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北京各銀行對二套房貸款中的家庭人均住房面積是如何規定的?
1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房。根據新“國十條”中的條款，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女是被劃入家庭范疇內的。子女購房也會按照第二套房政策執行，即需首付60%、利率上浮1倍。
2、具體來說第二套房貸款政策是：對貸款購買第二套自住房的家庭，二套房首付款比例不低于70％，二套房貸款利率不低于基準利率的1倍。
3、限購規定：京籍家庭可買二套房，非京籍家庭不能買二套房。
北京市人均住房面積最低標準
1、15平方米。根據查詢《北京住房和城鄉建設發展白皮書(2022)》得知：北京城鎮戶籍，家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下。京一般指北京市。北京（Beijing），簡稱“京”，古稱燕京、北平，是中華人民共和國首都、直轄市。
2、具體標準按照北京市每年向社會公布的標準執行。
3、其中限定，出租寓居房屋，每個房間的寓居人數不得超出2人(有法定贍養、撫養、扶養義務關系的除外)，且寓居使用人的人均寓居面積不得低于5平方米。這個《上海市寓居房屋租賃管理辦法》就是地方法規，也就是法律依據。
2021年北京市家庭人均住房建筑面積
1、2022北京人均住房面積標準是15平方米。根據查詢《北京住房和城鄉建設發展白皮書(2022)》得知，北京家庭人均住房使用面積是15平方米，人均住房面積包括人均住房居住面積和人均住房建筑面積。
2、15平方米。根據查詢《北京住房和城鄉建設發展白皮書(2022)》得知：北京城鎮戶籍，家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下。
3、有消息稱根據《2021新居住消費調查報告》顯示，我國城鎮人均住房面積已經達到了38平方米，也就是說一家四口平均可以住上160平方米的房子。
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