本篇文章給大家談談濟南6層住宅拆遷補償標準，以及濟南棚改補償標準對應的知識點，文章可能有點長，但是希望大家可以閱讀完，增長自己的知識，最重要的是希望對各位有所幫助，可以解決了您的問題，不要忘了收藏本站喔。
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濟南市樓房裝修補償標準
1、住宅裝修賠償標準統一為一般性裝修標準，已包含在選擇收購的總房價1.3倍賠償和選擇修
繕的總房價16%賠償中，不再對住宅裝修的差異性另行評估。
2、若單獨裝修評估價超過一般裝修標準加上評估價13%差異性裝修賠償，則另給予差價賠
償；
3、若單獨裝修評估價低于一般裝修加上評估價13%差異性裝修賠償，則退回多付的賠償額。
濟南耕地補償標準怎么分
濟南市征地補償新標準是什么？
山東省濟南市市區土地共有四類：
一類區片區片范圍：北至：黃河-濼口街道東邊界-濟青高速;東至：繞城高速;南至：繞城高速;西至：京臺高速-鐵路-陡溝街道鄭莊村北邊界-臘山街道王府莊村、大楊莊村西邊界-興福街道大金莊村、于家莊村、彭家莊村西邊界-興福街道彭家莊村、演馬村北邊界-吳家堡街道西吳家堡村西北邊界-美里湖街道西沙王莊村西邊界-藥山街道大魏社區、新徐社區西邊界。
補償標準：區片價：176000元/畝;基本農田：211200元/畝;建設用地：176000元/畝;未利用地：140800元/畝。
二類區片區片范圍：東至：歷城區行政區界東邊界;南至：巨野河街道山圈村、李家窩村、王家鵲山村、逮家鵲山村、孫家鵲山村南邊界-彩石鎮東彩石村、西彩石四村、西彩石五村、西彩石六村南邊界-港溝街道神武村、蟠龍村、高家洼村、夥路村、有蘭峪村、港溝村南邊界;西至：繞城高速-濟青高速-華山街道蓋家溝村西邊界-黃河;北至：荷花街道北邊界-鮑山街道北邊界-臨港街道小達子營村、西折腰村、東折腰村、大張莊村、張安村北邊界-董家鎮張而村、王合村北邊界-濟青高速。
東至：吳家堡街道肖家屯村、東趙家莊村東邊界-吳家堡街道東趙家莊村、中趙村、中店鋪村南邊界-興福街道油牌趙村、小金莊村、擔山屯村東邊界-臘山街道后周王莊村、水屯村東邊界-陡溝街道仁里村東邊界-鐵路-京臺高速-繞城高速;南至：市中區行政區界南邊界;西至：玉符河-市中區行政區界西邊界-玉清湖街道新龐村、西王府村西邊界-玉清湖街道小楊莊村南邊界-玉清湖河壩-玉清湖街道筐李村、睦里村西邊界-興福街道位里社區西邊界-吳家堡街道劉家莊村、陳家莊村、東曹家莊村、棉花張莊村位于三教堂村內飛地西邊界;北至：吳家堡街道東曹家莊村、陳家莊村、周官屯村、楚家莊村、石佛屯村、肖家屯村北邊界。
補償標準：區片價：136000元/畝;基本農田：163200元/畝;建設用地：136000元/畝;未利用地：108800元/畝。
三類區片區片范圍：北至：歷城區行政區界北邊界;東至：歷城區行政區界東邊界;南至：濟青高速-唐王鎮唐王道口東村、王辛村、唐王道口西村南邊界-臨港街道陳家嶺村、 *** 閘村、鴨旺口村、馬家村、向陽村、新碼頭村南邊界-臨港街道新碼頭村、大碼頭村西邊界-遙墻街道南邊界;西至：黃河。
東至：美里湖街道劉七溝村東邊界-美里
濟南市房屋征收評估標準
房子被征收，價格評估程序和規范是否合理，直接影響最終的評估結果。日前，市房管局征收拆遷管理處發布了關于《濟南市國有土地上房屋征收評估技術規范》(以下簡稱“新規范”)征求意見的公告，相比2013年發布的《濟南市國有土地上房屋征收評估技術規范(試行)》進行了部分修改。記者對比發現，被征收房屋樓層、朝向、成新調整系數均有所改變。
成新調整一般不超過500元/平方米
