各位老鐵們好，相信很多人對福利房補償標準都不是特別的了解，因此呢，今天就來為大家分享下關于福利房補償標準以及在農村有住房的非農業戶口人員拆遷后怎么安置補償？的問題知識，還望可以幫助大家，解決大家的一些困惑，下面一起來看看吧！

本文目錄

1. 在農村有住房的非農業戶口人員拆遷后怎么安置補償？
2. 房子被燒了但沒有塌，拆遷有補償嗎？有何依據？
3. 三十年福利房，產權全民單位，交維修費，因故未房改，拆遷利益？
4. 單位分的平房現在要拆遷，會怎么賠償？
5. 公務員住房補貼標準是什么？

在農村有住房的非農業戶口人員拆遷后怎么安置補償？

你好！

這個問題相信是大家比較關心的，特別是隨著城鎮化的加速推進，很多農村都在合村并點，改造升級，拆遷重建，土地征收，規劃新農村等，既然是農村住房拆遷，自然會面臨拆遷安置補償，那如果是非農業戶口的人在農村擁有的住房拆遷后怎么安置補償呢？

這個問題就涉及到非農業戶口，按照現在的規定，非農業戶口是不能夠分配農村集體土地的，所以非農業戶口在農村還能夠擁有住房，那應該是在戶口從農村遷出之前就有了的房子，或者是戶口從農民遷出以后通過繼承獲得農村住房！因為以前很多人為了方便在城市上學，務工，工作，都會把戶口從農村遷移出去，農業戶口一遷出，戶口就變成農轉非了，所以也就有了非農業戶口一說！

既然非農業戶口不能擁有農村土地，那非農業戶口在農村擁有的住房遇到拆遷是怎么安置補償的呢？其實按照現在最新規定，已經取消了農業戶口和非農業戶口，統一了居民戶口！既然沒有戶口區分，所以非農業戶口拆遷的安置補償跟農村農業戶口的村民是同等待遇的，安置補償中的房屋面積補償，宅基地補償，戶口面積補償等，都是一樣的，沒有區別！但是有一樣是不同的！因為農村農業戶口的村民土地住房被征收拆遷后，會成為失地農民，拆遷安置政策會把失地農民戶口轉變為非農戶口享受城市的社保福利，而非農業戶口本生就是農轉非，所以這項福利是沒有的，非農業戶口獲得安置補償以后，也不能夠在農村繼續擁有土地了！

希望我的回答能夠幫助到你，想了解更多三農資訊分享，可以關注下我，謝謝！

房子被燒了但沒有塌，拆遷有補償嗎？有何依據？

您好：盛廷律所為您解答。有補償，根據有，如果您是國有土地上的房屋拆遷，依據是《國有土地上房屋征收與補償條例》，如果您是村里邊的土地，則依據《土地管理法》《土地管理法實施條例》。

拆遷補償的標的是您合法所有的房屋，只要房屋合法所有，就會得到補償，與房子的質量好壞沒有關系，房子的新舊程度只會在裝飾裝修補償費里，表現出差別，所以即使您的房子被燒了，也是會得到補償的，只是裝飾裝修補償費，會減少而已。

三十年福利房，產權全民單位，交維修費，因故未房改，拆遷利益？

您好，很高興回答您的問題。

產權屬全民所有制的住房，一般是單位自管產，俗稱企業產，也屬于公房的一種。相對于所有權屬于個人的私有住房而言，一般個人只有承租權而沒有所有權。公房使用者在法律允許范圍內，對公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制處分的權利。

在拆遷補償方面，我國對公房應該怎樣補償還沒有統一明確的法律規定，相關的內容大多依據當地的政策。以北京和上海為例：

《北京市住房和城鄉建設委員會關于國有土地上房屋征收與補償中有關事項的通知》中明確了征收自管公房或者收回直管公房使用權的，自房屋征收決定發布之日起，房屋所有權人與公房承租人的公房租賃關系自動終止。公房的承租人可以選擇購買所承租的公房的產權，但購買行為應當在限定于房屋征收決定公告發布之日起20日內，房屋所有權人應當配合做好售房工作。購房后公房承租人作為被征收人與區、縣房屋征收部門簽訂補償協議。如果公房的承租人在規定的期限內，明確拒絕按照房改的政策購買所承租的公房，房屋所有權人可以在規定期限內與公房承租人協商達成書面一致意見，通過貨幣補償或者用其它房屋安置公房承租人。達成書面協議的，由區、縣房屋征收部門對房屋所有權人進行補償。

如果雙方在房屋征收決定公告發布之日起20日內對于是否購買租賃房屋的問題沒有達成一致，區、縣房屋征收部門應當對房屋所有權人按照重置成新價款進行補償，對公房承租人按照征收補償方案確定的房屋價值補償總額扣除房屋重置成新價款后的部分進行補償，由區、縣房屋征收部門分別與房屋所有權人和公房承租人簽訂補償協議;公房承租人也可以按照征收補償方案選擇房屋安置，取得的補償款與房屋安置的購房款之間的差額由公房承租人承擔。在征收補償方案確定的簽約期限內，公房承租人未達成協議的，區、縣房屋征收部門報請區、縣人民 *** 作出補償決定。

