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租門面有些什么風險,或者需要注意的地方?
1、門面位置也需慎重考慮。如果該區域存在商業競爭激烈有經濟糾紛的門面，或者因城市規劃調整導致未來人流減少有經濟糾紛的門面，這都可能影響業務發展。此外，租金水平、物業費用、水電費用等成本也應納入考量。租期設置同樣重要。固定期限租約能夠提供穩定預期，但需警惕長租約可能帶來的高違約風險。
2、低價虛假廣告要注意：生活中的虛假廣告很常見，租房者通過報紙、網站等信息渠道看到所刊登的房屋租價明顯低于其正常市場價格時就要引起注意了。因為這些虛假信息有可能是某些不法中介為了牟取不正當利益，以此為誘餌騙取租房者上當的一種手段。
3、鋪面的用途保證：需要注意的一個問題是，房東可以保證營業用途。但在具體經營過程中，有可能出現噪聲、油煙、排污等影響附近居民的情況，導致無法正常經營。即使房東口頭能夠保證，最好也要在協議中明確。
4、門面租賃注意事項有哪些 調查商鋪的產權 在租賃前，一定要明確房子的類型是商業用房，土地是非住宅性質，這樣才能作為門面使用，否則將面臨無法辦出營業執照以及非法使用房屋的風險，另外也要確保與房屋權利人或者其他由權利人簽署租賃合同。
5、租門面時，需要注意以下問題：地理位置 門面的位置至關重要，應考慮周邊是否有充足的客源和便利的交通。了解該地區的商業氛圍和潛在市場，有助于日后經營的成功。租金與費用 詳細了解租金構成，包括是否包含物業管理費、水電費等額外費用。確保預算充足，避免后期因額外費用造成壓力。
6、需提前多久通知房東。 租賃合同備案 租賃合同簽署后，應及時到當地房地產管理部門進行備案。 裝修物歸屬 合同終止后，明確裝修物的歸屬原則。總結以上內容，租門面時注意事項至關重要，希望上述建議能幫助您避免潛在風險，確保商業活動的順利進行。如需了解更多相關信息，請持續關注相關平臺更新。
農村鄉鎮市場上的門面房法院可以拍賣嗎?
如果你的門面房是抵債過來或是經濟糾紛法院有權拍賣你的家庭財產，包括你的門面房。
法院可以執行的。 請注意：可以拍賣，簽訂了委托拍賣合同，不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同：委托拍賣合同是幫拍賣物品，不代表就是成功賣掉了；貨物買賣合同才是賣掉。
法律分析：在特定的情況下法院會強制執行店面。我國法律規定執行過程必須要保證被執行人的必需的生活費用和住房，最高人民法院“關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定”，對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。
強制執行是法院的一種法律手段，從以人為本角度來講，被執行人有門面和住房，一般是先執行扣押或拍賣門面，先保證被執行人有房住，如果涉及被執行人欠款數額較好才會考慮拍賣住房的。
欠債人不還錢被起訴,欠債人有個租的店面,但不是營業執照法人,也不是欠...
如果欠債人沒有能夠清償債務有經濟糾紛的門面，債權人可以通過法律途徑向法院申請強制執行。在執行過程中有經濟糾紛的門面，法院會對欠債人有經濟糾紛的門面的財產進行查封、凍結和拍賣等措施以彌補債權人的損失。對于欠債人租賃的店面有經濟糾紛的門面，只要該店面是欠債人名下的財產有經濟糾紛的門面，就可以被法院查封、凍結和拍賣。
欠債人不還錢被起訴，法院不會回收商鋪而是直接進行查封。雖然不是欠債人在經營，但是欠債人是房產所有權。根據相關法律法規，執行人申請后，法院會凍結查封被執行人的財產。因此法院不會回收，而是直接查封商鋪。
欠錢不還被起訴后，如果滿足條件是有可能上征信黑名單的。
因貨物是賣給該法人的，所以清償該貨款民事責任的是該法人，當事人應當起訴該法人，在起訴狀之中被告方的名稱是法人（該企業），所列法定代表人為工商營業執照上所載明的人，而非該企業的老板。法人是具有民事權利能力和民事行為能力，依法享有民事權利并承擔民事義務的組織。
對于欠債不還的，法院起訴不會上征信。但如果經起訴，法院判決生效后，欠債人仍不履行法律文書確定的義務時，勝訴方可以向人民法院提出強制執行申請，人民法院有權將債務人納入失信被執行人名單，且債務人有能力歸還欠款卻拒不履行判決、裁定的，還可依法追究其刑事責任。
接手轉讓的門面注意什么
1、法律主觀：接手轉讓店鋪需要注意的地方有經濟糾紛的門面，有以下幾點：確定轉手者是房東還是租賃者。如果是房東，要請房東拿出有效的產權證，根據產權證，對房屋的建筑面積、結構等情況進行檢查。了解這個場地能不能開辦餐飲。檢查是否曾經存在違法違紀記錄。
2、調查商店的地理位置是否適合其所在行業。 我認為這項調查非常重要。 如果位置不好，企業很可能難以繼續維護。確定轉讓人的身份，以確定他是否是店面中財產的所有者。
3、轉讓原因：適當了解前業主轉讓的真實原因。票據：所有交接及費用產生一定要擁有相關票據及當事人簽名。環境因素：要用足夠的時間了解有經濟糾紛的門面你所經營區域的商業份圍及相關環境。換鎖：接手當日，馬上換鎖。害人之心不可有，防人之心不可無。為保險起見，換鎖是第一要務。
4、第一步，確認轉讓方具備轉讓權。在接手店面之前，務必核實轉讓方是否擁有合法的轉讓權利。如果對方并非產權所有者，需檢查其與產權所有者之間的租賃合同，確認合同中是否允許轉租，并獲得產權所有者的書面同意。這是確保接手后店面經營穩定的基礎。第二步，核實商鋪產權。產權清晰是接手店面的重要前提。
5、接手別人轉讓的店鋪要注意以下情況：年限：所接手店面有效使用年限（合同文本上是否真實體現、有效）。地段：是否與你做從事的商品或商業行為相適應。費用：店租、轉讓費及押金是否合理。
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