宅基地上的房屋拆遷補償涉及到很多規定和注意事項。本文將為您介紹拆遷規定及注意事項，并詳細解釋拆遷補償的計算方法。

一、拆遷規定

1. 拆遷范圍：宅基地上的非法建筑及部分符合建設標準的房屋；

2. 拆遷義務：由宅基地使用者承擔拆遷義務；

3. 拆遷程序：由村委會、鎮 *** 、區 *** 進行審批，并經過公示。

二、注意事項

1. 必須依法拆遷，不能采取強制方式；

2. 拆遷前，需要與宅基地使用者簽訂拆遷補償協議；

3. 拆遷補償應根據宅基地所在地的房屋市場價格和建筑面積等因素進行計算。

三、拆遷補償計算方法

1. 首先，需要確定宅基地在當地房屋市場的價格，這可以通過相關部門的評估來確定；

2. 根據宅基地房屋的面積計算出拆遷基準面積；

3. 拆遷補償以宅基地使用者所占用的建筑面積為依據，以拆遷基準面積乘以每平方米的補償標準來計算；

4. 在計算補償費用時，還需要考慮一些補償費用的增項，如搬遷費、臨時安置費等。

拆遷補償的計算方法并不簡單，需要考慮很多因素，如房屋市場價格、建筑面積、補償標準等。在進行拆遷補償時，應嚴格按照相關規定辦理。