大家好,今天小編來為大家解答以下的問題，關(guān)于有償收回閑置土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，河北土地收回政策？這個(gè)很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

本文目錄

1. 土地怎么有償退出？
2. 土地使用沒到期可以收回嗎？
3. 山西有土地有償退出政策嗎？
4. 低效土地處置辦法2017？
5. 河北土地收回政策？

土地怎么有償退出？

你這個(gè)小編有調(diào)查研究嗎屁話，如種地能養(yǎng)活家小，誰愿背景離鄉(xiāng)出去打工，一家?guī)桩€地，一畝能掙多少錢你研究明白了再放屁。

土地使用沒到期可以收回嗎？

首先明白，任何出讓土地的土地所有權(quán)屬于國家，你擁有的只是使用權(quán)，就像是房東與房客，只不過你這個(gè)房客的租期比較長，其中住宅70年（部分地區(qū)50年），商業(yè)40年，工業(yè)50年。

看你的問題，你的土地是出讓的，因?yàn)閯潛芡恋貨]有使用年限。只有事關(guān)國家民生建設(shè)的重大項(xiàng)目才會(huì)有償收回，給予一定的補(bǔ)償或安置。

如果你的土地長期閑置，無建筑物，國家是有權(quán)收回的，并且可以無償收回。

山西有土地有償退出政策嗎？

有的。2017年10月已展開的試點(diǎn)。目前大部分地區(qū)的土地有償退出還都只是試點(diǎn)，這項(xiàng)政策的涉及面比較廣，城鎮(zhèn)化、新農(nóng)村、新農(nóng)業(yè)，以及農(nóng)村的勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移等等，這是牽扯農(nóng)村民生的大問題，也是農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要舉措。

就山西省來說，2017年10月山西省國土資源廳就制定了《山西省閑置凋敝宅基地整治盤活利用試點(diǎn)改革工作方案》，確定在太原市晉源區(qū)、長子縣、代縣、澤州縣、右玉縣展開試點(diǎn)，探索農(nóng)村閑置凋敝宅基有償回收新模式。

回收的土地有三種處理方式：1、土地儲(chǔ)備，2、進(jìn)行經(jīng)濟(jì)開發(fā)，3、復(fù)墾為可耕地。通過試點(diǎn)，要探索建立符合農(nóng)民合理需求的農(nóng)村宅基地退出補(bǔ)償激勵(lì)機(jī)制，提高農(nóng)村宅基地使用效率，嚴(yán)禁強(qiáng)拆強(qiáng)建。

如果家有宅地，又不是那種特窮特偏遠(yuǎn)的地方，人又在外面工作生活，在城里有房，那么家里的宅地還是留著吧。有償退出之后，再想回去找片地，蓋上屬于自己的一套房，按照現(xiàn)行法規(guī)，幾乎是不可能的了。

低效土地處置辦法2017？

一、法律依據(jù)1、《土地管理法》第三十七、五十八條。2、《閑置土地處理辦法》(國土資源部)3、《關(guān)于認(rèn)定收回土地使用權(quán)行政決定法律性質(zhì)的意見》(國土管理局)

二、回收條件經(jīng)省 *** 及其土地行政主管部門批準(zhǔn)的用地符合下列條件之一者，報(bào)經(jīng)省人民 *** 或省土地行政主管部門批準(zhǔn)后，可以收回土地使用權(quán)，并對原土地使用權(quán)人給予適當(dāng)補(bǔ)償(閑置地回收除外)：⑴土地閑置超過兩年;⑵為公共利益需要使用土地的;⑶土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準(zhǔn)的;⑷因單位撤銷、適移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的;⑸公路、鐵路、機(jī)嘗礦場等經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢的。

河北土地收回政策？

第三十七條征收農(nóng)民集體所有土地的，由市、縣土地行政主管部門擬訂土地征收方案，經(jīng)同級人民 *** 審核同意，逐級報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民 *** 審批。

第三十八條征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六倍至十倍。

征收耕地以外的其他農(nóng)用地和建設(shè)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))耕地前三年平均年產(chǎn)值的五倍至八倍。

征收未利用地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))耕地前三年平均年產(chǎn)值的三倍至五倍。

第三十九條征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四倍至六倍。

征收耕地以外的其他農(nóng)用地和建設(shè)用地的安置補(bǔ)助費(fèi)，為該土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))耕地前三年平均年產(chǎn)值的四倍至六倍。

征收未利用地的，不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。

第四十條依照本條例第三十八條和第三十九條規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)后，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省人民 *** 批準(zhǔn)，可以再增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過下列限額：

(一)征收耕地的，不得超過該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍;

(二)征收耕地以外的其他農(nóng)用地和建設(shè)用地的，不得超過該土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))耕地前三年平均年產(chǎn)值的二十五倍。

第四十一條征收土地的青苗補(bǔ)償費(fèi)按當(dāng)季作物的產(chǎn)值計(jì)算。地上附著物補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由設(shè)區(qū)的市人民 *** 制定，報(bào)省人民 *** 批準(zhǔn)后執(zhí)行。

第四十二條土地被征收后應(yīng)當(dāng)核減所征收土地的農(nóng)業(yè)稅、農(nóng)業(yè)特產(chǎn)稅和農(nóng)產(chǎn)品定購任務(wù)。征收時(shí)，未收獲當(dāng)年作物的，當(dāng)年核減;已收獲的，下年核減。

第四十三條在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍外，建設(shè)項(xiàng)目使用國有未利用地的，除依法應(yīng)當(dāng)報(bào)國務(wù)院批準(zhǔn)的外，其供地方案由省人民 *** 批準(zhǔn)。

第四十四條有償提供國有土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)、拍賣的方式;沒有條件采取招標(biāo)、拍賣方式的，可以采取協(xié)議方式。

以協(xié)議方式有償提供國有土地使用權(quán)或者以行政劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的，由建設(shè)單位向市、縣土地行政主管部門提出建設(shè)用地申請，土地行政主管部門審查同意后，擬訂供地方案，逐級報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民 *** 批準(zhǔn)。

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