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農村修路占地補償的標準和明細?
因地區和政策不同而不同,需要具體查詢當地的相關規定和通知。一般來說,占地補償標準是按照土地的使用價值和占地面積來計算的,具體可參照《國有土地上房屋征收與補償條例》和《城鎮土地使用稅法》等相關法規。此外,一些地方也會對占地人的人身損失、精神損失以及生活費用等進行相應的補償,需要根據當地政策來確定具體標準。總之,了解當地的相關政策和條規,同時與當地 *** 或相關部門進行溝通協商是獲取農村修路占地補償標準和明細的最佳途徑。
最新征地補償標準?
1.征地前農業人口人均耕地在一畝以上的被征地單位,征用耕地的安置補助費為該耕地被征用前三年平均每畝年產值的三倍;征地前農業人口人均耕地不滿一畝的被征地單位,征用每畝耕地安置補助費以年產值的四倍起算,人均耕地每減少零點一畝,安置補助費相應增加年產值的一倍,但最高不得超過年產值的十倍;
2.征用非耕地安置補助費,按該土地年產值和略低于鄰近耕地的安置補助倍數計算;
3.征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地,不支付安置補助費。
2023年山林征地補償標準?
湖北省拆遷補償政策:旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。
根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條的規定,征用耕地的補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;征用城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
農村征收土地價格是多少錢一畝?房屋地上物補償怎樣算?
第一,農村土地征收綜合地價補償標準因地理位置、區位條件、經濟發展水平的不同而普遍存在差異,大多以3-7萬元這一區間為主,最新最高的也有12萬元的。第二,農房拆遷中除了住房安置、房屋主體補償外,對宅基地范圍內的地上構附著物(含房屋地上物)也會逐一清點后按標準進行補償,當然各地的補償標準也存在一定的差異。
這是曾從事過多年農村征地拆遷工作的筆者,結合當地政策和收集了解到的相關資料,給出的答案。下面,就簡要說說相關情況。
一、關于農村土地征收補償標準
農村土地征收補償一般會包含土地補償費、安置補助費、青苗和地上構附著物補償三部分組成,這三部分合在一起就是土地征收的綜合地價補償。
據各地公開的征地政策,每畝地的綜合地價補償在3-7萬元這一范圍內的較多。就地理位置、區位條件、發展水平來說,西部地區的征地補償標準肯定不能與東部地區相比,山區不能與平原相比,重點發展地區與一般地區也有差距。
比如,筆者這里土地補償費每畝1.6萬元、安置補助費折算后約3.6萬元、青苗和地上構附著物的綜合定額補償1.8萬元,合在一起是7萬元。目前最新最高的應是今年5月公布的某一重點發展地區的土地征收綜合地價補償標準為每畝12萬元。
二、關于宅基地范圍內的地上構附著物補償
房屋地上的構附著物是宅基地上構附著物的一部分。就農房拆遷而言,除了住房安置、房屋主體補償、房屋殘值搬家及獎勵外,對宅基地范圍內的地上構附著物也會逐一清點后進行補償。
宅基地范圍內的地上構附著物主要有堡坎、圍墻、地壩、水井、灶、太陽能熱水器、房屋裝飾。就房屋地上物主要就地板磚、墻磚的補償,不少地方是按實際面積進行補償的。比如,筆者這里是地板磚、墻磚每平方米40元。
綜上所述,農村土地征收的綜合地價補償存在地區差異,以3-7萬元每畝的較多;宅基地范圍內的地上構附著物,是逐一清點后按當地規定的標準進行補償。山東省最新征地補償標準全文?
征收耕地補償標準旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。
征收基本農田補償標準旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。
菜田平均每畝補償15.6萬元征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。
征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。
征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
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