今天給各位分享衡陽房屋拆遷補(bǔ)堂的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)衡陽拆房賠償明細(xì)表進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、衡陽市集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法是怎么樣的？
• 2、湖南衡陽市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
• 3、衡陽市最新拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)
• 4、衡陽市2021拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

衡陽市集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法是怎么樣的？

衡陽市 集體土地 上 房屋拆遷補(bǔ)償 安置辦法是怎么樣的？ 第一條 為了加強(qiáng)集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償、安置(簡稱 拆遷補(bǔ)償 安置)工作，維護(hù)被征地 拆遷 單位和村民(以下簡稱被拆遷人)的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》、《湖南省實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》等有關(guān)法律 法規(guī) 規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。 第二條 本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)因征收或使用農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地上發(fā)生的房屋等建(構(gòu))筑物拆遷補(bǔ)償、安置。 集體經(jīng)濟(jì)組織成員因本集體經(jīng)濟(jì)組織土地征收成建制轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民后，因建設(shè)需要使用其剩余土地，涉及房屋拆遷補(bǔ)償安置的，按本辦法執(zhí)行。 國務(wù)院、省 *** 對(duì)公路、鐵路、水利、水電工程等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)涉及房屋拆遷補(bǔ)償安置另有規(guī)定的，從其規(guī)定。 第三條 市、縣(市)、南岳區(qū)人民 *** 應(yīng)加強(qiáng)對(duì)拆遷安置工作的領(lǐng)導(dǎo)，同級(jí)土地行政主管部門負(fù)責(zé)加強(qiáng)管理，征地拆遷機(jī)構(gòu)具體實(shí)施。 發(fā)展與改革、財(cái)政、審計(jì)、物價(jià)、公安、建設(shè)、規(guī)劃、農(nóng)業(yè)、畜牧水產(chǎn)、林業(yè)、水利、環(huán)保、人力資源與社會(huì)保障、民政、農(nóng)村經(jīng)營管理等部門在各自職責(zé)范圍內(nèi)配合做好房屋拆遷補(bǔ)償安置工作。 第四條 在 征地 報(bào)批前，土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)發(fā)布征地前告知書，將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償依據(jù)、安置途徑等在擬征地的所在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織予以告知。 第五條 自征地前告知書發(fā)布之日起，在擬征土地范圍內(nèi)暫停辦理下列手續(xù)： (一)新批 宅基地 和其他建設(shè)用地; (二)審批改建、擴(kuò)建房屋，辦理 土地轉(zhuǎn)讓 及土地登記發(fā)證; (三)辦理戶口分戶和遷入，但因出生、婚嫁、軍人退伍或大中專院校學(xué)生畢業(yè)等確需辦理戶口分戶和遷入的除外; (四)改變房屋、土地使用用途; (五)辦理 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn) 手續(xù)，但 土地承包 經(jīng)營合同 到期的除外; (六)特種養(yǎng)殖證; (七)其他有礙房屋拆遷補(bǔ)償安置工作的手續(xù)。 暫停辦理期限自征地前告知書發(fā)布之日起計(jì)算，最長不得超過12個(gè)月，但國家、省另有規(guī)定的除外。 第六條 征地告知后，征地拆遷機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)擬征地上的建(構(gòu))筑物面積、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查結(jié)果應(yīng)與擬被拆遷房屋的相關(guān)權(quán)利人依法依規(guī)共同確認(rèn)，并在確認(rèn)書上簽字蓋章。擬被拆遷人不配合調(diào)查或不簽字蓋章的，征地拆遷機(jī)構(gòu)可采取照相、攝像等方式取證，并將取證結(jié)果予以公證。確認(rèn)或取證結(jié)果(包括文字、表格、有關(guān)數(shù)據(jù)、現(xiàn)場(chǎng)照相及攝像資料、相關(guān)證明材料等)作為房屋拆遷補(bǔ)償安置的依據(jù)。 第七條 征地公告發(fā)布后，被拆遷人應(yīng)當(dāng)在征地公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，持房屋有效證件到指定地點(diǎn)辦理補(bǔ)償相關(guān)手續(xù)和復(fù)核。 第八條 拆遷房屋的權(quán)屬、面積、結(jié)構(gòu)、使用用途、建筑年限的認(rèn)定，均以 土地使用權(quán) 證、 房屋產(chǎn)權(quán)證 或其他合法證件為依據(jù)。 第九條 下列建筑物不予補(bǔ)償： (一)征地前告知書發(fā)布之后新增的建(構(gòu))筑物; (二)違法違章建筑物; (三)拆除已超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑物。 第十條 補(bǔ)償費(fèi)的確定以合法房屋建筑面積和房屋結(jié)構(gòu)、裝(修)飾、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合新舊程度為依據(jù)。具體補(bǔ)償見附表1。 第十一條 符合安置條件的戶是指本集體經(jīng)濟(jì)組織且在征地時(shí)依法享有農(nóng)村集體 土地承包經(jīng)營權(quán) 的在冊(cè)的農(nóng)業(yè)家庭。政策性移民需要安置的，按移民安置政策執(zhí)行。