本篇文章給大家談談長春房票子拆遷后能否申請還房？，以及對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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房子拆遷房貸沒還完怎么辦
如果房屋拆遷采用的是貨幣補償的方式，則應當與銀行協商先償還債務，使原有抵押權消滅。
房子拆遷時如果還沒有還完貸款，在房屋拆遷期間還是需要繼續還貸，拿到拆遷款后，需優先還貸。如非貨幣補償，拆遷方要協助拆遷戶與銀行進行債務清理，或者轉換抵押物。
二手房，房子貸款沒有還完，房子要拆遷會給予一定的補償，貸款可由新的房屋產權人繼續償還銀行貸款。
所以，對于選擇貨幣補償方式的業主，拆遷方會主動幫助其償還銀行貸款，而后再在安置補償款中扣除。對選擇產權置換的業主，拆遷方應協助其將原先抵押給銀行的房屋轉換成安置房，再重新簽訂一份貸款協議。
貸款買的房子要拆遷，可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。如果抵押的房屋在拆遷過程中選擇了貨幣補償的方式，那么可以跟抵押權人重新協商重新設定抵押權也可以主張清償債務。
貸款買的房子要動遷了怎么辦?要還清貸款嗎?
1、抵押貸款的房子拆遷一般用貨幣補償和產權調換的方式補償。如果房屋拆遷采用的是貨幣補償的方式，則應當與銀行協商先償還債務，使原有抵押權消滅。
2、也就是說，業主拿到拆遷補償款后，應當首先償還銀行貸款。 拆遷方在清理了銀行的債務并與業主簽訂了拆遷協議后，才能獲得拆遷房屋的權力。
3、與還貸無關。被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換，也就是說即使拆遷也不會損害你的財產權。借貸人可依照合同繼續執行，也可提前還貸。
4、需要。在拆遷時，尚未結清的商品房公積金貸款需要一次性結清，這是拆遷可能導致原房屋無法繼續存在，從而影響了原先貸款的擔保物，為了保護貸款機構的權益，一次性結清未結清的公積金貸款是常見的要求。
5、按照正常更換房子步驟走就行了1，不用擔心，很多人貸款房子拆遷的，多了個變更手續而已，到時候拆遷時候會有人跟你說怎么處理的 果面臨拆遷 還有貸款還沒還清的話。您有兩種辦法選擇。
6、法律分析：二手房，房子貸款沒有還完，房子要拆遷會給予一定的補償，貸款可由新的房屋產權人繼續償還銀行貸款。按揭購買的房屋相當于抵押給銀行，銀行是抵押權人。如果因為房屋被拆遷導致抵押物消失，那么銀行的抵押權就會消失。
房票子的房子辦產權是怎么收費的
1、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
2、住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套550元。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十一條房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。
3、-5%；如只需中介代辦產權證的話那只需付代辦費大概200元左右。其它費：有的地方可能還涉及工本費、登記費、交易費等，但數目較小。房改房土地出讓金：按照當地政策交納，各地政策對此有所不同。望采納。
房子拆遷之后要了還房,但是房子沒修建,在別的地方選房,然后讓補錢...
根據我國法律規定，房屋拆遷的話，補償可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋安置，如果房屋安置的面積較大的話，可能需要被拆遷人補一定的差價去購買這個房屋。
因此，在選擇拆遷安置方式時，選擇安置房屋，就相當于選擇了一項具有穩定收益的投資項目。
其實每個地方的政策都是不一樣的，一般情況下老舊房子拆遷的話，如果說你房屋的面積和新房子的面積是匹配的。那么這種情況肯定是不需要補錢的，但是如果有多出來的話，那么 *** 應該也是會補一些差價給你。
原有宅基地上并沒有建造房屋的就沒有地上附著物的補償。但是由于宅基地本身就是集體所有的無償供給村民使用的建設土地，不排除沒有建造房屋的就不給于補償的情況，具體的補償方式以 *** 發布的補償公告為準。
一般要按拆遷協議處理，不能更換房子。但如果與征收部門達成一致，可以更換安置房。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
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