大家好，今天來為大家分享村屯拆遷補償標準的一些知識點，和農村房子拆遷后，面積補償怎么樣？的問題解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的話可以看看本篇文章，相信很大概率可以解決您的問題，接下來我們就一起來看看吧！
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只有戶口沒有宅基地，新農村有補助嗎？
謝謝邀請！
你這個問題給你分別說一下吧，先說說只有戶口沒有宅基地的事，現在農村實行的是一戶一宅，只要有了戶口，就可以有宅基地的，你有了農村的戶口，你就要在本村申請宅基地的，因為你也已經是農村的戶口，沒有宅基地，你住在誰家的房子里，那也不是長久之計呀？所以，你既然有了農村的戶口，你下一步還是申請宅基地吧，如果你達到了申請一戶一宅宅基地的條件，那你為什么不申請你自己的宅基地呀，有了你自己的宅基地，你再蓋上三間小房，那不是很好很好的嗎！說完了宅基地的事，再說新農村補助的事，現在各個村凡是有新農村補助的事，所有本村戶口的村民都可以享受到的，也就是本村經濟組織所有的成員都是有份的，按你的情況來說，新農村補助也是有你一份的，而所謂新農村的補助，也只是本村的土地出租出讓收益，本村的村辦企業的利潤，村里會把這些收益和利潤分配給戶口在本村的所有村民的！不太清楚你所說的新農村補助的項目都有什么，是村里的土地出讓收益，還是村辦企業的利潤的收入的補助的問題，一般情況下，所有村里的福利待遇，都是會按照本村戶口的村民人頭分配這些福利待遇的話，你的戶口在本村的話，你也是可以享受到這些福利待遇的，但是，你的情況也有些特殊，你只有本村的戶口，而沒有本村的宅基地，那是不是你通過走后門的關系才把戶口入落入了本村，如果是這樣情況的話，雖然你的戶口是落入了本村，但是本村的福利待遇可能你也是享受不到的！也有這樣的情況，有些人為了把自己的戶口落入到農村的某個村，在落戶的時候，村里可能就會強調了這一點，可以把你的戶口落在本村，但是村里不會分配給你土地，也不會分給你宅基地的，而你也不會享受到本村村民所有的福利待遇的，如果是這種情況的話，如果事先村里與你有約定的話，那你只有在本村保留一個戶口的權利，其他的福利待遇，包括你所說的新農村的補貼，也是沒有你那一份的！最后還是要強調你一點，有了戶口就要有宅基地的，沒有宅基地你也要申請宅基地的，即然你的戶口已經落到了農村，那你為什么不申請宅基地呀？有了宅基地，你在宅基地上蓋上了你自己的住房，你才可以在農村安安靜靜的生活的，如果在農村只有戶口，沒有宅基地的話，也不會因為你沒有宅基地，而有所謂的對沒有宅基地的什么新農村補助的！感謝您對從善如劉三農問答的關注和支持，歡迎您的評論留言。在農村什么樣建筑物必須拆除？
大家好！我是木老定石。近年來，隨著鄉村振興和鄉村風貌的逐步實施和推進，農村的許多亂搭亂建的私有建筑，確實影響村容村貌，在農村哪些建筑物該拆除，該保留和修繕，小編談談如下幾個方面的想法。
【一】在村屯一級，由村民自主選舉產生成立村民建設理事會，由該組織出面協調，具體負責村屯的一些重大建設事宜。把村屯的一些影響村民交通出行、公共衛生等建筑物，列入建設理事會的工作范疇，由村民和建設理事會，開會議定在規劃范圍的應拆的建筑物。【二】做好各村屯的長遠規劃，避免大拆亂拆，激化農村矛盾。國家己出臺了《中華人民共和城鄉規劃法》，因地制宜，做好各村屯的規劃設計，把村莊的田園風光，人文歷史等納入規劃范圍。把村屯規劃提升到法律層面，便于在拆除時，有法可依。【三】在開展鄉村風貌提升，進行“”三清三拆”時，既要依法依規，拆除亂搭亂蓋、違法違章等建筑，還要注重保護村里的古建筑和一些自然風光。充分發揮村屯建設理事會的作用，鼓勵群眾積極主動參與村屯的環境綜合治理，把自己的家鄉建設得更加美好。
農村的環境綜合整治，需要全社會的人士關心關注，特別是，要拆除一些關鍵地方的建筑物，更需你我的支持與理解。農村房子拆遷后，面積補償怎么樣？
一、遷建安置
所謂遷建安置是指劃給給農民宅基地另建房屋，同時對房子按照重置成新價格進行補償。對于生活慣了農村的人來說，離開自家的小院子去住那高樓，簡直比要了命還難受。本來在小院子里養養雞鴨，喂喂豬狗，沒事去鄰居那兒串個門，生活無比愜意；住進高樓了，原來的社交環境被打破，是這也不方便，那也不痛快，還不如不拆遷呢。針對這種情況，如果條件允許的情況下，被拆遷人可以選擇遷建安置的房屋進行補償，還是生活在小院子里，還是熟悉的配方。
二、貨幣補償
如果選擇這種方式，補償標準不得低于宅基地的地價加上房屋的重置成本價。宅基地的價格，可以參考 *** 制定的區片綜合地價，可以去當地縣級以上國土資源部門或者 *** 的網站上進行查詢。這里小編要提示大家，區片綜合地價每兩三年調整一次，各位查詢的時候，要注意查詢最新的區片綜合地價，以免出現補償偏低的情況。
三、產權調換
產權調換就是我們所說的以房換房，選擇這種方式進行補償的，被拆遷的房屋的面積和安置房的面積之比不能低于一比一。換句話說，可以1:2，1:1.8就是不能低于1:1。若低于則是不合理的。
這里要注意到特殊情況，就是我們常說的城中村或者已經劃入城市規劃區的農村，對于這類房屋，按照成本價進行補償顯然不合理，可要求參照周邊類似房屋的市場價格進行補償。
農村整體規劃在即，“搬遷”和“拆遷”有何不同之處？
“搬遷”和“拆遷”兩者概念不同
農村不少地方之所以拆遷，有的是因為設施不完善，當然也有的則是為了相關規劃建設，有的村子可能要建設相關公共設施，需要土地，占用到農民的宅基地這也是無可厚非的問題，而這種情況下就需要面臨拆遷，而搬遷從字面上來看很容易就理解出來，從原來的家園搬遷到什么的家園，普遍農村搬遷都是異地搬遷比較多，例如三峽水庫當時異地搬遷。
“搬遷”和“拆遷”宅基地歸屬不同
宅基地屬于村集體所有，這是比較明確的問題，而農民只有使用權，農村宅基地遭遇到拆遷之后，按照目前土地確權之后的規定來看，除了房屋另外宅基地也可以獲得補償，也就是說拆遷之后，農民就沒有了使用權。搬遷是指搬遷到另外一個新的家園，不過搬遷政策也有所不同，有的地方搬遷之后，原來的宅基地和老房子還在，比如像目前有些地方開展的合村并鎮工作，原來空心化比較嚴重的村子村民被合并到社區去居住，但原來的宅基地和老房子一直被保留了下來，雖然歸屬村集體，但村集體還沒有進行調整和整合利用，并且根據自愿的情況下，村里還有人居住，那么這樣的宅基地農民依然有使用權。
關于本次村屯拆遷補償標準和農村房子拆遷后，面積補償怎么樣？的問題分享到這里就結束了，如果解決了您的問題，我們非常高興。
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