大家好,今天來為大家分享農民承包地補償標準是多少的一些知識點,和農轉城補償標準?的問題解析,大家要是都明白,那么可以忽略,如果不太清楚的話可以看看本篇文章,相信很大概率可以解決您的問題,接下來我們就一起來看看吧!
本文目錄
農村土地征收中的安置費是多少,其使用有哪些規定?
不請自來。農村土地征收的安置費是多少?使用有哪些規定?說說我的經歷。
我是贛南農村的,前幾年(2017年)家里的土地被征收了,當時一畝補償39000塊錢。我們村土地少,我家五口人才兩畝多地,一共補償了八萬多,這些錢給奶奶和媽媽買了農村失地保險(類似養老保險)后就沒了(每人要四萬多),現在沒錢沒地。
再來說說建設用地補償。因為要搞開發,我們村去年(2018)有一部分地方拆遷了,當時有兩種補償方案。一種方案是現金補償,自建居住房是每平米補償3600左右(房屋第三層以上1000多一平),豬牛棚、鴨棚(要有房頂圍墻才算)等六七百一平。第二種方案是安置房補償,安置房要3000一平左右。比如你家300平,你選擇補償300平安置房,那就補償兩套150平的房子外加補償十八萬現金(3600-3000)*300。因為安置房一般要等五六年甚至 *** 才能建好,而且村里個人不能建房子了,所以大部分人選擇了現金補償去鎮里、城里買房。我們鎮上的房子平均四千多一平,縣城的平均要八千左右一平(碧桂園的精裝房要一萬多一平),所以現在農村是越拆越窮(我們村補償五六百萬以上的就兩三個,少的就幾十萬,一兩百萬的比較多)。農村基本上人口多,很多是6口人以上,兄弟姐妹多的還不止,一戶最少要買三套房,可是補償兩三平米的錢才能在縣城買一平米,所以很多人都是按揭,欠著銀行幾十上百萬。這就是我的真實經歷,希望對題主有所幫助。(圖片來自網絡)
2021江蘇省農村宅基地征收補償標準?
農村的房屋拆遷補償是按照房子的占地面積、室內裝修、園內附著物,進行補償的。其中房屋的補償標準是:草房,每平方1900元;磚瓦房,每平方2400元;搗制或預制磚砼結構房屋,每平方2800元;樓房(兩層以上),每平方3300元;除了房屋以及院內土地的補償,還有異地安置補助費每戶2萬元。另外,還有就是房屋及地上附著物的補償,這個補償的標的是物產所有權,包含了你所有的房屋、構筑物、相關設施、樹木蔬果等等。
農村拆房補償細則
1、宅基地和農房分開補償:宅基地補償指集體土地補償,補償分配由村集體進行分配。而房屋屬于農民私有財產,作另一種補償方式直接給到被征收人
2、補償方式:一種是貨幣補償,另一種是產權置換補償。注意,通常地面附著物、安置補償、青苗補償等社會保障補償一般是以貨幣的方式進行補償。
3、補償計算公式:房屋拆遷補償=宅基地區位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。補償計算標準一般還要對周邊市場價進行參照,并結合補償房屋實際情況。
4、其他細則:有營業執照的門面房,個體戶,經營用房應當按照商業用房性質補償;商業用房補償比住宅用房要高很多,要補償停產停業損失、裝修費用、拆遷過渡費、安置等,應積極爭取;涉及到土地征收的話,需要經過省級以上部門批準,土地征收補償一般包括:地上附著物補償以及土地補償。
2021水淹農村賠償標準?
補償對象認定。原則上為實際耕作土地的居民,蓄滯洪區內行政事業、公益事業單位以及各類企業耕作的農作物不予補償。承包土地為訂立有合法承包合同的各類承包土地。以轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉的土地,實際耕作人為補償受益人,但原承包人與實際耕作人另有約定的,從其約定。
2.具體補償標準。糧食作物(含水稻、玉米、薯類、豆類等),每畝補償749元;常規經濟作物(含花生、芝麻、棉花等),每畝補償1326元;蔬菜和特色經濟作物(含瓜果、蓮藕、芡實、食用菌、中草藥等),每畝補償4405元。
我種了一片樹,現在地被征用,樹有補償嗎?
你好,你說的情況還是很多的,但在樹木補償方面和標準是要具體情況具體分析的,你沒有說明你種樹的具體情況,所以無法給予準確回答,我就泛泛的答,你可以對比一下自己屬于什么情況。
一是種樹的地是耕地還是荒地,還是林地。如果是耕地,是不允許種樹的,私自改變用途是違規的。如果是林地和荒地,那必須給予補償。
二是種樹之前有沒有報備,如果有報備,村里同意,即使耕地上種樹需要村里給予補償的。如果沒有報備,想申請補償有難度。
三是種樹發生在征用地公告前還是后,如果是在公告前,可以申請,如果公告后種樹的,等于投機取巧,沒有權利申請補償。
四是種樹村里或鄉里有沒有提醒過你,不能種樹,或者種樹時間有問題,如果提醒過損失自己承擔,如果沒有提醒告知,村里和鄉里有過錯,村里和鄉里要承擔一部分責任的。
五是一般征用地都給予補償的,可補可不補的,一般都給予補償,也是一種照顧的意思。符合補償政策的,需要進行評估作價。不能補償的,會給予政策解答。如果符合補償政策,但有投機取巧的行為, *** 會嚴厲打擊的,比如突擊種樹。
你說的情況太籠統,所以,建議你將詳細情況寫清楚,找當地 *** 咨詢,或找律師進行法律討要,不可漫天要價,要有理有據,否則,得不到便宜還害了自己。
農轉城補償標準?
1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣 *** 依法批準的征地補償安置方案規定。
2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準):按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。
3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。
如果你還想了解更多這方面的信息,記得收藏關注本站。