下列情況按本辦法附表1規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償后不予安排宅基地或房屋安置： (一)被拆遷人在集體土地上另有房屋占地面積已達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的; (二)非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員以及屬本集體經(jīng)濟(jì)組織但依法不享有 農(nóng)村土地承包 權(quán)者的房屋被拆遷的; (三)被拆遷戶非住宅房屋或建(構(gòu))筑物拆遷的。 第十二條 住宅房屋安置包括貨 *** 置及統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建、統(tǒng)規(guī)自建、自拆自建等建設(shè)方式。衡陽市城市規(guī)劃控制區(qū)工業(yè)園、開發(fā)區(qū)內(nèi)，采取貨幣補(bǔ)償或統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建方式;其它地區(qū)，可采取貨 *** 置、統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建、統(tǒng)規(guī)自建、自拆自建方式。 衡陽市城市規(guī)劃區(qū)、工業(yè)園、開發(fā)區(qū)內(nèi)，被拆遷人可在貨 *** 置或者統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建方式中任選一種方式安置，但本辦法規(guī)定只能采取貨幣補(bǔ)償?shù)某?。補(bǔ)償安置后，被拆遷人再以其他方式申請(qǐng)異地新建，各相關(guān)單位和部門一律不得批準(zhǔn)。 第十三條 被拆遷人住宅房屋安置選用貨 *** 置方式的，住宅房屋除按本辦法附表1補(bǔ)償外，另根據(jù)房屋正屋的合法面積按照補(bǔ)償費(fèi)用總額百分之五十支付節(jié)地獎(jiǎng)。 第十四條 被拆遷人選用統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建安置方式的，按成本價(jià)結(jié)算，成本價(jià) 安置房 人平建筑面積不得超過五十五平方米，但每戶最低不少于六十五平方米，最高不超過一百六十五平方米。 第十五條 統(tǒng)規(guī)自建、自拆自建的，每一戶用地面積使用耕地不超過一百三十平方米，使用荒山荒地不超過二百一十平方米，使用其他土地不超過一百八十平方米。 第十六條 統(tǒng)規(guī)自建、自拆自建安置用地的，有關(guān)報(bào)建報(bào)批規(guī)費(fèi)免收市縣級(jí)收取的部分;水、電、路“三通”及宅基地平整費(fèi)用，基礎(chǔ)深超過1.5米的費(fèi)用，由申請(qǐng)用地單位負(fù)責(zé)。 第十七條 被拆遷戶符合條件的優(yōu)先享受愛民房、 經(jīng)濟(jì)適用房 政策。 第十八條 愛民房、經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)成本由申請(qǐng)用地單位負(fù)責(zé)。 第十九條 拆遷房屋戶外設(shè)施，根據(jù)實(shí)際情況按照本辦法(附表2)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。 第二十條 被拆遷人一次性搬遷至新居的，付給一次性搬遷補(bǔ)助費(fèi);需要過渡的，支付房屋過渡補(bǔ)助費(fèi)，并付給兩次搬遷補(bǔ)助費(fèi)。具體標(biāo)準(zhǔn)見附表3。 第二十一條 拆遷生產(chǎn)經(jīng)營性用房實(shí)行貨 *** 置，或者用相當(dāng)?shù)姆课莺推渌ㄖ?、?gòu)筑物抵償。貨 *** 置的，按同類房屋結(jié)構(gòu)和面積的百分之一百四十補(bǔ)償。生產(chǎn)經(jīng)營性用房的認(rèn)定以房屋產(chǎn)權(quán)證、 土地使用證 確定的用途為依據(jù)，權(quán)利人必須持有效 營業(yè)執(zhí)照 ，并在征地公告發(fā)布之前已經(jīng)營業(yè)滿半年且依法納稅。 第二十二條 拆遷戶提前拆遷完畢交出土地的，給予獎(jiǎng)勵(lì)，但獎(jiǎng)勵(lì)總額不超過補(bǔ)償總額的百分之四。 第二十三條 電力、電訊、給排水管道、燃?xì)夤艿赖仍O(shè)施搬遷，按照國家有關(guān)規(guī)定予以適當(dāng)補(bǔ)償;廢棄不用的，不予補(bǔ)償。 第二十四條 征地范圍內(nèi)的集體經(jīng)濟(jì)組織和單位的非住宅房屋(包括學(xué)校、寺廟、企業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營用房、村委會(huì)和村民小組集體房屋等)按本辦法規(guī)定的農(nóng)村村民住房同類結(jié)構(gòu)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。 第二十五條 由申請(qǐng)用地者易地重建的水塘、水庫、道路等其原有設(shè)施和相應(yīng)土地不予補(bǔ)償，但重建設(shè)施所需土地按新征地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。 第二十六條 被征地的集體經(jīng)濟(jì)組織已異地集中安置的，原宅基地不予補(bǔ)償，但原宅基地面積超過異地安置所占面積的部分應(yīng)予補(bǔ)償。 第二十七條 征地范圍內(nèi)的墳?zāi)?，有戶主的由戶主?fù)責(zé)遷移，按規(guī)定付給遷移補(bǔ)助費(fèi);無戶主的由申請(qǐng)用地單位負(fù)責(zé)遷移。遷移墳?zāi)箲?yīng)當(dāng)發(fā)布公告，要求戶主在規(guī)定的期限內(nèi)自行遷移;逾期未遷移者，按無主墳?zāi)固幚怼?第二十八條 建設(shè)使用國有農(nóng)用地涉及房屋拆遷補(bǔ)償安置的，參照本辦法執(zhí)行。 第二十九條 市、縣(市)、南岳區(qū)人民 *** 可根據(jù)土地利用總體規(guī)劃和城鎮(zhèn)規(guī)劃對(duì)一定時(shí)期內(nèi)將征收的集體土地上房屋實(shí)行協(xié)議收購，拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)按本辦法的規(guī)定執(zhí)行。 第三十條 本辦法公布之日起施行，市人民 *** 衡政發(fā)〔2002〕1號(hào)文件同時(shí)廢止，其他有關(guān)集體土地上的房屋拆遷補(bǔ)償安置的規(guī)定與本辦法不一致的，以本辦法為準(zhǔn)。 本辦法實(shí)施之前農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收已獲得批準(zhǔn)并已依法發(fā)布 征地補(bǔ)償 安置方案公告的，且已經(jīng)征地補(bǔ)償安置費(fèi)支付到位的，按原規(guī)定辦理;但本辦法實(shí)施后3個(gè)月內(nèi)仍未支付到位的，按本辦法執(zhí)行。 綜合上面所說的，對(duì)于房屋拆遷各個(gè)城市都會(huì)先制定補(bǔ)償和安置的辦法才能更好的保障群眾的合法權(quán)益，也才會(huì)避免各種糾紛，但一般對(duì)于城市的不同，所制定的辦法就有所區(qū)別，但是一般都會(huì)盡可能的保障這些群體可以得到更好的安身之處。

