各位老鐵們，大家好，今天由我來為大家分享拆遷造價補償標準，以及武漢市鯇子湖城中村拆遷補償標準？的相關問題知識，希望對大家有所幫助。如果可以幫助到大家，還望關注收藏下本站，您的支持是我們最大的動力，謝謝大家了哈，下面我們開始吧！
本文目錄
安徽省土地征收補償標準？
安徽土地征收每畝補償標準是多少
一、土地補償費
1、征用耕地、蔬菜地，根據國家規定的價格政策，按該土地征用前三年平均年產值(下同)的六倍計算。
2、征用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產值的五倍計算。
3、征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產值的三倍計算。
4、征用宅基地按鄰近耕地的補償標準計算;房屋由建設單位另行征地移遷重建的，原宅基地不再給予補償。
5、征用無收益的非耕地，一般不予補償。
二、青苗和附著物補償費
1、青苗補償費，一般按一季農作物的產值計算；能收獲的不予補償。多年生經濟林木，可以移植的，由建設單位付給移植費；不能移植的，由用地單位給予合理補償或作價收購。
2、房屋拆遷，按房屋結構、面積、新舊程度，給予合理補償；違章建筑物和開始協商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物，不予補償。
3、農田水利工程及機電排灌設施、水井、人工魚塘、養殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物，按照實際情況付給遷移費或補償費。
三、安置補助費
1、征地前農業人口人均耕地在一畝以上的被征地單位，征用耕地的安置補助費為該耕地被征用前三年平均每畝年產值的三倍；征地前農業人口人均耕地不滿一畝的被征地單位，征用每畝耕地安置補助費以年產值的四倍起算，人均耕地每減少零點一畝，安置補助費相應增加年產值的一倍，但最高不得超過年產值的十倍。
2、征用非耕地安置補助費，按該土地年產值和略低于鄰近耕地的安置補助倍數計算。
3、征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地，不支付安置補助費。
相關政策
《安徽省人民 *** 關于調整安徽省征地補償標準的通知》(皖政【2015】24號)
為進一步做好征地補償工作，切實維護被征地農民和農村集體經濟組織的合法權益，根據國家規定和各地經濟發展狀況，現將調整后的《安徽省征地區片綜合地價標準》和《安徽省征地統一年產值及補償標準》(簡稱新征地補償標準)予以公布，并就有關事項通知如下：
一、自2015年3月1日起，本省行政區域內征收集體土地的土地補償費和安置補助費，均按新征地補償標準執行。建設用地位于同一年產值或區片綜合地價區域的，征地補償水平要保持一致，做到征地補償同地同價。大中型水利水電工程建設征地補償標準，按國務院有關規定執行。各市、縣人民 *** 可根據本地實際情況，對特殊地類提高征地補償標準。
二、使用國有農(林、牧、漁)場土地，參照農(林、牧、漁)場所在鄉(鎮、街道)的區域(區片)征地補償標準執行，農(林、牧、漁)場周邊有多個區域(區片)的，按周邊區域(區片)的最高標準執行。
三、各市、縣人民 *** 要切實做好新舊征地補償標準的銜接工作，加強政策宣傳解讀，妥善解決實施過程中的有關問題，確保新征地補償標準順利實施。新征地補償標準施行前已依法獲得征地批準，且市、縣人民 *** 已制定并公告征地補償、安置方案的，補償標準按照公告確定的標準執行；未制定或公告征地補償、安置方案且未實施征地的，按新征地補償標準執行。
