本篇文章給大家談?wù)?020年公共維修基金最新規(guī)定，以及2020年公共維修基金最新規(guī)定是什么對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、2020契稅和維修基金規(guī)定
• 2、2020年房屋維修基金新政策
• 3、維修基金2020年新政策

2020契稅和維修基金規(guī)定

契稅稅率為3-5%，維修基金由主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)本地區(qū)情況，合理確定的，一般來說計(jì)算方法為：每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5%至8%。

法律分析：新房交房稅費(fèi)有：契稅：非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按5%征收。個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。各城市具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)略有不同。

首套房繳納規(guī)定如下： 個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的， 契稅 按照1%執(zhí)行。

專項(xiàng)維修資金標(biāo)準(zhǔn)為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米(各地房屋維修基金標(biāo)準(zhǔn)與經(jīng)濟(jì)水平掛鉤，具體收取標(biāo)準(zhǔn)略有出入)；房屋維修基金=每平方米建筑面積成本價(jià)x比例x面積。

2020年房屋維修基金新政策

房屋公共維修基金的收取標(biāo)準(zhǔn)可以由各地房地產(chǎn)主管部門根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況來定，一般是按照總房款的2%-3%來收取，收取的房屋公共維修基金是小區(qū)全部業(yè)主共同擁有的，其不在房屋的銷售款內(nèi)。

高層住宅不低于售房款的30％，從售房款中一次性提取維修資金。業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存維修資金，每平方米建筑面積交存首期維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)胤扛某杀緝r(jià)的2%。

年房屋維修基金最新政策是什么 法律規(guī)定 按照《 物權(quán)法 》和自2008年2月1日起施行的《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》規(guī)定，住宅專項(xiàng)維修資金是由全體業(yè)主繳納的，屬全體業(yè)主共同所有。

住房維修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2020根據(jù)《住宅專項(xiàng)維修管理辦法》中的相關(guān)規(guī)定，不同類型、不同性質(zhì)的房子，住房維修基金的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是不同的。

維修基金2020年新政策

新建住宅的業(yè)主和建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存首期專項(xiàng)維修，每平方米建筑面積交存首期專項(xiàng)維修的數(shù)額為六十元。已出售的商品住宅，由業(yè)主在辦理房屋入住手續(xù)前，將首期專項(xiàng)維修存入專項(xiàng)維修專戶。

年關(guān)于公共維修基金并沒有出新的政策，執(zhí)行的是2008年2月1日起施行《住宅專項(xiàng)維修管理辦法》，其中規(guī)定：住宅專項(xiàng)維修應(yīng)當(dāng)專項(xiàng)用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造，不得挪作他用。

年房屋維修基金新政策我國(guó)現(xiàn)在執(zhí)行是自2008年2月1日起施行的《住宅專項(xiàng)維修管理辦法》規(guī)定，目前尚未有新的《管理辦法》出臺(tái)。但是因?yàn)槭∈械貐^(qū)的具體情況不同，所以每個(gè)城市都會(huì)有自己的房屋維修基金政策。

年維修基金規(guī)定如下：住宅專項(xiàng)維修，是專項(xiàng)用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造的。住宅專項(xiàng)維修管理實(shí)行專戶存儲(chǔ)、專款專用、所有權(quán)人決策、 *** 監(jiān)督的原則。

年房屋維修基金最新政策是什么 法律規(guī)定 按照《 物權(quán)法 》和自2008年2月1日起施行的《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》規(guī)定，住宅專項(xiàng)維修資金是由全體業(yè)主繳納的，屬全體業(yè)主共同所有。

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