今天給各位分享農村蓋小區犯法嗎的知識，其中也會對農村蓋小區國家扶持嗎進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、新樂市農村住宅小區八樓是不是違建
• 2、農村蓋小區出售合法嗎
• 3、如果農村要拆遷,提前在自家屋后蓋房子,算違建嗎
• 4、農村開發商建筑小區集體住宅沒有房產證合法嗎?
• 5、村長私自占用集體土地和耕地蓋小區,蓋門房,出售,出租,屬于違法違紀嗎...

新樂市農村住宅小區八樓是不是違建

八樓沒有電梯的樓房屬于違反規定，不屬于違章建筑。國家規定，六層樓以上，安裝電梯。作為建筑商，是怎樣通過國家建委審批的，能夠建設八層樓沒有電梯！在北京，還沒有看見建設八層樓沒有電梯的樓房。

自建房多少層以上算違建，并沒有具體規定，各地標準不一。農村居民在宅基地上建房的，需要提前報經縣級規劃部門進行規劃許可，規劃完成后報鄉鎮 *** 審核，縣級 *** 審批。

擁有農田生產建設的建筑不屬于違建，不予拆除。已經補辦了建設許可證的，算合法建筑，不予拆除。對于老舊建筑，買斷了土地使用權的，不予拆除。土地調規前的房屋不予拆除。

農村違法建筑是指沒有依法取得建設規劃許可證、建設工程規劃許可證，在農村土地上擅自動工建設的建筑物。定義好下，界定當然也不難，具體有以下3種表現形式。（1）農用地上的違法建筑。

對于違法宅基地，應當查明土地歷史使用情況和現狀，對符合土地利用總體規劃與村鎮規劃以及有關用地政策的，依法補辦用地批準手續后，進行登記發證。

農村蓋小區出售合法嗎

法律分析：農村房屋可以買賣。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

農村自建房屋 買賣的雙方都是 集體經濟組織 成員，房屋買賣也是由農村集體經濟組織決定是可以買賣的，就是合法的房屋買賣，否則就是違法的。

一般情況下是不行的。根據《城鄉規劃法》的相關規定，一切建設行為要符合鄉村的詳細規劃。一般情況下，在詳細規劃中會明確該鄉村建設的樓高以及建設規模。

農村房屋買賣是合法的。法律沒有明確禁止，但對售房主體卻有限制。農村房屋買賣的出售方一般為農村集體經濟組織的村民，而購買方則存在兩種情況：一是集體經濟組織內部成員，二是集體經濟組織以外的成員。

如果農村要拆遷,提前在自家屋后蓋房子,算違建嗎

1、在自家院內蓋房子能算違建嗎 當然不算違章建筑。違章建筑是違反了土地利用的規劃條件，沒有經過審批的建筑。

2、屬于。即便在自有宅基地上建設房屋，也需要經相關房管部門備案。直接建設，未經審批，當然違法，屬違章制度。

3、法律分析：不可以私自在自己家院子里蓋房，是違法行為。農民在自家的宅基地上搭建房子，如果取得了城鄉規劃部門許可，取得規劃許可證的，不屬于違建，未取得的許可證是違建。

4、關于自家宅基地蓋房算不算違建問題首先來說即便是在自家的宅基地上興建房屋也要取得相應的施工許可手續如果沒有施工許可手續嚴格意義上說即屬于違建農村居民建造住宅的，要經鄉鎮 *** 審核，并經縣級 *** 批準后，方可以實施。

5、修建高速公路，我們村要拆遷，蓋房子算不算違建？由于 *** 已發出修建高速公路的通知，相關部門已對房屋面積等進行了測算，如果要在已列入拆遷規劃的農村地區修建房屋，必須違反規定。高速公路的建設需要征用村莊的宅基地或土地。

6、自家院里蓋房算違建，是違法行為。城市郊區和農村的農民，如果需要宅基地建房，首先要按照鄉、鎮、村建設規劃統一安排。在此基礎上，農民還要依法經過申請，申請批準后，才能獲得所申請的宅基地使用權。

農村開發商建筑小區集體住宅沒有房產證合法嗎?

如果如你所說，是一個集體的大產權，那就應該是合法的建筑，但在現實中，這種情形應該不可能出現。既然是開發商蓋的小區，就不應該出現集體的大產權這種現象。這種小區的房子，應該是一般意義上的小產權房，是違法建筑。

就你說的是一個集體大產權，住戶沒有房產證，肯定不是合法建筑，更談不上是商品房了！最后說70年的期限，50年的期限或者40年的期限等等吧，都是個幌子。

不合法。不過因為農村房屋所用的土地是農民集體所有的宅基地，因此土地證是《集體土地使用證》。根據我國《物權法》的規定，房屋這類財產只有辦理了登記，領取了房產證，才能證明你是真正的房屋人。

村長私自占用集體土地和耕地蓋小區,蓋門房,出售,出租,屬于違法違紀嗎...

1、村干部私賣土地的行為，是違法的。本村的宅基地只能出售給本村村民，城鎮戶口、外村村民無權購買。但不能違反一戶只能擁有一處宅基地的規定。也就是說未擁有宅基地的本村村民可以向村里申請一處宅基地。

2、犯法，不但違反土地管理法，而且有可能涉嫌犯罪。法律分析私自挖土賣土可能會構成非法占用農用地罪。

3、這個當然可以舉報了。不過你不要抱太大的希望，現在社會從上到下已經黑透了。

4、年9月，安毅未經法定土地流轉手續及國土資源局批準，私自侵占香江東升酒店北側的干坑村集體土地1畝，修建敞口棚出租出售盈利。

5、農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民 *** 審核，由縣級人民 *** 批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。

6、違法。非農業建設原則上不得占用耕地。耕地用于非農業建設的，應當辦理土地變更登記手續，由縣級人民 *** 登記造冊，核發證書，確認建設用地使用權才可以。

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