今天給各位分享拆遷證明與征地證有什么區別？的知識，其中也會對拆遷證明圖片進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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拆遷有證和無證的區別
1、原則上，有證的，是合法建筑；無證的，屬違章建筑；合法建筑，按規定全額補償；違章建筑，要看當地的政策規定，給予不同程度的補償，如規定哪一年以前的，可以給予70%、50%、30%等不同的補償。
2、農村房子的拆遷有房產證和沒有房產證的補償是不一樣的。農村房屋拆遷時房產證是非常重要的。
3、房子有證和無證的區別有哪些房子有證，從法律上確定房屋產權歸屬問題，房產無證，很難確定房屋產權屬于誰。有證的好處商品房和自由買賣，可以憑借房產證去查證房源信息。
4、法律主觀：拆遷房不含土地轉讓金，房產證不能立即拿到，不過可以等到五年之后拿到。拆遷房一般需五年才能進行上市交易。房屋能不能上市交易，簡單的可以根據土地性質判斷，集體土地，是歸集體，鄉鎮多半是這樣的土地性質。
5、雖然沒有合法的權屬證明，但是應當符合拆遷安置補償的標準，不應該被區別對待。無證建筑不一定就是違章建筑，拆遷方應得對具體情況具體分析，即使被認定為違章建筑，除特殊情況，也應當給予適當的補償。
城市房屋拆遷補償,有土地證和沒土地證的區別
1、拆遷補償分為地面附著物補償(房屋、樹木等)和土地征地補償。沒喲土地證的話，那就沒有征地補償款，只補償地面附著物。
2、有證房和無證房拆遷補償一樣，按照實際使用面積確定使用權，農民朋友享有合法所有權，即使農民沒有獲得房屋建設的相關證書，也能夠與有證房屋享受到同等的補償，但并不是所有無證房屋都能夠獲得補償。
3、法律主觀：拆遷房不含土地轉讓金，房產證不能立即拿到，不過可以等到五年之后拿到。拆遷房一般需五年才能進行上市交易。房屋能不能上市交易，簡單的可以根據土地性質判斷，集體土地，是歸集體，鄉鎮多半是這樣的土地性質。
協議拆遷與征地拆遷有什么區別?
主體不同。協議拆遷往往是民事主體，征地拆遷一般是 *** 的征收部門。2。目的不同。協議拆遷，往往是為了商業利益，征地拆遷中拆遷協議的簽訂一般是為了公共利益的需要。3。違約責任不同。
協議拆遷往往是民事主體，征地拆遷一般是 *** 的征收部門；目的不同。協議拆遷，往往是為了商業利益，征地拆遷中拆遷協議的簽訂一般是為了公共利益的需要；違約責任不同。
法律分析：主體不同.協議拆遷往往是民事主體，征地拆遷一般是 *** 的征收部門。目的不同。協議拆遷，往往是為了商業利益，征地拆遷中拆遷協議的簽訂一般是為了公共利益的需要。違約責任不同。
法律分析：適用的法律程序不同。適用范圍不同。行為所指向的標的不同。法律后果不同。
法律分析：適用的法律程序不同。適用范圍不同。國家建設征收土地的適用范圍是農村集體所有的土地；城市房屋拆遷的適用范圍是城市規劃區內的國有土地。行為所指向的標的不同。法律后果不同。
法律主觀：一般情況下拆遷是先征地后拆遷，雙方也可以通過協商進行處理。征地方需要出示征地公告和安置補償公告，告知征地執行的文件和補償安置的方式，未經出示可以拒絕拆遷。
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