本文目錄一覽

• 1、農(nóng)村拆遷補償標準明細2023
• 2、集體產(chǎn)權(quán)房子拆遷怎么賠償
• 3、高鐵拆遷補償標準及補償流程是怎樣的?
• 4、拆遷補償安置流程怎么走
• 5、房屋拆遷程序流程有哪些

農(nóng)村拆遷補償標準明細2023

農(nóng)村拆遷房屋補償標準明細如下拆遷補償賠償流程及標準： 征收耕地補償標準旱田平均每畝補償3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。 征收基本農(nóng)田補償標準旱田平均每畝補償8萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償16萬元。征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償18萬元。

臨時安置費和搬遷費：參照以上標準拆遷補償賠償流程及標準，僅支付12個月臨時安置費拆遷補償賠償流程及標準，搬遷費與產(chǎn)權(quán)交換式搬遷費標準相同。 其他補償項目：貨幣補償拆遷補償賠償流程及標準的被拆遷人，符合條件，享受各種困難補助、拆遷獎勵、停產(chǎn)停業(yè)損失，及房屋專修、家電移機補償?shù)取?/p>

房屋拆遷安置費（包括承租人）=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋（如商業(yè)用房）因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

土地征收補償2023年的最新標準如下： 征用耕地、蔬菜地時，將根據(jù)國家規(guī)定的價格政策進行補償。 征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地，也將依照相應標準進行補償。 對于柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，同樣適用征收補償。

集體產(chǎn)權(quán)房子拆遷怎么賠償

1、集體產(chǎn)權(quán)的房子拆遷怎么補償集體產(chǎn)權(quán)的房子拆遷的補償如下：（1）貨幣補償。貨幣補償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補償價和宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補償價；（2）產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被拆遷人在同一拆遷范圍內(nèi)有多處集體土地住宅房屋的，應合并計算房屋建筑面積；（3）農(nóng)民自建。

2、拆遷補償方式一般包括貨幣補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種。貨幣補償是指 *** 或拆遷方按照確定的補償標準，向被拆遷人支付一定金額的補償款。產(chǎn)權(quán)調(diào)換則是指 *** 或拆遷方提供新的房屋或土地，與被拆遷人的原房屋進行等價交換。具體的賠償流程 評估房屋價值：由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行評估，確定其市場價值。

3、拆遷補償?shù)姆绞剑梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。

4、律師解可以賠償。可以賠償。房子是集體產(chǎn)權(quán)，拆遷的時候賠償按照集體集體產(chǎn)權(quán)上的名字進行分配。拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補償方式分為貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和農(nóng)民自建三種方式。拆遷集體土地或國有土地住宅專房屋，拆遷人還應當給予被拆遷人搬遷補助費、過渡期內(nèi)的臨時安置補助費。

5、集體產(chǎn)權(quán)房子拆遷有補償，只是房屋的補償而不是土地。補償方式具體如下：貨幣補償：如期搬遷可獲購房補貼（1）對選擇貨幣補償?shù)拇迕瘢课菡魇詹块T將根據(jù)房屋的年代、結(jié)構(gòu)、區(qū)位對該房屋給出市場評估價；（2）部分村民聽說自家房屋被列入拆遷范圍后，選擇突擊加蓋以期獲得更多的補償。

高鐵拆遷補償標準及補償流程是怎樣的?

1、高鐵拆遷補償分為三塊：一是地補償費按照《土地管理法》規(guī)定，土地補償費為該被征收地前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍，歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有。二是安置補助費。按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。

2、高鐵拆遷房屋國家沒有統(tǒng)一的補償標準的，依據(jù)相關法律的規(guī)定，國家在修建調(diào)整鐵路網(wǎng)絡的時候征收拆遷的，征收補償是沒有統(tǒng)一標準的，由征收地的征收部門制訂各地的補償標準。相關法律規(guī)定《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條　房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民 *** 。

3、經(jīng)營性補助費標準，根據(jù)被拆遷房屋用途（如辦公、公益、生產(chǎn)、商貿(mào)等）和區(qū)位的不同，經(jīng)營性補助費按建筑面積每月30-50元/平方米補償。實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，當事人雙方有合同約定的從其約定，無合同約定和實行貨幣補償?shù)陌?0個月計算給予一次性補助。

4、年高鐵拆遷農(nóng)村補償標準如下：有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價；純貨幣補償，就是房屋重建成本價+宅基地地價；房屋置換，相同地段按面積最低1：1。

5、補償標準：永久性征用土地適用《土地管理法》第四十七條：“征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

拆遷補償安置流程怎么走

進行摸底調(diào)查。征收項目正式啟動后，由房屋征收部門對被征收區(qū)域進行摸底調(diào)查，履行公示程序。選定評估機構(gòu)。報請 *** 批準。組織專家論證。征求公眾意見。公布補償方案。進行風險評估。作出決定征收。公布征收決定。公布評估結(jié)果。1簽訂補償協(xié)議。

被征收人對市、縣級人民 *** 作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。 征收補償方式 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

第一步、開展土地調(diào)查和風險評估；第二步、發(fā)布擬征地告知，公布征地補償安置方案；第三步、召開聽證；第四步、辦理補償?shù)怯洠坏诹健⒑炇鹧a償安置協(xié)議；第七步、擬定“一書四方案”；第八步、征地批復；第九步、發(fā)布征地公告；第十步、交付土地和地上房屋。

拆遷補償安置流程是：建設單位申領拆遷許可證，房屋拆遷管理部門發(fā)布拆遷公告；拆遷人書面通知拆遷范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)人，房屋所有權(quán)人了解拆遷補償安置事項；簽訂拆遷補償安置協(xié)議，落實補償實施拆遷。【法律依據(jù)】《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條市、縣級人民 *** 作出房屋征收決定后應當及時公告。

房屋拆遷程序流程有哪些

1、被拆遷人應該配合拆遷辦入戶登記調(diào)查拆遷補償賠償流程及標準的工作拆遷補償賠償流程及標準，在調(diào)查過程中要積極指出有異議的地方。若對公布的調(diào)查結(jié)果有異議的，及時到拆遷辦協(xié)調(diào)。（2）在拆遷凍結(jié)期，被拆遷人盡量不要擴建或改變房屋用途拆遷補償賠償流程及標準了。

2、房屋拆遷的程序為拆遷補償賠償流程及標準：申領《房屋拆遷許可證》拆遷補償賠償流程及標準；拆遷管理部門進行審核；審核通過發(fā)放《房屋拆遷許可證》；發(fā)布《拆遷通告》；選擇確定評估機構(gòu)；入戶調(diào)查；評估結(jié)果公示；出具并送達評估報告；簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議；發(fā)放、領取補償款；1拆除房屋。

3、房屋征收流程是怎樣的 辦理征收前期的手續(xù)并張貼暫停的公示；房地產(chǎn)評估機構(gòu)通過協(xié)商選定一家或多家承當；對征收的房屋狀況，產(chǎn)權(quán)及裝修進行調(diào)查登記、評估；制定補償方案并征求同意，由市 *** 做出決定；若是被征收人不履行義務且不上訴，強制執(zhí)行；土地移交并辦理征收結(jié)案。