湖南衡陽市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

湖南衡陽市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 第一章 總 則 第一條為加強(qiáng)我市城區(qū)、南岳區(qū) 拆遷 安置用地的管理，根據(jù)《土地管理法》、《城市規(guī)劃法》、《湖南省大中型水庫移民條例》等有關(guān)法律 法規(guī) 和國務(wù)院《關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》、國土資源部《關(guān)于完善 征地補(bǔ)償 安置制度的指導(dǎo)意見》等有關(guān)規(guī)定制定本暫行辦法。 第二條凡在我市城區(qū)內(nèi)實(shí)施建設(shè)，在征地拆遷過程中涉及房屋的拆遷安置用地、農(nóng)村勞動(dòng)力的就業(yè)安置用地和因公益事業(yè)涉及的城市居民拆遷安置用地，適用本辦法。國家、省重點(diǎn)工程另有規(guī)定的，按國家、省規(guī)定執(zhí)行。 第三條征地拆遷安置工作要以人為本，要解決好失地失業(yè)農(nóng)民的生產(chǎn)生活出路，實(shí)現(xiàn)社會(huì)和諧發(fā)展。 第四條拆遷安置用地必須堅(jiān)持以下原則： (一)符合土地利用規(guī)劃和城市規(guī)劃的原則; (二)就近安置、方便生產(chǎn)生活的原則; (三)鼓勵(lì)統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建、集中安置的原則。 第五條拆遷安置用地方案由市國土資源局會(huì)同相關(guān)部門擬定報(bào)市 *** 批準(zhǔn)后實(shí)施。 第二章 城鎮(zhèn)房屋拆遷安置用地第六條城鎮(zhèn)居民住房，農(nóng)業(yè)人口進(jìn)城購買的 商品房 ，已經(jīng)辦理國有 土地使用權(quán) 手續(xù)的為城鎮(zhèn)房屋。 第七條城鎮(zhèn)房屋拆遷的面積、用途、產(chǎn)權(quán)屬性的認(rèn)定，以《 房屋產(chǎn)權(quán)證 》為準(zhǔn)。 第八條因公益事業(yè)拆遷城鎮(zhèn)房屋的安置用地可劃撥供地。供地的面積為實(shí)際需要安置面積(不含貨 *** 置)除以容積率。 第九條被拆遷的城鎮(zhèn)房屋辦理了《國有土地使用權(quán)證》的，是按出讓方式供地的，賠償?shù)姆课堇^續(xù)辦理出讓手續(xù)不再交納出讓金，出讓年限應(yīng)相應(yīng)核減已使用年限，是按劃撥方式供地的，被拆遷人可申請(qǐng)補(bǔ)辦 土地出讓 手續(xù)，補(bǔ)交 土地出讓金 。 第三章 農(nóng)村村民房屋拆遷安置用地 第十條農(nóng)村村民在本組有村民戶口和責(zé)任田者，其住房為合法村民住房。農(nóng)村村民房屋的拆遷安置，按照衡陽市人民 *** 衡政發(fā)〔2002〕1號(hào)文件所制定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 第十一條農(nóng)村村民住房面積、用途、產(chǎn)權(quán)屬性的認(rèn)定，以《農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證書》和《 集體土地 使用權(quán)證書》確定的數(shù)據(jù)和性質(zhì)為準(zhǔn)。 第十二條農(nóng)村村民住房的拆遷安置采取統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建、集中安置和統(tǒng)規(guī)自建兩種方式。統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建、集中安置方法，是指建設(shè)用地單位根據(jù)規(guī)劃要求統(tǒng)一建設(shè)或委托建設(shè) 安置房 。農(nóng)村村民住房的安置標(biāo)準(zhǔn)，每戶只安排一套住房，每人平均不超過55平方米。統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建的村民安置房小于村民符合法規(guī)要求的原有住房面積部分，按衡政發(fā)[2002]1號(hào)文件的規(guī)定可高于補(bǔ)償價(jià)的10%進(jìn)行收購。