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我爸在10多年前買了一親戚的農村房子,現在他們已經將戶口遷出本村了,到...
因為房屋已經出售，賣方名字的兩證成了廢紙，標的都不在了。就算賣方想要房回去，按一般判例，賣方有兩條路，一是按現價把房子買回去，還得看你同意不。二是買方還房，賣方還錢的同時要承擔銀行同期貸款利息的四倍，10多年的利息，還是四倍，夠賣方心中好好合計一下的。
有。農村房屋自完工后就有所有權。《繼承法》規定子女依法繼承父母的財產。《繼承法》第十條 遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
你干嘛要遷出農村呢？當然有影響了，遷出農村等于戶口不在農村了，將來的宅基地呀耕地呀都會麻煩，好好的待著，別遷了，你可以去城里賺錢，不要動戶口，現在有好多城市人都想擁有農村戶口呢，都做不到了，所謂三十年河東三十年河西，現在是農村戶口的好時代。
我家本來就是農村戶口，在10年左右在城里買了房子就把戶口遷到了城市戶口，就在今年上半年5月份左右，我想把城市戶口遷回到農村戶口，我就去派出所咨詢了一下戶籍警，戶籍警說這個情況可以遷回，但需要本人在農村的宅基證和土地確權證、戶口本、身份證。當然主要就是宅基證和土地確權證。
第一，雖然戶口已遷出 第二，在老家還有房子和地，而且房產證是你爸的名字，土地使用權證也是你爸的名字 第三，你爸就可以享受拆遷補償 第四，你爸應該是提供房產證和土地使用權證就可以了。
房子如果賣了的話，那么房子原來的房主就應該把戶口遷走。如果不遷走的話，影響了你們正常的生活和落戶，你可以他們不配合的話，你可以起訴他們。
買的建筑商的頂賬房,開發商已經更名,現在開發商宣布破產。我該怎么辦...
1、這是開發商抵款房屋更名后經濟糾紛的車庫房屋更名后經濟糾紛，也就是說你購買的是二手房，你只能去找施工單位，你們之間應該辦理交易手續。
2、問題六：頂賬房可信么，需要注意什么 頂賬房一般都是開發商欠供貨商的錢，用房子來抵債的房。如果房產持有人有與績發商簽的協議，是可以買的，相當于你跟開發商簽購房合同一樣。但要注意開發商的資質是否齊全以及房產持有人與開發商的經濟糾紛是否可以順利解決。
3、一房多賣因為頂賬房是用來抵債的，可能會存在開發商和債權方同時售賣同一套房產的情況，出現“一房二賣”甚至“一房多賣”的局面。住的注意的是，購房者買到有問題頂賬房，是不受法律保護的。所以，在購買購買頂賬房時，一定要確保相關手續的真實性，到有關部門去核實下其真實性，以免上當受騙。
4、不違法，但是有風險但是如果頂賬房能順利辦理下來房產證的話，那么和正常房是一樣的，可以自由買賣和過戶。頂賬房就是開發商用房子來抵欠建筑商、材料商或原料商的債。一般情況下頂賬房比正常房便宜，但是容易遇到“一房二賣”甚至“一房多賣”的尷尬局面。
5、買頂賬房要什么手續買頂賬房要什么手續 頂賬房需要手續如下：所謂頂賬房實際就是工程抵押房。
二手房已經過戶還會有糾紛嗎?
二手房已經過戶還可以存在一定的糾紛，特別是對于存在欠費、物業管理費、以及相關配套設施的處理上，如果沒有經過合法的認定，那么后期是難以進行處理的，具體情況結合實際來進行辦理。
會有小糾紛。如過戶后發現房屋漏水、馬桶不通、還有水、電、氣欠費沒結清等。只要雙方友好協商，都可以解決的。
在二手房過戶之后基本不會再出現什么較大的問題。因為這時候房屋產權已歸自己所有，并且已經辦理完過戶相關手續，購房合同上的義務已經履行完畢了。另外，對于二手房，在過戶之前，必須先將合同內容了解清楚，在沒有任何問題的情況下簽署，以免后期出現麻煩。
一般來說在二手房已經過戶之后，所有權發生了變化，買家的風險已經逐步降低，幾乎不存在有風險，除非能夠證明原合同無效或者是有特殊的約定，一般無法退房。再交付完尾款，等待原業主搬出房屋后所購買的房屋，就正式歸屬于新業主所有。
只要當事人是善意購買，那么原房主是否有經濟糾紛，與當事人沒有任何關系。如果原房主因為有經濟糾紛，而影響當事人過戶的，當事人有權利起訴。法律分析不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。當不動產登記機構完成登記后，依法向申請人核發不動產權屬證書。
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