本篇文章給大家談談拆遷安置房的賠償標準，以及拆遷安置房的賠償標準是什么對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、房山區拆遷補償標準
• 2、國家規定的拆遷補償標準
• 3、拆遷安置費補償標準
• 4、拆遷房屋的賠償標準1賠3
• 5、安置房拆遷怎么補償

房山區拆遷補償標準

1、草房每平方米補償1900元。磚瓦房每平方米補償2400元。搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。樓房（二層以上）每平方米補償3300元。地上（下）附著物使用等價補償標準。

2、房山區董家林村搬遷補償標準：區片綜合地價：？5萬元/畝。永久基本農田補償標準：5萬元/畝。建設用地補償標準：5萬元/畝。未利用地補償標準：5萬元/畝。

3、棚戶區改造補償分為兩類：現金補償和房屋置換。房屋置換的補償含三種，一是1：5的面積置換；二是房屋重置成新價格，這和房屋的新舊、裝修、結構都有關系；三是其他的搬遷獎勵。

4、通常是：補償被拆遷人損失的房屋補償費，按照建筑物的構造、折舊情況，按照單位面積的單位計價。

國家規定的拆遷補償標準

1、地上附屬物和青苗補助費補償的計算標準=省、自治區、直轄市規定（一般按市場價格進行補償）。

2、根據新標準，拆遷補償范圍主要包括房屋補償、搬遷費用、臨時安置費用以及因拆遷導致的其他直接損失。房屋補償是核心部分，通常根據被拆遷房屋的面積、結構、成新率等因素進行評估，確定補償金額。

3、補償規定：被征收房屋兩層以下含兩層建筑面積人均不足40平方米的，按人均建筑面積40平方米給予補差安置，補差面積部分按被征收房屋重置成本價每平方米540元結算。

4、貨幣補償：如期搬遷可獲購房補貼（1）對選擇貨幣補償的村民，房屋征收部門將根據房屋的年代、結構、區位對該房屋給出市場評估價；（2）部分村民聽說自家房屋被列入拆遷范圍后，選擇突擊加蓋以期獲得更多的補償。

拆遷安置費補償標準

1、搬遷補償標準因征收住宅房屋造成的搬遷補償，搬遷費按房屋建筑面積15元/平方米計算，不足600元的按600元支付。期房安置的，搬遷費按兩次計算，一次付清。

2、房屋拆遷安置費（包括承租人）=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋（如商業用房）因停產、停業造成的損失賠償費。

3、拆遷補償的標準如下：（1）被征收房屋價值的補償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（3）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

拆遷房屋的賠償標準1賠3

或是給房屋所有人賠付一套拆遷恢復房，一般是原有面積的3到4倍不等。房屋拆遷賠償1：3是指按你原有建筑面積的1：3比例給予安置。

法律分析：房屋拆遷賠償1：3是指按你原有建筑面積的1：3比例給予安置。比如，你現在所擁有的（房產證上面的面積）為1的話，按平方米單價計算，那就是拆一平方補三平方。

房屋拆遷一賠三的賠償方法：房屋拆遷一賠三的意思就是每拆1平米補償3平米。建筑物的建筑面積計算方式：（一）專有部分，按照建筑面積計算。（二）建筑物總面積，按照不動產登記簿記載的專有部分的建筑面積總和計算。

房屋拆遷1賠3的賠償方法： 房屋拆遷1賠3的意思就是每拆1平米補償3平米。 建筑物的建筑面積計算方式： （一）專有部分，按照建筑面積計算。

優惠結算部分建筑面積不得超過10平方米。所以其拆遷賠償實際上還是以房屋評估價格進行的，如果房屋評估價格比較高的話，那么用一套房子的錢，購買三套房子也不是不可能的。

安置房拆遷怎么補償

1、法律分析：安置房拆遷補償可按正常的房屋拆遷補償。

2、根據《城市房屋拆遷管理條例》中有具體規定，拆遷補償安置的標準要執行以下條例：拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。

3、通過專業估價確定補償金額，或按市場價格進行貨幣補償；選擇異地再建房屋與被拆除房屋進行產權置換；選擇原地再建房屋與被拆除房屋進行產權置換；計算結清被征收房屋價值與產權調換房屋價值的差價。

4、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

5、法律主觀：拆除國有土地上私有住宅房屋（1）被拆遷人要求償還產權，被拆除房屋的補償金額和安置房的價格均按房地產評估價格計算，二者結算產權調換差價。

6、拆遷安置房補償有房屋基地補償費、房屋補償費及裝修費、拆房安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償等相關費用。

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