村民安置房面積超過符合法規(guī)要求的村民原有住房面積部分，按成本價(jià)由村民支付。自行建設(shè)是劃地給農(nóng)民自行建設(shè)，安置地面積不得超過《湖南省實(shí)施中華人民共和國土地管理法辦法》的規(guī)定，每一戶用地面積使用耕地不超過130平方米，使用荒山荒地不超過210平方米，使用其他土地不超過180平方米，人平房屋建筑面積不超過55 平方米。 第四章 農(nóng)村勞動(dòng)力就業(yè)安置用地 第十三條因國家建設(shè)需要征收或征用農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地， 征地 后人均耕地在0.2畝以下的或一次性征收或征用耕地面積超過征地前耕地總面積50%的，采取留地安置的方式解決生產(chǎn)出路問題。留地安置的標(biāo)準(zhǔn)，按該次征收或征用該集體組織土地總額的10%進(jìn)行留用;若無地的，按該次征收或征用該集體組織土地總額的15%留用。 第十四條城市集中拆遷安置20戶以上的村民安置必須統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建，統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建要按照“集中用地、統(tǒng)一安置、綜合開發(fā)”原則進(jìn)行。 第十五條拆遷安置中土地補(bǔ)償費(fèi)的75%用于生產(chǎn)安置留用土地的開發(fā)。生產(chǎn)安置留用的土地，必須是當(dāng)?shù)卮褰M用于生產(chǎn)的開發(fā)建設(shè)，可按使用集體土地的性質(zhì)進(jìn)行報(bào)批和管理。報(bào)批轉(zhuǎn)為國有土地，作為商業(yè)、服務(wù)和綜合用地建設(shè)的，可補(bǔ)辦出讓手續(xù)。按國有建設(shè)用地管理的，需按規(guī)定繳納報(bào)批規(guī)費(fèi)并可補(bǔ)交土地出讓金。生產(chǎn)安置用地需減免土地出讓金的，報(bào)市人民 *** 審批。 第五章 其 他 第十六條城鎮(zhèn)居民和農(nóng)村村民房屋拆遷獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)：在規(guī)定期限內(nèi)按時(shí)搬遷和拆遷者，獎(jiǎng)勵(lì)房屋補(bǔ)償總額的2%;提前五天完成搬遷和拆遷者，獎(jiǎng)勵(lì)房屋補(bǔ)償總額的3%;提前十天完成搬遷和拆遷者，獎(jiǎng)勵(lì)房屋補(bǔ)償總額的4%。 第十七條農(nóng)村房屋拆遷安置用地報(bào)建(含公益事業(yè)建設(shè)的城市房屋拆遷安置用地的報(bào)建)涉及土地、規(guī)劃、建工、消防等市本級(jí)的報(bào)批規(guī)費(fèi)全免;不改變集體土地性質(zhì)的生產(chǎn)留用地上建設(shè)的涉及土地、規(guī)劃、建工、消防等市本級(jí)的報(bào)批規(guī)費(fèi)全免;生產(chǎn)留用地轉(zhuǎn)為國有土地的報(bào)建費(fèi)用未經(jīng)市 *** 同意，一律不免。 第十八條被拆遷者對(duì)所拆遷的房屋有異議，由建設(shè)單位、土地或房產(chǎn)管理部門、被拆遷者協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按有關(guān)法律法規(guī)處理，但拆遷爭(zhēng)議不得影響土地交付使用和工程建設(shè)的進(jìn)行。 第十九條衡陽市國土資源局負(fù)責(zé)該《辦法》的實(shí)施管理和解釋。 第二十條本辦法自發(fā)布之日起實(shí)行。 關(guān)于 湖南衡陽市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ，我們要注意，在進(jìn)行補(bǔ)償?shù)臅r(shí)候，如果被拆遷者對(duì)所拆遷的房屋有異議，可以和相關(guān)的部門進(jìn)行協(xié)商解決，但是不能影響工程建設(shè)的進(jìn)程。另外，在進(jìn)行拆遷之后，還需要對(duì)人們的補(bǔ)償工作盡快的落實(shí)，保障好大家的生活。

