老鐵們，大家好，相信還有很多朋友對于房屋拆遷征收與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)問題不太懂，沒關(guān)系，今天就由我來為大家分享分享房屋拆遷征收與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的問題，文章篇幅可能偏長，希望可以幫助到大家，下面一起來看看吧！

本文目錄

1. 還建房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
2. 樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)大概是多少該注意些什么
3. 2022年預(yù)制板房拆除補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)
4. 房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

還建房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：

(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

(3)獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

(一)房屋拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn)

(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。

(二)房屋拆遷安置費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn)

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

最后有幾點(diǎn)需要溫馨提醒：

1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0;

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0;

3、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)大概是多少該注意些什么

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)各地均有較大差異，就我們這里而言，一般賠付比率為1:1.5，商業(yè)部分賠付比例為1:1.2。均按房屋核準(zhǔn)原有的建筑面積來考慮

2022年預(yù)制板房拆除補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，2022年預(yù)制板房拆除將有補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。房屋面積在30㎡以內(nèi)的，給予每平方米60元的拆遷補(bǔ)助；房屋面積在30㎡以上，60㎡以下的，給予每平方米80元的拆遷補(bǔ)助；房屋面積在60㎡以上，給予每平方米100元的拆遷補(bǔ)助。補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)可能根據(jù)各地不同的情況而有所不同，請具體參考當(dāng)?shù)卣摺２鸪螅A(yù)制板房周圍的環(huán)境也應(yīng)得到合理的恢復(fù)和治理。

房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

標(biāo)準(zhǔn)房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、房屋征收補(bǔ)償費(fèi)，按被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；

2、房屋征收周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，按臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋居民人口每月補(bǔ)貼；

3、房屋征收獎勵補(bǔ)償費(fèi)由當(dāng)?shù)厝嗣?*** 根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和國家有關(guān)法律政策確定，拆遷建設(shè)單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得隨意變更。

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