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• 1、房?jī)r(jià)都涉及了哪些群體的利益?

房?jī)r(jià)都涉及了哪些群體的利益?

但是房子作為特殊的“商品”，特別是在當(dāng)下中國(guó)經(jīng)濟(jì)當(dāng)中，承載了太多背后的相關(guān)利益，除了 *** 要考慮整個(gè)房地產(chǎn)牽連的產(chǎn)業(yè)問題，和各地自己的稅收財(cái)政，各大金融機(jī)構(gòu)銀行也無法容忍降價(jià)。

國(guó)家政策的干預(yù)在很多地區(qū)，國(guó)家都會(huì)出臺(tái)一些政策來控制和限制樓市的發(fā)展和漲價(jià)，這在一定的程度上能夠控制樓市的上漲，給更多需要買房的人帶來一定的幫助。

土地和各種稅費(fèi)占房?jī)r(jià)的70%；所以地方 *** 是最大的受益者；而房?jī)r(jià)跌，倒霉的是老百姓，不會(huì)是地方 *** ，因?yàn)榈胤?*** 不是固定屬于誰的？！而地方是屬于當(dāng)?shù)乩习傩盏模績(jī)r(jià)跌了，市長(zhǎng)，市委書記走了； 倒霉的還是當(dāng)?shù)匕傩铡?/p>

穩(wěn)定市場(chǎng)：降低房?jī)r(jià)可能導(dǎo)致房地產(chǎn)市場(chǎng)的不穩(wěn)定，影響整個(gè)經(jīng)濟(jì)體系的健康發(fā)展。 *** 通過制定政策和措施，確保房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定和健康發(fā)展，防止房?jī)r(jià)過快上漲或下跌。

假設(shè)我有一棟價(jià)值50萬元的房子，首付款10萬元，貸款40萬元，債務(wù)期30年。如果房?jī)r(jià)真的下跌，房子肯定會(huì)貶值。假設(shè)它能賣20萬元，業(yè)主很可能不會(huì)償還貸款，因?yàn)橹Ц读P款也比支付40萬元30年利息更具成本效益。

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