今天給各位分享陽泉拆遷改造有何影響？的知識，其中也會對陽泉拆遷補償標準進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、城鎮老舊小區改造工作指導意見出臺后對我們有什么影響?
• 2、因拆遷引發的上學問題及補償等?
• 3、大拆大建如何影響GDP核算?
• 4、...擬規定城市更新中防止大拆大建,此項舉措對我們的生活有何影響?
• 5、2021年不能再大拆大建,會對房價帶來哪些影響?

城鎮老舊小區改造工作指導意見出臺后對我們有什么影響?

提高居民生活水平：老舊小區改造可以帶來全面的社會效益，其中包括提高居民生活水平。改造后的小區可能具有更好的基礎設施，如綠化、景觀、公共區域等，為居民提供更多的休閑、娛樂和運動場所。

但是在老舊小區改造中仍面臨居民改造意見難統籌集改造資金難、統籌協調各方資源難、改造效果維護難等問題，因此，它不是短期工程，而是長期工作，需要長遠謀劃。

對老舊小區進行整改更能找到老舊小區的安全隱患，比如電路老化，管道有危險，防火，防盜等問題都能得到有效的改善。使居民在居住時能夠更一步感受到來自家的安全。對城鎮老舊小區進行改造可以吸引一部分年輕人購買二手房。

生活質量的提高，舊小區改造前的路面早已坑坑洼洼、樓梯不平整、路燈不亮，嚴重影響了老人出行。私人霸占消防通道，造成安全隱患。排水管道老化、堵塞嚴重、線路老化給業主的生活帶來諸多的不便，大家都迫切希望改變這種狀況。

年在國務院辦公廳發出《關于全面推進城鎮老舊小區改造工作的指導意見》后，這項工作引起普遍百姓的廣泛關注。

老舊小區改造的目的和意義：關注以及改善民生的需要 小區路面坑坑洼洼，路燈缺失，影響出行；私搭亂建侵占消防通道，造成安全隱患；排水管線老化，堵塞嚴重，給業主生活帶來不便，迫切希望盡快改變這種狀況。

因拆遷引發的上學問題及補償等?

1、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

2、法律分析：家長可以持公安部門核發的兒童隨父母或祖父母(外祖父母)同戶、同住的戶籍卡(本)以及《房屋征收補償協議》、實際居住證明等相關材料，帶孩子到戶籍所在地的劃片小學報名。

3、如果孩子家庭住房已拆遷，應出具“房屋拆遷補償專項存折”及相關部門的有關材料，證明自己確實沒有重新購房，有困難的拆遷戶（因各種原因未購買新房的）其子女可以在原施教區入學就讀。

4、法律分析：如果孩子家庭住房已拆遷，應出具“房屋拆遷補償專項存折”及相關部門的有關材料，證明自己確實沒有重新購房，有困難的拆遷戶（因各種原因未購買新房的）其子女可以在原施教區入學就讀。

5、因特殊情況造成戶籍與房產所在地(實際居住)不一致的，憑相關證明材料，確定其入學學區。

6、法律分析：《關于城市重點工程拆遷中被拆遷戶子女入學有關問題的通知》精神：凡因城市重點工程項目拆遷的拆遷戶，兩年內其子女可憑拆遷協議書、原戶口簿等到原房屋所在地區上學，享受學區內兒童入學同等待遇。

大拆大建如何影響GDP核算?

會。按照目前的GDP計算方法，房子一旦建好，就會計入當年的GDP，而推倒則不會被減掉，這樣如果再建，那么就會有兩次計入當年GDP，盡管實際的物質財富只是增加了一棟房子。

這是很多官員的GDP的這種情節，所以說通過拆遷來拉動經濟的增長，實際上是要不得的，我們必須要改變這種核算的模式。

影響GDP的因素：經濟發展水平。經濟發展水平是制約稅制結構的生產力要素，兩者之間的相關程度較高。這種相關性主要表現為經濟發展水平規定著稅收參與社會產品分配的比例，決定著稅制結構的選擇。經濟結構。

加大投資的力度，促進消費的各種方法GDP增長的高低，直接的反饋了地方經濟的進步與否，而影響GDP增長的幾大要素，最主要的還是投資和消費。

房子建好了，直接按照市場價格，就計入GDP。至于房子賣出的情況如何，多少價錢，已經無所謂了，因此不存在重復計算問題。而且新建房地產計算在GDP內，二手房只能計算中介費用。

...擬規定城市更新中防止大拆大建,此項舉措對我們的生活有何影響?

城市告別大拆大建的本質上，也是告別房地產依賴，夯實房住不炒。告別大拆大建后，因拆遷導致的被動式住房需求爆棚，以及規劃概念和表面繁榮炒作導致的房價租金上漲，也就不存在了。

你好，住建部關于城市更新防止大拆大建，個人認為是很有必要的，這樣可以一定程度上避免資源的浪費，而且那些建筑山寨行為本身就沒有任何的美感，因為沒有創 新，才去山寨，是應該嚴格禁止的，謝謝。

但大拆大建不僅影響市容市貌，也會影響城市更新區域的居民生活體驗。此外，《通知》還提出嚴格控制老城區改擴建、新建建筑規模和建設強度，原則上更新單元（片區）或項目內拆建比不宜大于2。

月31日，住房和城鄉建設部發布《關于在實施城市更新行動中防止大拆大建問題的通知》。通知提出，嚴格控制大規模拆除；嚴格控制大規模增建。確保住房租賃市場供需平穩。

月10日，住建部發布通知，就《關于在實施城市更新行動中防止大拆大建問題的通知(征求意見稿)》(以下簡稱“意見稿”)公開征求意見，征求意見截止時間是8月20日。

2021年不能再大拆大建,會對房價帶來哪些影響?

1、老城區在舊改過程中，由于不再拆遷，房價基本會穩住，不再上漲。而新城房價可能會引來一波上升。

2、再加上現在全國各地房價出現分化，房企不計成本拿地，也存在著較大風險，房企感覺到高價拿地的風險太大，拆遷成本他們實在承受不了。第三，棚改貨幣化安置造就了一大批富翁，拆遷族與附近居民的貧富差距明顯拉開了距離。

3、短期內大規模拆建會帶來租賃房源的下降，導致整個市場的房源供給承壓，增加租客的租住成本。而意見稿的這一提法有利于緩解階段性租賃房源供需不平衡問題，平抑租金價格水平，保障新市民、低收入困難群眾等的租住需求。

4、一旦你的房子劃入棚改計劃，除了有了新房，手里的錢也“厚”起來了。所以在棚改的影響下，這些城市的購房需求逐漸上漲。再加上棚改的居民，手里也有錢了，自然不斷抬高著本城的房價。如今，這一情況更是逐漸擴大。

5、只買不住，炒房價之所以房價會這么高，還有一個很重要的原因是因為許多有錢人明明有一套住房，但還會低價購買多套樓房，等到樓價上漲的時候再以高價賣出去，從中漁利，也就是說，他們只買不住。

6、那么這就意味著，在三四線城市內，很少會再發生大拆大建的情況，而老房子舊改之后，棚改貨幣化帶來的購房者需求就會消失，那么三四線的房價就有可能會下跌。

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