房屋被征收時，在評估基準房標準的基礎上，房屋結構、成新(新舊程度)、樓層、朝向、布局等因素都會影響最終的房屋評估價值。此前規范中，被征收房屋樓層、朝向、成新調整系數都是以“%”作為單位，此次“新規范”擬將該單位變為“元/平方米”。這也意味著，不同樓層的房屋價值差異可能更加明確。
根據“新規范”，樓層調整系數方面，以樓房總層數7層為例，一樓、四樓調整系數每平方米為50元，二樓、三樓為100元，五樓為0元，六樓為-50元，七樓為-150元。坡屋面和經特殊保溫處理的頂層可根據實際情況作適當調整，上調幅度不超過100元/平方米;多層帶電梯的樓房據實際情況另行調整。相比此前頂層上調幅度不超過0.5%，價值體現更為直觀。
房屋“品相”對價值的影響也有所調整。以評估基準房為基準，根據被征收房屋的建成年代和維護情況作適當調整，“新規范”擬規定成新調整一般不超過500元/平方米。
而房屋朝向方面，“新規范”則縮小了系數差異，平房東、西、南、北朝向的調整系數依次變為-0.5%、-0.5%、0%、-0.5%;樓房朝向調整以南北朝向為基準，其他朝向-0.5%。朝向對于房屋價值的影響變小。
低容積率獨立院落評估系數上調
隨著城市發展，具有唯一通道出入和獨立土地、房產權屬證書的低層私有住宅院落越來越稀有。因此，“新規范”擬定，對于按證載房產、土地面積計算容積率低于0.7的獨立院落私有房屋，容積率低于0.7(含)部分，一般每降低0.01，被征收房屋的評估價格增加2%;容積率在0.8(含)-0.7部分，每降低0.01，被征收房屋的評估價格增加1.5%。以上修正系數累進計算。相比此前系數有所上調。
房屋征收有時會遇到阻力，跟各類房屋復雜的情況不無關系，其他非住宅征收評估情況尤為明顯。因此，相比此前規范，“其他非住宅征收評估”中關于房屋所有權證、土地使用證證載用途及實際用途不相一致情況的處理，“新規范”更加明確。
若土地證載用途與房產證載用途不一致，但房產證或土地使用證證載用途與實際用途一致，可按房產證載或土地使用證證載用途評估;若土地證載用途、房產證證載用途、房產實際用途均不一致，可按照最高最佳使用原則合理確定一種用途進行評估，評估時被征收房屋的補償價值應從所評估的房地產市場價值中扣除按最高最佳使用原則確定的土地用途評估的價格與按土地證載用途的土地評估價格的用途差額。
“新規范”適用范圍為濟南市市轄區含高新技術產業開發區;市轄區內章丘區、濟陽區、萊蕪區、鋼城區以及商河縣、平陰縣暫參照執行。征求意見截止時間為2019年3月18日，市民可登錄濟南市住房保障和房產管理局管網查看并提出意見。
濟南棚改補償標準
２００７年以來，濟南市啟動了三年棚改計劃，４月底發祥巷片區啟動，拆遷補償基準價為每平方米３８１６元；７月下旬館驛街西片區啟動，拆遷補償基準價每平方米３９７３元；８月初振興街三角地片區啟動，拆遷補償基準價每平方米３９７３元；１０月初茂新、聚賢、順河三片區啟動，拆遷補償基準價每平方米４３６１元；
１０月初館驛街南片區啟動，拆遷補償基準價每平方米４４６５元；１１月中旬文華園片區啟動，拆遷補償基準價每平方米５８８０元。
有誰知道濟南市市 *** 拆遷補償辦法啊（越具體越好）
根據土地性質分為國有，集體和出讓。不同情況不同對待。
國有和出讓的叫拆迂。集體叫遷建。也叫移民。
前兩種要評估。后面的按 *** 文件套。
你問的拆迀應是有評估單位評估后出據評估報告 *** 同意后按評估價格來補償。
集體土地上的地上物是迀建， *** 征用了集體土地，該區域內地上物給于一定的補償異地再建。迀建補償標準是按 *** 文件套。
文章分享結束，濟南6層住宅拆遷補償標準和濟南棚改補償標準的答案你都知道了嗎？歡迎再次光臨本站哦！
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