衡陽市最新拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

（一）、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

1、鋼混結(jié)構(gòu)。廠房結(jié)構(gòu)，鋼筋混凝土柱、梁、板作承重構(gòu)件或框架結(jié)構(gòu)，鋁合金窗，內(nèi)外粉刷，水磨石或瓷瓦地面，房高3.5—4m。結(jié)構(gòu)補(bǔ)償價(jià)格為600元/_。裝(修)飾補(bǔ)償價(jià)格一級(jí)為180元/_(外墻正面和兩側(cè)為貼瓷磚);二級(jí)為150元/_(外墻素面或水泥面);設(shè)施補(bǔ)償價(jià)格為60元/_;

2、磚混結(jié)構(gòu)。24cm眠墻;標(biāo)準(zhǔn)梁柱;現(xiàn)澆或預(yù)制樓梯踏步;預(yù)制空心板樓面;預(yù)制空心板鋼絲網(wǎng)砼防水層面帶空心板隔熱層或平頂青瓦屋面;現(xiàn)澆天溝排水;房屋四周水泥磚砌排水明溝或暗溝;挑陽臺(tái)，梯間為金屬、木質(zhì)或磚混等各類材質(zhì)扶手護(hù)欄;層高3m以上，屋頂隔熱層高0.5m以上。結(jié)構(gòu)補(bǔ)償價(jià)格為450元/_。裝(修)飾補(bǔ)償價(jià)格一級(jí)為150元/_(外墻正面和兩側(cè)為貼瓷磚);二級(jí)為100元/_(外墻素面或水泥面);設(shè)施補(bǔ)償價(jià)格為60元/_;

3、磚木結(jié)構(gòu)。24cm眠墻;木屋架墻磚基礎(chǔ);木架青瓦屋面;白灰泥條平頂;房屋四周水泥砌磚排水明溝或暗溝層高3m以上。結(jié)構(gòu)補(bǔ)償價(jià)格為380元/_。裝(修)飾補(bǔ)償價(jià)格一級(jí)為130元/_(外墻正面和兩側(cè)面貼瓷磚);二級(jí)為100元/_(外墻素面或水泥面);設(shè)施補(bǔ)償價(jià)格為60元/_;