四、各市、縣征地補償標準，由省人民 *** 統一制訂，并根據國家規定和各地經濟發展狀況適時調整。各市人民 *** 應根據本地經濟發展水平和實際情況，調整被征收土地上的房屋、其他附著物及青苗補償標準，報省國土資源廳備案后執行，調整周期與征地補償標準調整周期相同。
征地補償費計算方法
國家建設依法征用集體土地時付給被征地者補償所喪失的土地權利的費用。其計算方法是：
①征用耕地的補償費為該耕地被征用前三年平均年產值的6—10倍；征用其他土地的補償費標準由省、自治區、直轄市參照征用耕地的補償費標準，結合當地實際情況具體規定。屬于有收益的非耕地的土地補償費，可按該土地征用前三年平均年產值的3—6倍計算，征用無收益的耕地不予補償。征用柴山、灘涂、水塘、葦塘、經濟林地、草場、牧場等有收益的非耕地的土地補償標準為該土地被征用前三年平均年產值的6—10倍。
②征用人工魚塘、養殖場、宅基地、果園及其它多年生經濟作物的土地，按鄰近耕地補償標準計算。
③被征用土地的青苗補償費標準，由省、自治區、直轄市規定。
④被征用土地上的附著物，由省、自治區、直轄市自行制定。參照建筑造價折多少，補償多少。
⑤征用城市郊區的菜地，用地單位應按國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。標準為：百萬人口的城市，每征用一畝菜地，繳納7000-10000元；50萬以上不足百萬人口的城市每征用一畝地，繳納5000-7000元；不足10萬人口的城市，每征用一畝菜地，繳納3000-5000元。各省、自治區、直轄市根據以上標準，確定自己的標準。但不得超出以上標準限額。
現在農村農民住房折遷補償標準是多少？怎么樣？
我來回答一下這個問題
農村建設發展總是讓人們措手不及，大家都知道建設發展是離不開拆遷的，對于農民朋友來說拆遷最重要的就是了解農村拆房補償標準，下面就2020年的相關規定來為做一些相關的介紹，希望能幫助到有需要的朋友們。
一、農村拆房補償標準2020
1、農村草房補償1900元/平米;
2、磚瓦房補償2400元/平米;
3、磚砼結構房屋補償是2800元/平米;
4、對于二層及以上的樓房補償在3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。
5、宅基地補償主要包括土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。土地補償和安置費將最多為前三年平均年產值的30倍;附屬物給予等價補償，青苗費按照農作物種類來定價。
6、對于耕地征用，補償種類如上。土地補償費用為前三年平均年產值的6到10倍。
二、拆遷補償的方式
1、貨幣補償作為主要方式。
貨幣補償操作簡單，且是一次性了斷的，不會產生關于延長過渡期限、被拆遷人或使用人不能及時回遷等后續問題，當然也方便了被拆遷人選擇住房，不受地點及其它方面的限制，同時避免因安置用房質量不好而使拆遷雙方產生矛盾，更好地體現新《條例》的立法思想，即有條件實行貨幣補償的，盡可能實行貨幣補償的方式。新《條例》規定了拆遷貨幣補償標準確定的基本原則--等價有償，采取的辦法是根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估的辦法確定。
2、房屋產權調換的方式。
新《條例》中的“產權調換”是拆遷人用自己建造或購買的產權房屋與被拆遷房屋進行調換產權，并按拆遷房屋的評估價和調換房屋的市場價進行結算調換差價的行為。也就是說以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋進行產權交換，被拆遷人失去了被拆遷房屋的產權，調換之后擁有調換房屋的產權。產權調換是房屋拆遷補償安置的方式之一，其特點是以實物形態來體現拆遷人對被拆遷人的補償。無論是居住房屋還是非居住房屋均可采用產權調換的方法，但排除了非公益事業房屋的附屬物。
