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本文目錄一覽

• 1、拆遷房產(chǎn)證明怎么辦
• 2、天津市拆遷許可證什么時候才有的?
• 3、拆遷房房產(chǎn)證怎么辦

拆遷房產(chǎn)證明怎么辦

法律主觀：拆遷房的辦證流程是：攜帶身份證、戶口本、結婚證、拆遷安置協(xié)議書、舊房拆遷作價憑證、原房屋所有權證、住宅公用部位公用設施設備維修基金繳交約定書、稅費繳納憑證到房地產(chǎn)交易中心登記領證。

申請拆遷辦理房產(chǎn)證攜帶個人身份證、拆遷補償協(xié)議書、原房屋產(chǎn)權證、拆遷辦理結果證明，到當?shù)胤抗懿块T或其他有關部門辦理房產(chǎn)證申請手續(xù)。

如果拆遷的是整棟樓房，所有業(yè)主的房產(chǎn)證都會被注銷，居民需要到當?shù)氐姆慨a(chǎn)管理部門重新申請房產(chǎn)證，因為拆遷后可能會有新的房屋建設。

天津市拆遷許可證什么時候才有的?

根據(jù)2001年的《城市房屋拆遷管理條例》（國務院305號令，以于2011年1月21日廢止）規(guī)定，建設單位必須取得《拆遷許可證》后才能開始實施拆遷，但這樣的方法，忽略了被拆遷人的選擇是否需要拆遷的決定權利。

在實施房屋拆遷過程中，確需延長拆遷期限的，拆遷人應當在拆遷期限期滿15日前，向區(qū)、縣房屋行政管理部門提出延長拆遷期限的申請，區(qū)、縣房屋行政管理部門應當自收到申請之日起10日內(nèi)給予答復。

《建設工程規(guī)劃許可證》辦理時段是在建設工程的《建設用地規(guī)劃許可證》、《土地開發(fā)使用權》申請、《房屋拆遷許可證》辦理完成后開始辦理《建設工程規(guī)劃許可證》。

規(guī)定要求，拆遷房屋的單位，必須取得房屋拆遷許可證后，才能實施拆遷。拆遷人要按照國家和本市的有關規(guī)定，繳納房屋拆遷管理費。

拆遷房房產(chǎn)證怎么辦

法律分析：拆遷安置房的房屋所有權證辦理一般由開發(fā)商負責，但有時也可以由個人自行辦理。拆遷安置房需要房管部門辦理，辦理過程中需要繳納一定比例的費用，具體金額根據(jù)房屋具體情況而有所不同。

【法律分析】：拆遷房房產(chǎn)證辦理流程如下： 初始登記，依據(jù)相關資料按每幢樓辦理在拆遷人名下； 轉(zhuǎn)移登記，依據(jù)初始登記的房屋權證和拆遷安置協(xié)議等相關資料登記到每個安置戶名下，并頒發(fā)房屋權證。

拆遷戶辦證需要持回遷協(xié)議、結算單、原房產(chǎn)證等去財政局繳納契稅或開具契稅減免單去房地產(chǎn)交易檔案室開注銷證明。

具體辦理拆遷安置房房產(chǎn)證的過程如下：攜帶雙方身份證原件復印件、戶口本、結婚證、房屋拆遷安置協(xié)議書、舊房拆遷作價憑證、原房屋所有權證、稅費繳納憑證到房地產(chǎn)交易中心進行過戶。

在繳納完稅款后，可以向 *** 申請辦理房產(chǎn)證。辦理房屋權屬證明在辦理房產(chǎn)證之前，必須先辦理房屋權屬證明。房屋權屬證明是指證明房屋產(chǎn)權人及產(chǎn)權情況的證明文件。

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