今天給各位分享拆遷財務審計流程如何進行？的知識，其中也會對拆遷審計是法律規(guī)定的嗎進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷審計如何審
• 2、審計部門在審計征地拆遷程序有哪些注意事項
• 3、拆遷補償款審核流程
• 4、財務報表審計流程
• 5、如何財務審計
• 6、拆遷安置補償項目審計方法(2)

拆遷審計如何審

1、及時介入。跟蹤審計應貫穿評估的整個過程，包括初評、終評，審計人員應及時介入評估過程，在初評報告出具后，審計人員就應結(jié)合相關(guān)資料和現(xiàn)場進行復核，及時指出評估報告中的問題并要求評估機構(gòu)進行調(diào)整后出具正式評估報告。

2、一是從檢查征地拆遷勘測工作的內(nèi)部控制制度入手，分析查找內(nèi)部控制存在的薄弱環(huán)節(jié)，主要檢查實物量調(diào)查表是否經(jīng)過建設單位（或者國土資源部門）、勘測機構(gòu)以及被征收對象三方共同簽字確認，找準審計突破口。

3、補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

4、審計拆遷范圍及相關(guān)手續(xù)。檢查拆遷范圍控制是否有效。檢查拆遷實施程序是否合規(guī)。

審計部門在審計征地拆遷程序有哪些注意事項

法律分析：調(diào)查鎖定情況未經(jīng)公示。按照有關(guān)文件精神要求，鎮(zhèn)、街道要將核實、匯總情況在擬征收范圍內(nèi)向被征收人公布，時間不少于7天。據(jù)調(diào)查，6個項目中，僅1個項目對調(diào)查鎖定情況進行了公示。原始資料不齊全。

及時介入。跟蹤審計應貫穿評估的整個過程，包括初評、終評，審計人員應及時介入評估過程，在初評報告出具后，審計人員就應結(jié)合相關(guān)資料和現(xiàn)場進行復核，及時指出評估報告中的問題并要求評估機構(gòu)進行調(diào)整后出具正式評估報告。

特別是在審計拆遷檔案時，需要重點關(guān)注拆遷安置協(xié)議書、被拆遷人的身份與戶籍信息、拆遷房屋所有權(quán)證與土地證、房屋測繪圖與面積計算、房屋評估報告等事項。

了解征地拆遷的整個工作流程，熟悉征地拆遷安置補償方案及相關(guān)的法律法規(guī)，熟悉項目的征地拆遷范圍并落實是否存在超范圍的征地拆遷，落實所征地塊是否辦理了移交手續(xù)。

拆遷補償款審核流程

農(nóng)村土地征收啟動到發(fā)放補償款的全流程：征地告知書－征地公告－補償?shù)怯洠瓟M征地補償安置方案－補償安置方案－聽證－審批通過補償安置方案－支付補償款。

農(nóng)村土地征收啟動到發(fā)放補償款的全流程：征地告知書-征地公告-補償?shù)怯?擬征地補償安置方案-補償安置方案-聽證-審批通過補償安置方案-支付補償款。

作出房屋征收決定前，征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、專款專用。第十三條 市、縣級人民 *** 作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權(quán)利等事項。

具體的流程如下： 拆遷通知： *** 會向被拆遷人發(fā)出正式的拆遷通知，告知拆遷時間、方式、補償方案等內(nèi)容。 協(xié)商補償：被拆遷人可以與 *** 進行協(xié)商，就拆遷補償方案進行談判，達成一致意見。

房屋拆遷補償流程大體如下：（一）選定、決定或確定評估機構(gòu) 選定、決定或確定評估機構(gòu)：房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機選定等方式確定。

財務報表審計流程

一般審計工作流程包括五個階段：第一個階段：預審階段 所有上市公司、新三板公司必須在4月底之前披露年度報告，同時由于4月份之前有兩個重要節(jié)日，即春節(jié)和清明節(jié)，實際年報審計工作的時間不足3個半月。

審計計劃階段：在審計開始前，審計師需要通過了解客戶的業(yè)務、財務狀況和風險情況等信息，確定審計對象、審計范圍、審計時間和審計方法等。

審計準備階段。接收有關(guān)部門委托，確定審計項目，組成審計小組，確定審計工作重點，制定審計工作計劃方案。審計實施階段。

如何財務審計

審計計劃的制定：審計師需要通過了解被審計單位的業(yè)務、財務狀況和風險情況等信息，確定審計對象、審計范圍、審計時間和審計方法等。

企業(yè)財務報表審計的主要方法包括以下幾種：內(nèi)部控制審計：審計人員評估企業(yè)的內(nèi)部控制體系，包括財務報告準確性、信息披露合規(guī)性等方面。這包括檢查企業(yè)的制度、流程、政策以及內(nèi)部控制的有效性和合規(guī)性。

審計程序（即審計方法）可以分為：（一）檢查檢查是指注冊會計師對被審計單位內(nèi)部或外部生成的，以紙質(zhì)、電子或其他介質(zhì)形式存在的記錄或文件進行審查，或?qū)Y產(chǎn)實物進行審查。

財務審計工作流程具體介紹如下：審計準備階段。接收有關(guān)部門委托，確定審計項目，組成審計小組，確定審計工作重點，制定審計工作計劃方案。審計實施階段。

依據(jù)審計對象和審計目標的具體情況選用審計方法。

公司財務審計流程十步驟：審計立項與授權(quán)、審計準備、初步調(diào)查、分析性程序及符合性測試、實質(zhì)性測試及詳細審查、審計發(fā)現(xiàn)和審計建議、審計報告、后續(xù)審計、審計評價、審計檔案。

拆遷安置補償項目審計方法(2)

1、一是了解征地拆遷的整個工作流程，熟悉征地拆遷安置補償方案及相關(guān)的法律法規(guī)，熟悉項目的征地拆遷范圍并落實是否存在超范圍的征地拆遷，落實所征地塊是否辦理了移交手續(xù)。

2、找準審計突破口。 二是可通過實物調(diào)查表資料與土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地承包合同等資料進行比對，分析實物調(diào)查資料與證件、測繪認定、評估認定的相關(guān)性和一致性。

3、征收國有土地房屋拆遷補償方式包括貨幣補償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，征收集體所有土地房屋拆遷補償方式包括貨幣補償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、遷建安置、公寓安置。

4、決算審計重點關(guān)注點。對全面完成征收補償及安置結(jié)算的區(qū)域?qū)嵤Q算審計時，需要重點關(guān)注評估、協(xié)議簽訂、補償及安置、工作經(jīng)費及其他費用使用情況等。審計發(fā)現(xiàn)的主要問題 合法建筑面積與實際不符。

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