本篇文章給大家談談拆遷時如何正確測算私房面積？，以及拆遷房屋怎么量對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房屋拆遷面積怎么算
• 2、拆遷樓房面積怎么算?
• 3、在拆遷時房屋面積怎么算?

房屋拆遷面積怎么算

1、房屋拆遷怎么測量面積(一)一般規(guī)定 房屋面積計算系指外圍水平面積及水平投影面積計算，其中包括房屋建筑面積、共有建筑面積、使用面積等的測算。

2、以房地產(chǎn)權證記載的建筑面積為準。無房地產(chǎn)權證的，以相關批準文件記載的建筑面積為準，實際建筑面積小于相關批準文件記載的建筑面積的，以實際建筑面積為準。

3、l.房屋面積計算系指外圍水平面積及水平投影面積計算，其中包括房屋建筑面積、共有建筑面積、使用面積等的測算。

拆遷樓房面積怎么算?

單層房屋內(nèi)如帶有部分樓層者，符合規(guī)則一般規(guī)定的亦應計算建筑面積。 多層和高層房屋按各層建筑面積的總和計算。房屋內(nèi)的技術層(管道層、附層、夾層等)層高在20 米以上的按其墻外圍水平面積計。

房屋拆遷怎么測量面積(一)一般規(guī)定 房屋面積計算系指外圍水平面積及水平投影面積計算，其中包括房屋建筑面積、共有建筑面積、使用面積等的測算。

以房地產(chǎn)權證記載的建筑面積為準。無房地產(chǎn)權證的，以相關批準文件記載的建筑面積為準，實際建筑面積小于相關批準文件記載的建筑面積的，以實際建筑面積為準。

房屋拆遷面積的計算是根據(jù)評估人員到屋內(nèi)實際測量的結(jié)果而計算，那么很多時候會出現(xiàn)不動產(chǎn)權證面積和實際測量面積不一樣，或者有時候多于、少于不動產(chǎn)權證上的面積。

在拆遷時房屋面積怎么算?

長久性結(jié)構(gòu)的單層房屋，按一層計算建筑面積；多層房屋按各層建筑面積的總和計算。房屋內(nèi)的夾層、插層、技術層及其梯間、電梯間等其高度在2米以上部位計算建筑面積。

單層房屋內(nèi)如帶有部分樓層者，符合規(guī)則一般規(guī)定的亦應計算建筑面積。 多層和高層房屋按各層建筑面積的總和計算。房屋內(nèi)的技術層(管道層、附層、夾層等)層高在20 米以上的按其墻外圍水平面積計。

房屋拆遷怎么測量面積(一)一般規(guī)定 房屋面積計算系指外圍水平面積及水平投影面積計算，其中包括房屋建筑面積、共有建筑面積、使用面積等的測算。

答案就是，不一定。一般來說，不動產(chǎn)權證上應當載明房屋結(jié)構(gòu)、層數(shù)、建筑面積和批準使用的土地面積。

以房地產(chǎn)權證記載的建筑面積為準。無房地產(chǎn)權證的，以相關批準文件記載的建筑面積為準，實際建筑面積小于相關批準文件記載的建筑面積的，以實際建筑面積為準。

計算公式：補償費=(被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積；拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。

關于拆遷時如何正確測算私房面積？和拆遷房屋怎么量的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。