今天給各位分享花都花東拆遷所需手續介紹的知識，其中也會對進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、房屋過戶需要什么手續
• 2、拆遷協議需要誰簽字
• 3、買房子需要哪些證件?買房子需要什么手續
• 4、外省戶口在廣東花都區買二手房,過戶時需要準備什么資料?
• 5、過戶房子需要什么手續
• 6、安置房怎么調換戶主姓名

房屋過戶需要什么手續

過戶登記申請書；申請人的身份證等身份證明材料；房屋的產權證；登記原因證明材料，如因買賣而過戶，為買賣合同；需要的其他材料。

根據法律規定可以得知，房屋過戶需要先簽訂房屋買賣合同，然后攜帶合同和相關的證件前往房屋所在地的房管登記申請等。

銀行貸款審批后，買賣雙方可以到稅務機關繳納稅費。買賣雙方到房屋管理部門辦理房屋過戶手續。等房屋產權證出來后，到銀行作抵押，銀行獲得他項權利證書后放款。查水、電、煤氣、暖氣、物業的費用。

房屋過戶需要什么手續：首先，要簽訂房屋買賣合同或購房合同。其次，應當辦理房屋過戶手續。

房屋無論是購買的還是贈予的，都要到房管局辦理房屋過戶手續。在辦理過戶手續時需要攜帶房產證原件、土地證原件、產權人夫妻雙方身份證及結婚證原件、轉入方身份證原件等資料。

過戶房子需要準備的證件有：雙方的身份證件、房子的房產證、房屋轉移登記申請表、房屋買賣合同、公證過的贈與書或是公證過的繼承證明文件，若房屋有抵押權，還需要提供抵押權人的書面同意文件。

拆遷協議需要誰簽字

如果是按照戶補償的話，那么戶主簽字就可以，如果是按照人口進行補償的話，那么每個人都需要簽字的，如果你的房子是產權房，只需要戶主簽字就好，每個地方和時間段的拆遷文件都有所不同，要以當地文件為準。

拆遷協議只有房主簽字才有效。依據拆遷協議生效條件：房屋拆遷補償安置協議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經辦人姓名，協議必須經雙方當事人簽名蓋章后才具有法律效力。

法律分析：房屋拆遷協議必須戶主簽字、否則無效。法律依據：《中華人民共和國拆遷法》第八條 為了公共利益的需要，縣級以上地方人民 *** 征收房屋的，應當依照本條例的規定作出房屋征收決定。

法律主觀：拆遷時，如果是按照戶補償，那么戶主簽字就可以，如果是按照人口進行補償，則戶口上每個人都需要簽字，房屋有所有權證的，一般需要所有權證上記載的人簽字。

買房子需要哪些證件?買房子需要什么手續

1、已婚：結婚證、戶口本、收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結婚證。

2、買房子需要辦理的手續和證件包括：身份證、結婚證、戶口本、單身證明、居住證等。身份證：購房需要辦理的手續和證件包括身份證。購房者需要提供身份證原件和復印件作為身份的證明。

3、買房子需要的證件：未婚全款買房身份證、戶口本、單身證明或者是離婚證。已婚全款買房夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證未婚貸款買房身份證、戶口本、單身證明、征信報告、收入證明、銀行流水單。

4、買房子需要什么手續 買房子的第1步，首先查看一下房屋的產權以及土地性質，有沒有一些什么糾紛問題。同時，不管你買的是新房還是二手房，都要搞清楚，是商品房還是經濟適用房等等。

5、全款買房人士需要攜帶證件：身份證、戶口本、單身證明/結婚證、第一次購房證明。貸款買房人士需要攜帶證件：身份證、戶口本、單身證明/結婚證、第一次購房證明、銀行卡流水清單、收入證明。

外省戶口在廣東花都區買二手房,過戶時需要準備什么資料?

如果不涉及稅費方面的減免，只需要產權人帶身份證就可以了。

賣家需要：產證所有人的身份證原件及復印件、房產證件。

房子的所有手續資料，包括購房合同和收據，發票等。

賣房人要帶的材料：辦理過戶時您需要準備的資料有：身份證、戶口本、結婚證(已婚人員提供)、暫住證(外地人員提供)、房產買賣合同、房款收據或發票。

買方：如果是婚前個人(或多人)購買房屋，需要攜帶購買人身份證、戶口本、首付相關票據及過戶時要繳納的各項稅費。

過戶房子需要什么手續

房子過戶需要的手續：以書面形式到不動產登記機構提出申請；提交登記申請書、個人身份證明、房屋產權證明等相關材料；工作人員初步審核后，符合要求時作出受理決定；按照規定程序，辦理過戶登記手續。

房子過戶的操作流程：買方準備好首付款。買賣雙方帶好身份證、戶口本、結婚證、房產證。買賣雙方一起把準備好的首付款到銀行做資金監管。

過戶房子需要準備的證件有：雙方的身份證件、房子的房產證、房屋轉移登記申請表、房屋買賣合同、公證過的贈與書或是公證過的繼承證明文件，若房屋有抵押權，還需要提供抵押權人的書面同意文件。

如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公證處公證，戶口本及復印件一份。 買方需要的材料：身份證原件、復印件、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。

房子過戶需要手續具體如下：房屋過戶需要賣方準備好房產證明，以及買賣雙方的身份證戶口本等相關手續。

安置房怎么調換戶主姓名

1、拆遷安置房可以換戶主名字。安置房換戶主應在安置房滿5年原戶主取得產權證后攜帶有關材料向當地縣、市土地管理部門提出安置房變更登記申請，核稅繳稅后到房管局辦理過戶手續。

2、法律分析：如果戶主已經有了房產證，需要帶房產證以及證明自己身份的相關證件，還有被過戶人的相關證件和協議等；共同前往房管局進行填寫過戶手續，填寫完畢之后，在窗口等待辦理；辦理后，需要原戶主和后戶主簽字方可生效。

3、安置房更改戶主需要遵循以下步驟： 先給該安置房辦理房產證，然后才可以進行過戶。辦理房產證的條件是房產住滿5年。 辦理房產證后可以按照正常的流程進行過戶。

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