上海市公房拆遷安置補償的標準主要源于《上海市國有土地上房屋征收與補償實施細則》，其中對于公房的補償給出了一個明確的公式，對公房的所有人和承租人之間的補償比例進行了相關的規定。

征收公有出租居住房屋時，被征收人選擇貨幣補償的，租賃關系終止，對被征收人的補償金額計算公式為:評估價格×20%;對公有房屋承租人的補償金額計算公式為:評估價格×80%+價格補貼。其中，價格補貼=評估均價×補貼系數×被征收房屋的建筑面積。補貼系數不超過0.3，具體標準由區(縣)人民 *** 制定。征收公有出租居住房屋時，被征收人選擇房屋產權調換的，由被征收人負責安置公有房屋的承租人，租賃關系繼續保持。對被征收人的補償金額計算公式為:評估價格+價格補貼。

其他省市地區對于公房拆遷補償的規定大多是原則性的，一般的處理方式是兩者均可選擇，包購買產權或貨 *** 置。在拆遷中公有房屋的承租人作為使用權人也是有權利獲得補償的，拆遷人應該和被征收人、公有房屋的承租人簽訂安置補償協議。

單位分的平房現在要拆遷，會怎么賠償？

您好，很榮幸回答您的問題。

承租公房，分為兩種情況：一種是產權單位和您把產權結清，也就是把產權賣給您，然后您作為被征收人與 *** 談判，這種情況下，和私房是一樣的。拆遷已購公有住房，拆遷人應當按照被拆遷房屋的房地產市場評估價對被拆遷人給予補償， *** 對被拆遷人不再提供經濟適用住房。被拆遷人住房超過房改政策規定的標準的，拆遷人應當扣除超標部分的補償款中屬于應當上繳財政或者返還原售房單位的部分，并分別上繳或者返還。

第二種，產權單位不放棄產權，那么單位就會得到拆遷款，但是單位需要對您進行安置。原則就是解決您的居住問題。被拆遷人是指房屋的所有權人，如果福利分房如僅指你與單位之間為承租的關系，一直沒有辦理購買或產權變更手續，則你不能作為被拆遷人而享有拆遷補償，但你可以作為承租人要求單位給予你一定的經濟補償或繼續承租其新取得的房屋；

結合第一種情況展開來說，主要是看你是否取得了房屋所有權。補償標準又因國有土地上的房屋和集體土地上的房屋而有不同的補償標準。

如果是農村的房屋，拆遷有三種補償方式，1.有條件的，優先采取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價；2.純貨幣補償，就是房屋重建成本價+宅基地地價；3.房屋置換，相同地段按面積最低1：1

如果是城市的房子，有兩種補償方式：1.房屋置換，相同地段最低拆多少補多少；2.貨幣補償，最低是周邊房地產市場價。（劉）

公務員住房補貼標準是什么？

公務員住房補貼政策有哪些規定

1、我們國家對于公務員購房補貼額為每平方米建筑面積補貼額與該職工的購房補貼面積之積。市 *** 將適時公布每平方米建筑面積補貼標準。

2、對于購房補貼面積指該職工的職務(職稱)和級別所對應的購房補貼面積標準。無房職工按規定面積標準全額計發購房補貼。住房面積未達到規定標準的職工，購房時按規定的購房面積標準與現住房面積的差額計發補貼。

3、對有條件的單位可給予購房職工發放工齡補貼。職工工齡補貼額按職工家庭每平方米建筑面積負擔價、年工齡補貼率、1992年前的工齡和購房補貼面積四項之積計算確定。

公務員住房補貼怎么申請

1、住房補貼填寫表格準備資料：符合規定條件的職工，可以向所在單位申請，并填寫《**市區住房貨幣化分配申請審批表》。

2、要根據批準文件由單位職工自行選擇購房，并向財政部門提供合法有效的購房協議，由財政部門核定補貼額后直接將補貼款劃入售房單位帳戶。

3、各主管部門向財政部門申報年度申請住房補貼的人數和補貼金額，由財政部門研究提出意見報經市 *** 批準后，對各部門下達住房補貼控制指標，各部門在控制指標范圍內，再按規定的程序辦理。

住房補貼是國家為職工解決住房問題而給予的補貼資助，即將單位原有用于建房、購房的資金轉化為住房補貼，分次(如按月)或一次性地發給職工，再由職工到住房市場上通過購買或租賃等方式解決自己的住房問題。2009年11月，國家對于享受住房補貼的個稅問題規定：對職工因未享受國家福利分房政策，或雖已享受國家福利分房但未達規定面積標準的，單位按國家或地方 *** 規定的補貼標準，一次性或按月計入職工個人所在的住房公積金管理中心專用賬戶的住房補貼，暫不征收個人所得稅。

以上內容就是相關的回答，公務員的住房補貼是按照平米數來進行計算的，而且公務員所達到的職務級別越高，所獲得的購房補貼面積也會更高，

OK，本文到此結束，希望對大家有所幫助。