通過上文想必大家對2020年農村拆房補償標準以及拆遷補償的方式有了初步的了解，拆遷是為了更好的發展，對于補償相關事宜都是有理有據的規定好了的，只要不低于標準我們還是要支持 *** 的相關規定的。
喜歡關注，讓我們共同探討！
山西省煤礦塌陷整體搬遷大棚能得到搬遷補償嗎遷補償標準？
補償標準：
第十四條搬遷壓煤村莊，依據登記造冊的房屋建筑面積，由煤礦按下列標準支付補償費：
（一）樓房每平方米不超過一百三十元；
（二）磚墻瓦房、石墻瓦房及與其造價相當的房屋，每平方米不超過一百元；
（三）磚鑲門窗砌四角土坯墻瓦房、外磚里坯混合墻瓦房及與其造價相當的房屋，每平方米不超過九十元；
（四）干插石墻草房、土坯墻草房及與其造價相當的房屋，每平方米不超過八十元；
（五）新村內外的水、電、道路等公用設施的修建費，不超過房屋搬遷補償費總額的百分之十五。
原建筑物舊料歸搬遷者所有。在搬遷村莊范圍內，集體和個人的圍墻、門樓、廁所、菜窖、豬圈、樹木、青苗等輔助設施和附著物一律不予補償。
第十五條搬遷所需木材、鋼材、水泥及煤炭指標，由煤礦根據舊房屋建筑面積，按照一九 *** 十月一日國家定價，每平方米補助木材零點零一五立方米、鋼材三公斤、水泥十公斤、煤炭二十公斤。地材由搬遷個人自理。
一九 *** 十月一日以后地材價格上漲的，煤礦應按房屋搬遷補償費的百分之四十，乘以當地市場地材價格上漲的幅度，予以補助。
第十六條屬本規定第十二條范圍，新村址到該村耕地之間需新修生產道路時，其資金由煤礦負擔。新舊村址距離超過三公里的，煤礦應按搬遷村莊在籍人數的百分之七十，以每人二百元的標準一次性支付生產運輸工具補助費。
第十七條搬遷全民所有制和鄉鎮以上集體所有制企事業單位，由煤礦按以下標準予以補償：
（一）搬遷廠房、庫房、辦公室、宿舍、食堂、浴池等主要建筑物，市（地）、縣（市、區）搬遷辦應組織礦務局、煤礦、當地鄉鎮人民 *** 及搬遷單位的有關人員進行丈量、評估與核實，按其建設時的總造價予以補償。所有建筑物舊料歸原單位所有。圍墻、大門、廁所、池塘、專用場地及樹木等損失，不予補償；
（二）室內外上下水道、水井、水塔、高低壓供電、照明、廣播、通訊線路與設施及搬遷范圍內的橋涵等，按其建設時的總造價予以補償；
（三）拆遷、安裝機械設備，按其核實的實際發生費用予以補償；
（四）企業因搬遷造成停產，其停產損失費按在冊職工一個月的工資總額予以一次性補償；
（五）搬遷所需木材、鋼材、水泥及煤炭指標，按需搬遷的主要建筑物面積，每平方米補助木材零點零二立方米、鋼材八公斤、水泥二十公斤、煤炭四十公斤，其價格執行簽訂搬遷協議時的國家定價。
第十八條村莊、全民所有制和鄉鎮以上集體所有制企事業單位搬遷新址，確定在地表移動穩定的采煤塌陷區的，應用煤矸石充填塌陷區，并在塌陷區覆蓋厚度不低于零點三米的土層，費用由煤礦負擔。
在充填的塌陷區內建房的，煤礦應按房屋搬遷補償費的百分之十五支付房屋加固費。
農村公路邊違建房拆遷有補償嗎？
大家好，三農領域創作者80后農民載舟來回答這個問題！
根據您的相關問題描述；農村公路邊違建拆遷有補償標準么？這個問題中首先透漏出來了一個細節。那就是“違建”這個詞匯！這個詞是非常關鍵的，直接決定了拆遷是否能夠補償的有力依據！
何為違建？顧名思義，就是違章建筑！指的是在沒有經過相關部門審批的建筑，并非是沒有達到施工條件的情況下進行施工的建筑。那頂多算是違規施工！
還有一點兒要分清楚，沒有按照土地管理法要求，或者更改土地使用性質的建筑也算是違建。也是沒有辦法進行拆遷補償的。
