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找平漏水是誰的責任
1、法律分析：如果是你的原因導致漏水屬于相鄰權糾紛。如果是房屋的質量問題，屬于開發商的責任，建議找開發商協商解決，協商不成，可以起訴。
2、首先應分清誰的責任造成的漏水，由責任人賠償因漏水造成的損失：如果是房屋裝修的原因造成的漏水，殃及樓下，造成的損失應有房東負責。由于水管老化、管件松動而漏水，房東沒有及時更換，并且租客剛搬來并不知情。由漏水致使樓下損失，這個是房東的責任，租客不承擔責任。
3、至于責任歸屬問題，若在質保期內出現外墻滲水問題，開發商應承擔責任；若因物業管理不善導致，物業公司需承擔責任；人為因素導致的則由個人承擔。至于物業管理責任，包括履行物業管理合同、接受業委會和業主監督等。
4、根據《住宅質量保證書》規定，住房主體結構應該由建設單位終身保修，天面滲水保修期限為5年，如果在5年的保修期內，出現了漏水、滲漏等情況，則由建設單位承當相應的責任，要對漏水的房頂進行維修。
5、如果非人為損壞，只要在保修期內，開發商都會負責維修。如果是人為損壞，就要由損壞人自行承擔責任。若并未在保修期也并非人為損壞，則需要通知物業，征得全體業主同意后，可動用維修基金負責處理。外墻的下水管道出現漏水問題，首先需要切斷水源，才能夠避免后期持續的漏水，還需要明確是什么地方漏水。
6、房屋本身原因，如房屋在防水保修期內或房屋本身設計不合理造成的漏水，應當由開發商承擔相關責任；物業原因，如公共管理措施不到位的，由物業承擔責任；樓上業主原因，一般由樓上業主承擔相關責任；樓下業主原因，一般由自己承擔相關責任等。房屋漏水怎么處理 局部修復屋面防水。
樓上漏水造成損失可以直接起訴嗎
1、法律分析：可以。在遭遇樓上漏水給自己造成損失時，我們可以與住戶協商調解等，如果都不能達成一致，可以直接提起訴訟。法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》第十七條 基層人民法院管轄第一審民事案件，但本法另有規定的除外。
2、因為樓上漏水導致的損失，沒有具體的賠償金額。對于樓下造成的損失需要進行賠償，雙方可以針對損失進行協商，協商不成的，到人民法院進行起訴，由人民法院判決。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百八十四條 侵害他人財產的，財產損失按照損失發生時的市場價格或者其他合理方式計算。
3、法律分析：在遭遇樓上漏水給自己造成損失時，樓下可以與住戶協商調解等，如果都不能達成一致，可以直接提起訴訟。鑒定費一般由樓上業主承擔，但是如果你起訴的訴訟請求要求過高，鑒定結果的損失很小，這種情況下會按照比例承擔鑒定費用。
4、可以通過法院起訴解決。相鄰不動產的所有人或使用人在行使自己的所有權或使用權時，應當以不損害其他相鄰人的合法權益為原則。如果因權利的行使，給相鄰人的人身或財產造成危害的，相鄰人有權要求停止侵害、消除危險和賠償損失。
房屋漏水打官司要多久
1、律師解普通程序一般六個月。普通程序一般六個月。房屋漏水一般屬于相鄰權糾紛。打官司是需要一定的時間成本的民事訴訟漏水案件類型，從立案開始起算民事訴訟漏水案件類型，到真正執行完畢，往往需要近兩年的時間。如果雙方為了更快的解決糾紛，在法院主持下進行調解或自行和解，調解書作出后即生效。
2、房屋漏水一般屬于相鄰權糾紛，根據法律規定，一審訴訟流程大概在3-6個月，簡易程序是3個月，一般程序一審審限是6個月。還要加上從提交立案材料到法院系統立案的周期，大概一個月左右。如果雙方對于一審判決不服，任何一方均有權在收到一審判決書之日起15日內提起上訴，二審訴訟流程時間一般為3個月。
