是多大的房屋，以及拆遷補助房對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷補償面積怎么算，拆遷補償標準是怎樣的，如何確定房屋補償數額
• 2、拆遷時的最低人均住房面積是多少？
• 3、拆遷分配的最小房子的房屋面積是多少？
• 4、53平房子拆遷分多大的房子
• 5、安置房一般多大面積

拆遷補償面積怎么算，拆遷補償標準是怎樣的，如何確定房屋補償數額

房屋拆遷通常以房屋建筑面積多少作為補償與安置依據。房屋建筑面積，一般以房地產權證記載的建筑面積為準。無房地產權證的，以相關批準文件記載的建筑面積為準，實際建筑面積小于相關批準文件記載的建筑面積的，以實際建筑面積為準。相關批準文件未記載建筑面積，或者雖無批準文件但在1981年以前已經建造用于居住的房屋，以有資質的房地產測繪機構實地丈量的建筑面積為準。承租的公有非居住房屋，以房屋租賃合同記載的建筑面積為準。承租的公有居住房屋，以租用公房憑證所記載的建筑面積為準。房屋所有權證書載明的建筑面積或房產管理部門確認的實際測量面積。房屋建筑面積小于土地使用面積的，區位補償面積應當按照土地使用面積計算。對于臨時建筑、閣樓、以及實際建筑面積大于房屋所有權證面積的，視具體情況而定。違章建筑一律不補償安置。

拆遷時的最低人均住房面積是多少？

國家并沒有明確規定拆遷最低補償多少平方米。

1、不過，針對這種情況，《國有土地上房屋征收與補償條例》有一個原則性的規定，即第十八條：“征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。”

2、因此，對于被拆遷房屋面積過小的情況，被拆遷戶如果符合住房保障條件的，可以通過住房保障的形式解決居住問題，當然，具體操作仍然需要按照地方規定。

擴展資料

拆遷的最低補償面積各個地區的規定：

1、上海市

《上海市國有土地上房屋征收與補償實施細則》

第二十八條第五款：被征收房屋屬于舊式里弄房屋、簡屋以及其他非成套獨用居住房屋的，被征收房屋的補償金額增加套型面積補貼。套型面積補貼=評估均價×?補貼面積。

套型面積補貼按照房屋征收決定作出之日合法有效的房地產權證、租用公房憑證計戶補貼，每證補貼面積標準不超過15平方米建筑面積，具體標準由區?(縣)人民 *** 制定。

第三十一條第一款：按照本市經濟適用住房有關住房面積核定規定以及本條第二款規定的折算公式計算后，人均建筑面積不足22平方米的居住困難戶，增加保障補貼，但已享受過經濟適用住房政策的除外。增加的保障補貼可以用于購買產權調換房屋。

第三十一條第三款：保障補貼=折算單價×居住困難戶人數×22平方米-被征收居住房屋補償金額。

2、河北省

《河北省國有土地上房屋征收與補償實施辦法》

第十六條　征收個人住宅，被征收人符合城鎮住房保障條件的，作出房屋征收決定的設區的市、縣(市、區)人民 *** 應當按下列原則優先給予住房保障：

(一)實行貨幣補償的，屬于低收入家庭且住房總建筑面積不足三十平方米的，按三十平方米予以補償，補償后仍符合條件的，優先予以住房保障;

(二)實行產權調換的，依據房地產市場評估價格確定被征收住房的補償價格，再調換住房，但調換后的住房總建筑面積不得小于三十平方米，屬于低收入家庭且住房總建筑面積不足三十平方米的，調換后的住房三十平方米以內部分，被征收人不需支付房款，超過部分被征收人按房地產市場價格結清差價。

參考資料來源：百度百科-國有土地上房屋征收與補償條例

拆遷分配的最小房子的房屋面積是多少？

拆遷分配的最小房子的房屋面積是多少？國有土地上房屋拆遷以房產證證載作為補償依據 不依據拆遷人居住的實際居住人數 可以分為兩套安置的情況： 1 如果應安置面積大于最大安置的套型面積則自然會分為兩套安置 如果小于最大套型一般只安置一套 2 有時候各個地方會有最小居住面積的規定 是以安置人口的人均最小作為下限最為參考的 （這個在現在用的較少 幾乎沒有） 作為參考 此時應安置面如果計算以當地人軍最少居住面積作為參考乘以人口作為安置面積的底限與1.5倍做比對 那個大采用哪個面積 3 人性化考慮居住人口在安置后會有不便 經研究后予以兩套小居室 但面積是等同的

53平房子拆遷分多大的房子

90平米。拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據城市建設規劃要求和 *** 所批準的用地文件，依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物，將該范圍內的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償的法律行為。50平米房子拆遷一般置換90平的房子，并補償部分拆遷款。房子是一個漢語詞匯，指供人類居住、從事社會活動或供其他用途的建筑物。它是人類最基本的生活資料。

安置房一般多大面積

問題一：拆遷后的安置房是不是想要多大面積都可以？ 不可能 是根據 拆遷房的戶口有多少人 或多大面積 分配的

問題二：我房子是85平方米,拆遷安置房應該是多少平方米 廚房7、衛間7、兩臥室各15、客廳20、餐廳9,估計85平米其實包含墻體、公攤面積房率達90非高凈面積85加書房另外陽臺算半面積基本6平米按3

問題三：拆遷后的安置房是不是想要多大面積都可以 您好！拆遷后的安置房不是想要多大面積都可以。在拆遷工作正式開始之前，拆遷辦的工作人員會召集被拆遷戶開會宣讀相關政策。被拆遷戶可以在政策允許的范圍內選擇安置房套型和面積。謝謝閱讀！

問題四：有人知道安置房面積都是多大的么 80平米以下

問題五：安置房公攤面積有多少 看房型，如果電梯房，公攤面積就大，包括電梯樓梯，過道，消防通道，一樓大堂門廳等。

問題六：國有土地證60平方安置房面積是多少 這個要看你們那里的安置補償標準。

一般安置補償是1：1，也就是說，60平方米土地，如果有150平方米房子，一般安置房面積也是150平方米。

問題七：安置房每平方多少錢呢？ 每個地方的一個政策他是不同的，在律伴這問下你們本地的律師來了解下這些就清楚了。

問題八：請問國家政策安置房，一個人有多少平方 各地不一樣的

問題九：拆遷安置房容積率多少？ 建筑面積一般按照《建筑工程建筑面積計算規范》（GB/T50353-2013）的規定計算；存在以下特殊情況。

1、建筑底層架空作為通道、公共停車、布置綠化小品、居民休閑、配套設施等公共用途的，架空層層高宜在2.8 米至3.6米之間，其建筑面積不計入容積率。

2、建筑物頂部有圍護結構的樓梯龔、水箱間、電梯機房，結構（設備管道）轉換層，底層車庫、雜物間等。當層高在2.2米及以上的按全面積計入容積率，若層高不足2.2米的按1/2面積計入容積率。

3、建筑物的陽臺，不論是凹陽臺、挑陽臺、封閉陽臺、不封閉陽臺均按其水平投影面積的一半計算，當進深超過1.8米的各類陽臺，均按全面積計入容積率。

4、半地下室凡頂板標高超出室外地坪標高1.0米以上的建筑部分應計入地上建筑面積計算值；不足1.0米的，不計入容積率。

5、如建筑室外地坪標高不一致時，以周邊最近的城市道路標高為準加上0.2米作為室外地坪，之后再按上述規定核準。

問題十：農村安置房每人多少平米國家規定我家修公路，四個人應給多大平米的房子。 一個戶口4口人能得75-85平方的宅基地，具體要看村集體協商結果。

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