農村房屋買賣和拆遷是當前農村發展中的重要問題，而相關法律問題也備受關注。本文將對這些問題進行解析。

一、農村房屋買賣

1. 買賣雙方應當簽訂書面合同，明確房屋的所有權、用途、面積、權利和義務等內容。

2. 買賣雙方應當辦理房屋過戶手續，將房屋所有權轉移給買方。

3. 買賣雙方應當按照合同約定的價格進行交易，不得進行價格欺詐等不正當行為。

4. 買方應當核實房屋的產權狀況、土地使用權狀況等信息，避免購買存在爭議的房屋。

5. 賣方應當依法繳納相關稅費，不得拖欠稅費或通過虛假手段逃避稅費。

二、農村房屋拆遷

1. 拆遷前，相關部門應當進行拆遷補償協商，協商結果應當符合相關法律規定，并得到當事人的認可。

2. 拆遷補償應當包括房屋補償、土地補償、搬遷補助等內容，應當根據當地市場價格和公平合理原則確定。

3. 拆遷過程中，拆遷部門應當依法出具拆遷通知書，并在通知書中明確拆遷時間、補償標準等內容。

4. 拆遷過程中，拆遷部門應當保護當事人的合法權益，不得采取強制拆遷等不當行為。

5. 拆遷后，拆遷部門應當及時辦理房屋和土地的產權轉移手續，確保當事人的合法權益。

總之，農村房屋買賣和拆遷涉及的法律問題較為復雜，當事人應當了解相關法律規定，依法行事，以保護自己的合法權益。同時，相關部門也應當加強監管，確保相關法律規定的貫徹執行。