一、租戶的權益問題

房屋拆遷中，租戶的權益問題一直備受關注。租戶的權益包括租房合同的終止、搬遷費的補償、安置費的補償等。

首先，租房合同的終止。租房合同自然也會終止。但是，如果租戶與房東之間的租房合同還有一定期限，那么租戶有權要求房東返還租金、押金等費用。

其次，搬遷費的補償。租戶需要搬遷到其他地方居住。房屋拆遷時，租戶有權獲得一定的搬遷費用。搬遷費用的具體數額根據當地政策而定。

，安置費的補償。租戶需要重新安置居住。房屋拆遷時，租戶有權獲得一定的安置費用。安置費用的具體數額也根據當地政策而定。

二、房東的權益問題

房屋拆遷中，房東的權益問題也非常重要。房東的權益包括房屋的補償、租金的補償等。

首先，房屋的補償。房東需要將房屋拆除并交還給。房東有權獲得一定的房屋補償費用。房屋補償費用的具體數額根據當地政策而定。

其次，租金的補償。房東的租金收入會中斷。房東有權獲得一定的租金補償費用。租金補償費用的具體數額也根據當地政策而定。

總之，房屋拆遷中，租戶和房東的權益問題需要得到妥善處理。 *** 應該加強對房屋拆遷的管理，保障租戶和房東的權益，維護社會穩定。同時，租戶和房東也應該了解自己的權益，積極維護自己的合法權益。