3、房屋漏水官司一般需要3到6個月左右的時間。法院收到起訴狀，經審查，認為符合起訴條件的，會在七日立案。對于事實清楚、情節簡單適用簡易程序的案件一般在三個月內，普通程序為六個月作出一審判決。如果一方不服判決，提起上訴，進入二審程序，二審程序也有相應的時間規定。
4、簡易程序的審限為三個月。房屋漏水屬于普通民事案件，如果案件屬于權利義務關系清楚、爭議不大的案件，人民法院可以適用簡易程序進行審理，簡易程序的審限為三個月。如果案件屬于比較復雜的案件，人民法院適用普通程序進行審理，期限為六個月。
遇到樓上漏水應該找誰來處理
1、遇到樓上漏水問題民事訴訟漏水案件類型，首先應聯系物業管理方，請求其介入協調解決。 若物業無法解決或漏水問題嚴重，可委托房屋質量檢測機構進行現場勘查與評估。 檢測機構將出具詳細民事訴訟漏水案件類型的漏水原因分析和補漏建議報告。 根據這份報告，受損方可向法院提起訴訟，要求樓上責任方賠償損失。
2、- 若漏水發生在保質期內，開發商應負責修復。房屋質保期從竣工驗收之日起計算，通常為5年。- 若設計不合理或房屋質量問題導致漏水，開發商同樣負有責任。 物業公司漏水原因及處理民事訴訟漏水案件類型：- 物業公司應根據《物業管理委托合同》的約定，對公共部位及設施設備的損壞進行修繕。
3、可以找物業來協調，或者請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告，然后可以根據報告向法院提起訴訟。【法律依據】《物業管理條例》第五十五條，物業存在安全隱患，危及公共利益及民事訴訟漏水案件類型他人合法權益時，責任人應當及時維修養護，有關業主應當給予配合。
4、住戶樓上漏水，應該找造成漏水的責任方進行賠償。如果漏水是因為樓上住戶的原因造成的，比如水管破裂、忘記關水龍頭等，那么樓上住戶就應該承擔賠償責任。這種情況下，可以先嘗試與樓上住戶進行溝通協商，看是否能夠達成賠償協議。
5、因樓上漏水給他人帶來損失時：若受害人能證實該損失由樓上住戶導致（過失責任），可據此要求賠償民事訴訟漏水案件類型；如雙方在賠償金額上產生分歧且難以自行解決，應當按照民事糾紛進行處理。
樓房漏水引發鄰里糾紛怎么辦
1、樓房漏水引發鄰里糾紛民事訴訟漏水案件類型的處理辦法民事訴訟漏水案件類型：按實際情況民事訴訟漏水案件類型，對于鄰里關于漏水的問題發生糾紛的，對于情形，雙方可以協商解決，如果協商無法解決的，可以侵權為由，向人民法院起訴，要求侵權人承擔侵權責任。相關法律規定：《中華人民共和國侵權責任法》第六條 行為人因過錯侵害他人民事權益，應當承擔侵權責任。
2、若溝通無果，可請物業介入。物業對房屋結構和管道較為熟悉，有責任和義務協調處理鄰里糾紛。向物業詳細說明漏水情況和溝通經過，物業通常會上門查看，判斷漏水原因，組織雙方協商解決方案。若物業協調仍無法解決，可尋求居委會或社區調解機構的幫助。
3、當遇到樓上漏水引發的糾紛時，可按以下步驟有效應對。首先，保持冷靜，避免情緒化的爭吵，以理性平和的態度與樓上住戶溝通，清晰地告知對方漏水的情況，如漏水影響到自家哪些區域、造成民事訴訟漏水案件類型了什么損失等，爭取雙方能友好協商解決。若溝通無果，可以請物業介入。
4、及時溝通，明確責任 首要步驟：發現漏水情況后，樓下居民應立即與樓上居民進行溝通，說明漏水情況，并盡可能拍照或錄像留作證據。責任判定：雙方應共同檢查漏水原因，如因樓上居民家中管道老化、損壞等原因導致漏水，則樓上居民應承擔相應責任。
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