本文目錄一覽

• 1、遼寧省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
• 2、西安市城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?
• 3、安徽農(nóng)村拆遷賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是多少錢一平方米?
• 4、衡陽拆房賠償明細(xì)表
• 5、咸陽市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,咸陽市拆遷舊城改造補(bǔ)償條例

遼寧省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?

萬元/畝；建設(shè)用地：2萬元/畝；未利用地：56萬元/畝。以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣（市） *** 調(diào)整并公布，與征地區(qū)片綜合地價配套實施。

一般來說，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括住宅安置補(bǔ)償、商服用房安置補(bǔ)償以及貨幣化補(bǔ)償三個部分。首先是住宅安置補(bǔ)償。根據(jù)規(guī)定，住宅安置補(bǔ)償應(yīng)該包括兩部分，一是房屋建筑面積補(bǔ)償，二是不動產(chǎn)評估價格補(bǔ)償。

統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)是計算征地補(bǔ)償費(fèi)用的主要依據(jù)。征地補(bǔ)償費(fèi)用在統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上根據(jù)被征收耕地的類型、質(zhì)量，農(nóng)民對土地的投入，農(nóng)產(chǎn)品價格，農(nóng)用地等級，當(dāng)?shù)剞r(nóng)民現(xiàn)有生活水平和社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，原征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等因素確定相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)倍數(shù)進(jìn)行計算。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。所以，養(yǎng)殖場被征收依照以下規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償：第一，養(yǎng)殖場建筑物、附屬物的補(bǔ)償，根據(jù)養(yǎng)殖場實際建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)以及附屬設(shè)施綜合評估計算補(bǔ)償金額。

城市規(guī)劃控制區(qū)域內(nèi)的城中村的房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，可在相應(yīng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上上浮10%-20%。其他與拆遷有關(guān)的補(bǔ)償按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。此標(biāo)準(zhǔn)不包含土地價格。

遼寧省綏中縣土地共有三類：一類區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價：60000元/畝；建設(shè)用地：60000元/畝；未利用地：48000元/畝。二類區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價：55000元/畝；建設(shè)用地：55000元/畝；未利用地：44000元/畝。

西安市城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

1、西安市城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下拆遷屋面賠償標(biāo)準(zhǔn)文件最新： 拆遷補(bǔ)償方式拆遷屋面賠償標(biāo)準(zhǔn)文件最新：拆遷補(bǔ)償可以實行貨幣補(bǔ)償拆遷屋面賠償標(biāo)準(zhǔn)文件最新，也可以實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被拆遷人有權(quán)自主選擇拆遷補(bǔ)償方式。 貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：貨幣補(bǔ)償金額根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、使用性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)建筑面積等因素，按照房地產(chǎn)市場評估價格確定。

2、一般實施貨幣補(bǔ)償，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。根據(jù)《西安市城市房屋拆遷估價暫行規(guī)定》第二十五條拆遷補(bǔ)償可以實行貨幣補(bǔ)償，也可以實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除本細(xì)則另有規(guī)定外，被拆遷人可以自主選擇拆遷補(bǔ)償方式。

3、西安市非農(nóng)業(yè)戶口拆遷的規(guī)定是：城中村進(jìn)行拆遷改造時，對于被拆遷人，無論是農(nóng)業(yè)戶口還是非農(nóng)業(yè)戶口，都可以選擇產(chǎn)權(quán)置換或者貨幣補(bǔ)償。在我國的房屋拆遷預(yù)征地的補(bǔ)償規(guī)定中，我國的房屋的被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

4、舊《條例》中規(guī)定：作價補(bǔ)償?shù)慕痤~按照所拆房屋建筑面積的重置價格結(jié)合成新結(jié)算，新《條例》調(diào)整為：貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定，考慮了房屋的土地價值。

5、對房屋價值的補(bǔ)償，被征收人可以選擇產(chǎn)權(quán)交換或者貨幣補(bǔ)償。房屋價值補(bǔ)償不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

6、第二條　在本市行政區(qū)域內(nèi)的城市規(guī)劃區(qū)國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補(bǔ)償、安置的，適用本細(xì)則。第三條　城市房屋拆遷，必須符合城市規(guī)劃，有利于城市舊區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善，保護(hù)文物古跡和歷史街區(qū)。

安徽農(nóng)村拆遷賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是多少錢一平方米?

