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《遼陽市2008年度城市房屋拆遷補償安置區域指導價格以及其它補償補助費...
對國有土地地上物拆遷補償安置按照《遼陽市人民 *** 關于修訂〈遼陽市城市房屋拆遷管理辦法〉的決定》(市 *** 令第106號)和《遼陽市2008年度城市房屋拆遷補償安置區域指導價格以及其它補償補助費等標準》(遼市建發〔2008〕4號)執行。
拆遷農民住宅的貨幣補償金額為：被拆遷房屋有照建筑面積×被拆遷區域房屋補償指導價格。房屋補償指導價按房屋造價評估值計算。超出有照面積部分，按照看護房補償標準計算補償價格。
按照不超過被拆遷房屋的2倍安置多層或者高層住宅房屋；原面積2倍不足40平方米的按照40平方米安置；原面積超過40平方米不足64平方米的，按照80平方米安置；原面積超過64平方米的，按照實際面積加政策增加面積安置。
商品房征收拆遷標準
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金，一般包括以下內容： （1）房屋補償費，用于補償被拆遷 房屋所有權 人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
房屋價值補償標準這里的房屋補償指的是對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按照不低于商品房征收決定公告當日被征收房屋類似的市場價格，并且請有評估資質的評估機構進行評估確定。
補償標準：根據當地縣城的商品房平均售價計算，例如：商品房的房價為：2000元一平方米，那么應用房子的總面積乘以2000元，就能計算出來了。
商品房進行拆遷的補償標準是按照類似房地產的市場價格對被征收房屋進行貨幣補償，或者以異地或原地再建的房屋，和被拆除房屋進行產權調換，還可以由被拆遷人自行選擇以貨幣補償和產權置換相結合進行補償。
2008年前無證房拆遷怎么賠償
1、被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
2、按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。每一個拆遷補償安置協議具體包括哪些內容，還應視拆遷補償方式不同而不同。
3、法律分析：無房產證的房屋如果是違法建筑的，是不給予補償的，如果是沒房產證的合法建筑，當事人對補償不滿意的，可以不簽訂征收補償協議，提起行政訴訟。
4、在行政機關沒有充分證據證明被拆除的無證房屋屬于違法建筑的情況下，應當將該房屋視為合法建筑，依法予以行政賠償。行政賠償的項目、數額不得少于被征收人通過合法征收補償程序獲得的行政補償項目、數額。
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