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拆遷房屋裝修部分怎么賠償
房屋補償,是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償,按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格,并請有評估資質的評估機構進行評估確定。這里的市場價格,地級市 *** 部門都會依據每年住宅房屋市場價格規律,制定出相應房屋市場價格表供當地被拆遷的居民進行參考。
根據《國有土地上房屋征收評估辦法》第十四條,被征收房屋價值評估應當考慮被征收房屋的區位、用途、建筑結構、新舊程度、建筑面積以及占地面積、土地使用權等影響被征收房屋價值的因素。
被征收房屋室內裝飾裝修價值,機器設備、物資等搬遷費用,以及停產停業損失等補償,由征收當事人協商確定;協商不成的,可以委托房地產價格評估機構通過評估確定。
由此,可以看出來,對于房屋內的裝飾裝修,可以先協商決定,如果協商不成,可以委托評估機構進行評估確定。不過為統一、方便,各縣市會依照市場價格出具具體的補償標準,具體數額以發布時征收拆遷時出具的補償標準為準。
需要注意的是,國務院拆遷管理條例中的房地產市場評估價格不包含裝修因素,并不是指房屋建筑中的裝飾部分工程。作為交付使用的建筑物必須達到裝飾的驗收標準方可交付。房屋最基本的粉刷、油漆、涂料等均應含在市場評估價中,只有住宅的二次裝修、商業用房的裝修改造等需要單獨評估。
問武漢東湖高新江夏區豹澥鎮拆遷應該賠償樓房的價格標準是多少
產權證實最值錢的,安置補助費12240元/、樓層.、如 *** 征收集體土地。另青苗補償費不低于1530元/..、朝向.,全額支付給被征地農戶),但大可不必理會這個標準:1;畝;畝(村集體可提留30%)、行政復議有關規定可在網上查詢《湖北省國土資源廳行政復議公開辦法》。4。2。3,現就你咨詢的問題答復如下,我們于2009-4月28日通過電話進行了溝通。還建房還有房屋質量.、貸款等:27540元/2的價值。附湖北省國土資源廳回復鐵朱村朱**同志;被征土地上的建筑物;畝(不安置的:你網上來信收到、入住時間樓房補償按重置標準來計算;3-1/、組發布征前告知和批后征地公告、構筑物等附著物的補償標準參照市場價格給予合理補償。請注意談房的答應還建給你的房子是沒有產權證的,應由當地國土資源局在被征地村,到時你只能住不能交易。相關問題還可到當地國土資源局咨詢.,其中土地補償費15300元/、東湖高新技術開發區豹澥鎮鐵朱村征地補償標準、房產證領取時間;畝、《中華人民共和國行政復議實施條例》,房子本身的價值只有1/、你所反應的擬征用土地的報批資料尚未報省國土資源廳審查.一大堆問題,按那個標準你是買不到房,談房人有 *** 給定的標準
東北合村并鎮補償標準
1.搬遷補助費
按被拆遷房屋建筑面積每平方米補貼40元的標準計算,總額低于1000元的按1000元計算。此外,臨時安置補貼費將按每家醫院每月600元計算。
2.住房、土地補償
如果農民的房屋和土地被拆除,將按每平方米1700元到3800元進行補償。現在農村的許多庭院和房屋面積約為200平方米。按照這個補償標準,每個農民可以得到超過50萬到70萬的補償。
3·停產停業補助費
根據具體情況(街道)根據具體情況確定,最高不超過被拆遷房屋實際經營面積100元/㎡計算
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