安徽省農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有拆遷草房拆遷屋面賠償標(biāo)準(zhǔn)文件最新，每平方米賠付一千九百元，拆遷的是磚瓦房的，每平方米進(jìn)行補(bǔ)償兩千四百元，如果是兩層樓以上的樓房的話，則每平方米按照三千三百元進(jìn)行補(bǔ)償，同時每戶的異地安置補(bǔ)助費(fèi)有兩萬元補(bǔ)償。

由于各地的拆遷標(biāo)準(zhǔn)不一，具體補(bǔ)償數(shù)額當(dāng)?shù)夭疬w部門是公開公示的，參考如下 《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用，不得挪作他用。

新建、改建、擴(kuò)建：補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每平方米建筑面積300元，最高3萬元，維修加固：根據(jù)實際維修支出給予補(bǔ)貼，最高2萬元 2022年農(nóng)村危房改造補(bǔ)貼多少拆遷屋面賠償標(biāo)準(zhǔn)文件最新？農(nóng)村經(jīng)濟(jì)困難戶：一級危房5000元；二級危房補(bǔ)貼3000元；三級危房補(bǔ)貼2000元。農(nóng)村貧困戶：1萬元一級危房補(bǔ)貼；二級危房補(bǔ)貼3000元；三級危房補(bǔ)貼2000元。

搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按房屋合法建筑面積3元/平方米，自行搬遷的按2次支付，拆遷人負(fù)責(zé)搬遷的不支付； （2）臨時安置補(bǔ)助費(fèi)：按房屋合法建筑面積每月5元/平方米，一次性支付12個月。

房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計算公式拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計算公式：拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

衡陽拆房賠償明細(xì)表

1、一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。第十八條　征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。

2、一）、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。鋼混結(jié)構(gòu)。廠房結(jié)構(gòu)，鋼筋混凝土柱、梁、板作承重構(gòu)件或框架結(jié)構(gòu)，鋁合金窗，內(nèi)外粉刷，水磨石或瓷瓦地面，房高5—4m。結(jié)構(gòu)補(bǔ)償價格為600元/_。

3、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）。房屋拆遷補(bǔ)償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。房屋拆遷安置費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn)。

4、具體標(biāo)準(zhǔn)如下：農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米；磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米；磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米；二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補(bǔ)償。異地安置每戶給予2萬元的補(bǔ)償。宅基地補(bǔ)償主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、地上附屬物以及青苗費(fèi)。

5、海員、船員、野外勘探人員、就學(xué)等人員遷回拆遷范圍家中的；本市居民因應(yīng)征入伍、出國（境）而注銷拆遷范圍內(nèi)的戶口，后有恢復(fù)的；本市居民因服刑、被勞動教養(yǎng)、人民法院宣告失蹤或者宣告死亡等注銷拆遷范圍內(nèi)的戶口，后又恢復(fù)戶口的；市 *** 規(guī)定的其他情形。

咸陽市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,咸陽市拆遷舊城改造補(bǔ)償條例

第十四條早期使用集體所有土地建設(shè)的正在正常運(yùn)營的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、醫(yī)院、養(yǎng)老院等拆遷屋面賠償標(biāo)準(zhǔn)文件最新，其生產(chǎn)經(jīng)營性用房征收時除按第八條至第十三條的規(guī)定予以補(bǔ)償外拆遷屋面賠償標(biāo)準(zhǔn)文件最新，增加房屋補(bǔ)償（不含附屬物）總額30%的補(bǔ)償款，作為對停產(chǎn)及設(shè)備、配套設(shè)施拆除、安裝、搬運(yùn)、調(diào)試等的補(bǔ)償（附表一和附表二中涉及的機(jī)器設(shè)備等遷移費(fèi)不再重復(fù)補(bǔ)償）。

這里的市場價格，地級市 *** 部門都會依據(jù)每年住宅房屋市場價格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場價格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考。

由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

陜西省征地補(bǔ)償：征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償16萬元。征收林地及其拆遷屋面賠償標(biāo)準(zhǔn)文件最新他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償18萬元。