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農村房拆遷沒要房,現在又想要房能行嗎?要注意什么問題?
要房劃得來。農村住宅及房屋拆遷補償，動遷方要依據彼此權益，既不容易在城市中華民族路面建房子，也不會在偏遠農村自建房，一般會在市郊建房子，所在位置適度。
如果你的相應的戶口是在農村的話，是可以在農村買房子或者是修房子的，如果你的戶口不在那里，你買的房子也不能改成你的名字。
農村宅基地國家出臺新政策，實行一戶一宅，多余的不予確權。如果你的老房子屬于二宅或者是繼承的房子，房子拆除后宅基地不屬于原房主，地基歸集體所有。他人如果有合法手續，屬于合法建房。
按道理是可以的，農村戶口是符合條件的，但是也有很多其他原因是不可以推到重新建房的，而且現在每個農村的政策都不一樣，具體還是按照當地的政策來看。一般來說，有以下這幾種情況的，是不能推到重新建房的。
無法退還或是沒有必要退還的，理應折扣率賠償。有過失的一方應該賠付另一方從而所得到的損害；多方都是有過失的，理應分別負責相對應的義務。法規另有要求的，根據其要求。
買拆遷安置房需要注意什么
購房者在購買拆遷安置房時，要對轉讓方(個人)有一定的了解，安置期房交易時，需要注意該安置房是否享受 *** 有關補貼以及相關的限制，還是純屬市場行為，必須調查清楚。
買拆遷戶的房子注意事項有不要購買沒有產權登記的拆遷安置房、符合當地限購政策以及時刻保持聯系等。
簽約前一定要審查動遷協議，明確房屋共有人；簽約時共有人應該在場，并且同意出售簽字按手印。違約金不應過高，一般上限為合同標的額的百分之二十。在未過戶前讓房主提供擔保。
為減少矛盾、避免糾紛，購置拆遷安置房首先要查明安置房的性質，一般來說對已經竣工的安置房可以到開發公司或房地產交易中心查詢房屋的產權資料、土地性質等狀況。
拆遷安置房買賣需要注意的
買拆遷戶的房子注意事項有不要購買沒有產權登記的拆遷安置房、符合當地限購政策以及時刻保持聯系等。
購房者在購買拆遷安置房時，要對轉讓方(個人)有一定的了解，安置期房交易時，需要注意該安置房是否享受 *** 有關補貼以及相關的限制，還是純屬市場行為，必須調查清楚。
購買拆遷房之前需要弄清楚產權性質，方便日后辦理產權證。購買之前弄清楚土地類型是集體還是國有土地，國有性質的土地可以辦房產證。為了之后出現不必要的紛爭，在此之前必須辦理好所有的公證手續。
核實身份：安置房對購買者有一定的要求，所以需要對購買者的身份進行核實。
第價格因素 拆遷安置房的買賣大多是在簽訂了拆遷安置協議但房子尚未交付的情況下轉讓買賣的。由于從訂立安置協議到房屋交付，中間間隔時間長、變化大。
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