今天給各位分享上海拆遷安置房是自己選嗎？的知識，其中也會對上海動遷安置房產權人如何確定進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
本文目錄一覽：
...的房子還是只能拿面積之后自己再掏錢去買安置房呢?
安置房是 *** 平價供應給拆遷戶的，一般都用拆遷時的補償款抵扣，如果你嫁出后家里拆遷的補償費不歸你的，你沒有份的情況下，你就要自己另外掏錢去買平價安置房。
因為安置房面積大于拆遷房面積就需要自己掏錢了，如果拆遷面積和安置房面積不同的，多出的部分需要拆遷對象進行補償，所以在購買安置房的時候，還需要自己掏出多出的這部分錢，這個主要還是依據拆遷面積來計算的。
安置房安置房通常指的是一種補償性的房屋，也就是開發商在拆遷原住民后，補償給原住民的新建房。有的需要原住民再交一點差價，有的需要補給原住民兩套或多套，在轉手賣的時候也沒開發商的商品房那么貴。
如果你想拿錢的話，你的被拆遷房子的面積乘以2200就是你能拿到的錢。如果你不想拿錢，要房子的話，就按照你被拆遷房子的面積乘以630就是你用來買新房子的價款。
通常情況下，拆遷安置房基本都是在簽訂了拆遷安置協議，但房子尚未交付的情況下轉讓買賣的。
上海動遷安置房交易流程是怎樣的
先辦房產證，安置房過戶，房產所有人，也就是安置房的開發商，要先辦理安置房的房產證，安置房有房產證后才能進行過戶。辦理安置房產權證的條件是安置房居住滿5年。
簽訂房地產買賣合同，并在合同中明確雙方的約定；攜帶雙方身份證原件、復印件、戶口本到房地產交易中心；到房地產交易中心辦理過戶，繳納相關費用；雙方必須到場簽署并完成轉讓。
相對于第一類安置房而言，第二類的拆遷安置房則和一般的商品房交易一樣，風險相對較小。
因此，拆遷房的買賣合同是有效的，只要簽訂完整、詳細、具有可操作性的合同，完全可以保障交易雙方的權利。因此，可以說簽訂一份有效、具有可操作性的拆遷安置房買賣協議是買賣雙方(主要是買房人)保護自己權利的關鍵。
先給該安置房辦理房產證，然后才可以進行過戶，辦理上海房產證的條件是房產住滿5年。
上海動遷房交易政策因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房，取得權屬的3年之內不能上市交易。因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑購買的中低價位商品房，可以自由上市交易。
上海西拆遷什么時候可以開始選房
1、周四他經去上海西新村，會在明年的八月份12日開始搖號抽簽選擇選房源順序號開始選房。
2、到4周。根據查詢樓盤網顯示，搖號后7天內公示搖號結果，搖號后2到4周選房，現場簽訂購房意向合同，2到4周后簽訂合同。
3、通過查詢相關資料顯示，上海西新村地塊拆遷安置房2023年6月11日可以拿到房子。
4、個人如果沒有拆遷簽約的話，是不可以選擇安置房的，只有在簽約后才可以選擇。拆遷協議的簽訂就是為了更好的對于拆遷進行補償的，一般這個拆遷協議都是拆遷方與被拆遷方去進行簽訂的，簽訂也就是受到了相應的法律保護的。
5、回遷安置房選房的時間是不確定的，公示期一般在7至15天。
上海拆遷安置房是自己選嗎？的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內容，更多關于上海動遷安置房產權人如何確定、上海拆遷安置房是自己選嗎？的信息別忘了在本站進行查找喔。
adminllh