4、土木結(jié)構(gòu)。內(nèi)外磚石基礎(chǔ);土磚土筑或節(jié)磚墻;青瓦屋面;房屋四周水泥磚砌排水明溝或暗溝;層高3m以上。結(jié)構(gòu)補(bǔ)償價(jià)格為260元/_。裝(修)飾補(bǔ)償價(jià)格為50元/_;設(shè)施補(bǔ)償價(jià)格為30元/_;

5、棚屋。土磚土筑或節(jié)磚墻;青瓦屋面;房屋四周水泥磚砌排水明溝或暗溝;層高3m以上。結(jié)構(gòu)補(bǔ)償價(jià)格為100元/_。裝(修)飾補(bǔ)償價(jià)格為30元/_;設(shè)施補(bǔ)償價(jià)格為20元/_;

6、簡易結(jié)構(gòu)雜屋(指集體或個(gè)人修建的廚房、廁所、豬圈、牛欄、堆放雜物有柱有屋頂?shù)姆课?每平方米補(bǔ)償100元，不計(jì)算裝修和設(shè)施。

（二）、其它補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、房屋過渡補(bǔ)助費(fèi)。按被拆遷房屋建筑面積計(jì)算，其中統(tǒng)規(guī)自建、自拆自建付12個(gè)月;統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建付24個(gè)月。1平方米補(bǔ)貼4元/月。

2、搬遷補(bǔ)助費(fèi)。次性遷至新居的，按1次補(bǔ)助;需要過渡的，按2次補(bǔ)助;含太陽能儲(chǔ)水罐、衛(wèi)星接收天線等;養(yǎng)殖大戶(牲豬一百頭以上，家禽五千羽以上)增加搬遷補(bǔ)助費(fèi)1000元。補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)1000/戶。

3、誤工補(bǔ)貼費(fèi)。補(bǔ)貼對(duì)象僅限于協(xié)助征地拆遷而沒有固定工資收入的拆遷工作人員。以個(gè)人為單位，50/日。

4、農(nóng)具設(shè)施補(bǔ)償。補(bǔ)償對(duì)象僅限于征地后無地可耕的農(nóng)民。

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衡陽市2021拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

各市州、縣市區(qū)人民 *** ，省 *** 各廳委、各直屬機(jī)構(gòu)：

為進(jìn)一步規(guī)范全省征地補(bǔ)償工作，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)健康發(fā)展，切實(shí)維護(hù)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的合法權(quán)益，現(xiàn)就調(diào)整湖南省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

(一)本征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩項(xiàng)之和。征收單位或個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)、青苗補(bǔ)償?shù)龋瑘?zhí)行由市州制訂并報(bào)省人民 *** 批準(zhǔn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。非農(nóng)建設(shè)用地需要收回農(nóng)林牧漁場(chǎng)國有農(nóng)用地的，參照?qǐng)?zhí)行鄰近農(nóng)民集體土地的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

(二)征收集體建設(shè)用地、農(nóng)村道路及坑塘水面等農(nóng)用地，參照?qǐng)?zhí)行所在區(qū)域征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。征收荒山、荒地(其他草地)，參照?qǐng)?zhí)行所在區(qū)域征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的50%。征收裸地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不超過所在區(qū)域征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的30%。

(三)征地補(bǔ)償區(qū)域以縣市為單位劃分并公布，同時(shí)報(bào)省國土資源廳備案，區(qū)域劃分資料未報(bào)省國土資源廳備案的不得征地。

(四)各市州、縣市區(qū)人民 *** 要根據(jù)征地補(bǔ)償費(fèi)主要用于被征地農(nóng)民生產(chǎn)生活的原則，制訂征地補(bǔ)償費(fèi)分配指導(dǎo)意見，征用土地

(五)本標(biāo)準(zhǔn)自2013年1月1日起施行。本標(biāo)準(zhǔn)施行前，市州、縣市區(qū)人民 *** 已公告征地補(bǔ)償、安置方案的，可以繼續(xù)按照公告確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。在本標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施前已辦理征地審批手續(xù)，但市州、縣市區(qū)人民 *** 未公告征地補(bǔ)償、安置方案的，按照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

即土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。針對(duì)不同的用地途徑，湖南省的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也有著具體的明確規(guī)定。如果民眾對(duì)于征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)以及具體發(fā)放的補(bǔ)償費(fèi)用有疑問，可以向有關(guān)部門提出異議，以維護(hù)自身的權(quán)益。

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