最后一點兒，就是公路邊上建房。算是違建么？也要分清幾點兒，根據相關法規國道旁邊建房應該不少于20米距離，省道邊上建房應該不少于15米。還有縣級道路旁邊建房的話，也應該不少于15米距離才可以的。即便是在鄉村道路旁邊建房，也要有不少于5米的距離才可以。
所以，綜上所述；一旦建筑物被認定為違建的話，基本上是不能享受到賠償或者補助金的。希望我的相關回答能讓您滿意！
武漢市鯇子湖城中村拆遷補償標準？
一、拆遷補償的形式
1、產權調換。
是指拆遷人用異地或者原土地上再建設的房屋與被拆遷人的房屋進行交換，被拆遷人原來的房屋被
拆遷后仍然保留相應的房屋產權。
對于拆遷人來說有影響余房率的負面作用，但是有利于保護被拆遷人的房屋產權和其他合法權益，
也是與住房制度改革的大趨勢相符合的，所以《拆遷條例》賦予被拆遷人要求以產權調換的形式給予補
償的權利，并且規定：“拆除出租住宅房屋，應當實行產權調換。”當然，產權調換也不是絕對的，對
于還建有特殊困難，又沒有其他房屋可供調換的建設項目，被拆遷人產權調換的要求就不能給予支持。
另外，拆除地上附屬建筑物也不實行產權調換，但要付給被拆遷人拆遷補助費。
2、作價補償。
指拆遷人以支付貨幣的方式，賠償被拆遷人因拆除房屋所造成的經濟損失。作價補償是拆遷人樂于
采用的一種形式，它不僅可以一次性解決房屋拆遷安置中的種種問題，而且還可以有效提高房地產經營
效益。不足之處是使用拆遷人從事房地產開發初始投資過大。
3、產權調換與作價補償相結合。
產權調換與作價補償相結合是指在拆遷補償中，對被拆除的房屋一部分實行產權調換，一部分實行
作價補償。這是一種折衷的形式，有利于協調拆遷雙方在補償形式問題上的分歧。
二、拆遷補償的標準產權調換的補償標準是按照被拆除房屋的建筑面積計算的。
所謂建筑面積，一般是指產權人擁有房屋的各層建筑面積的總和，具體實施中按照1982年國家頒布
的《建筑面積計算規則》執行。實踐中常常出現償還房屋的建筑面積與被拆遷房屋的建筑面積不相同的
情況，或者償還面積與原面積相等，但二者在結構上不同，由此產生產權調換的價格結算問題。
根據《拆遷條例》的規定，非住宅房屋的產權調換，償還面積與原面積相等的部分，按照重置價格
結算結構差價。重置價格是指現在重新建造與被拆除房屋相同結構、相同標準、相同質量的房屋的造價(
以每年公布的當年造價為準)結構差價是指不同結構的房屋所花費的不同造價之間的差額，以重置價格結
算結構差價，即以被拆除房屋的重置價格與償還房屋的造價之間的差額作為結算的標準，由一方向另一
方支付結構差價。非住宅房屋的產權調換，償還面積超過原面積的部分，按照商品房價格結算;償還面積
不足原面積的部分，按照重置價格結合成新計算，償還面積不足原面積的部分，按照重置價格結合成新
計算，即以重置價格結合該房屋的新舊程度核算，一方以貨幣形式向另一方支付。
至于住宅房屋產權調換的價格結算辦法，由省、自治區、直轄市人民 *** 規定。這是考慮到住宅房
屋產權調換情況復雜，各地對結構差價支付亦采不同政策，因而不在全國實行統一的規定。
作價補償的標準是按照被拆除房屋建筑面積的重置價格結合成新計算的。實行作價補償，應當由房
屋所在地的房地產管理局或者專門的評估機構對被拆除房屋進行評估，以評估的價格作為計算的依據。
一般不允許當事人之間私下交易。
《拆遷條例》對拆除用于公益事業的房屋及其附屬物的補償提出了特別的要求。產權調換的，拆遷
人應當按照其原性質、原規模予以重建;作價補償的，應按重置價格給予補償，不考慮該房屋的新舊程度
。無論哪一種補償形式，都將房屋的附屬物也納入補償范圍。這是考慮到當地居民的物質文化生活需要
，為了迅速恢復公益事業的正常進行而作出的規定。
關于本次拆遷造價補償標準和武漢市鯇子湖城中村拆遷補償標準？的問題分享到這里就結束了，如果解決了您的問題，我們非常高興。
adminllh
