本篇文章給大家談?wù)劰枮I房屋征收與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢(qián)，以及哈爾濱房屋征收通告對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、一般的房屋拆遷賠償是怎樣的
• 2、2022拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)哈爾濱哪里
• 3、哈爾濱新區(qū)：房屋征收可換購(gòu)商品房

一般的房屋拆遷賠償是怎樣的

拆遷房屋的賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額；

2、房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。

拆遷糾紛訴訟流程是什么

拆遷糾紛訴訟流程如下：

1、要確認(rèn)案件的被告者。個(gè)人的話，可以到對(duì)方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明，單位的話，可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊(cè)資料；

2、由原告具狀到房產(chǎn)所在地人民法院起民事訴訟；

3、人民法院在收到起訴書(shū)后7日內(nèi)決定是否立案；

4、立案后，人民法院可能會(huì)有舉證期，要求在期限內(nèi)提交全部證據(jù)資料；

5、立案后，人民法院可能會(huì)有舉證期，要求在期限內(nèi)提交全部證據(jù)資料；

6、庭前調(diào)解；

7、開(kāi)庭。

【法律依據(jù)】：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條

為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。

第三條

房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開(kāi)的原則。

第五條

房屋征收部門(mén)可以委托房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營(yíng)利為目的。

房屋征收部門(mén)對(duì)房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對(duì)其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。

2022拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)哈爾濱哪里

2022年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

2022房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：

一、2022年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

2022年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：草房1900元/平米；磚瓦房2400元/平米；搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋2800元/平米；樓房（二層以上）3300元/平米；地上（下）附著物使用等價(jià)補(bǔ)償原則；異地安置補(bǔ)助費(fèi)（包括宅地，配套設(shè)施、租房費(fèi)等）每戶2萬(wàn)元。

二、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的法律規(guī)定

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》對(duì)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有詳細(xì)的規(guī)定：

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

2022哈爾濱雙城區(qū)拆遷補(bǔ)償多少

2022哈爾濱雙城區(qū)拆遷補(bǔ)償多少？答案如下：2022哈爾濱雙城區(qū)拆遷補(bǔ)償500

棚改拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、棚戶區(qū)的改造補(bǔ)償：通常是居民補(bǔ)償，又分為貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換補(bǔ)償。（1）產(chǎn)權(quán)置換包括：1：1.5的面積置換。（2）房屋重置成新價(jià)格，即把房屋折算成價(jià)格，其與房屋的新舊、裝修、結(jié)構(gòu)均有關(guān)系。（3）其他的搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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2022年哈爾濱市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)政策是什么？

一、 哈爾濱 市 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 政策是什么? 房屋補(bǔ)償，是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于 房屋征收 決定公告之日被 征收房屋 類似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。這里的市場(chǎng)價(jià)格，地級(jí)市 *** 部門(mén)都會(huì)依據(jù)每年住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場(chǎng)價(jià)格表供當(dāng)?shù)乇?拆遷 的居民進(jìn)行參考。如： 石家莊 市人民 *** 針對(duì)三年大變樣政策，每年都出具了《石家莊拆遷區(qū)域住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格表》。不清楚自己區(qū)域被拆遷房屋的價(jià)格的，可以找當(dāng)?shù)?*** 建設(shè)部門(mén)進(jìn)行咨詢或索取材料。對(duì)評(píng)估確定房屋價(jià)值有異議的，可以向復(fù)核評(píng)估，對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)?jiān)俅舞b定。 征地補(bǔ)償費(fèi) 用項(xiàng)目 1、土地補(bǔ)償費(fèi) 用地單位依法對(duì)被 征地 的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 2、青苗補(bǔ)償費(fèi) 用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。 3、 附著物補(bǔ)償費(fèi) 用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。 4、安置補(bǔ)助費(fèi) 用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。 二、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣 *** 依法批準(zhǔn)的 征地補(bǔ)償 安置方案規(guī)定。 2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門(mén)審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門(mén)認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。 3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。 土地補(bǔ)償計(jì)算公式 1、土地補(bǔ)償費(fèi)=被征地畝數(shù)×年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù) 2、安置補(bǔ)助費(fèi)=需要安置的人數(shù)×年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù) 需要安置的人數(shù)=被征地?cái)?shù)÷征地前人均分配耕地?cái)?shù) 青苗補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算公式 青苗補(bǔ)償費(fèi)是指農(nóng)作物正處于生長(zhǎng)期未能收獲，因征用土地需要及時(shí)讓出土地，致使農(nóng)作物不能收獲而使農(nóng)民造成損失，所給予 土地承包 經(jīng)營(yíng)或者土地使用者的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。青苗補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)一般農(nóng)作物最高按一季產(chǎn)值計(jì)算，如果是播種不久或投入較少，也可以按一季產(chǎn)值的一定比例計(jì)算。青苗補(bǔ)償費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū)、直轄市 *** 規(guī)定并公告。 計(jì)算公式：青苗補(bǔ)償費(fèi)=年產(chǎn)值÷耕種季數(shù) 安置人數(shù)計(jì)算公式 征地時(shí)，需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍。 需要安置的人數(shù)=被征用的耕地?cái)?shù)量除以÷征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量 哈爾濱市在進(jìn)行征收土地補(bǔ)償?shù)臅r(shí)候，其中一項(xiàng)最引人注目的也就是房屋的補(bǔ)償，房屋的補(bǔ)償費(fèi)用指的是在地上的建筑物的價(jià)值的補(bǔ)償，這個(gè)價(jià)值需要進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估，應(yīng)當(dāng)按照不低于房屋征收之日起的市場(chǎng)的價(jià)格除此之外，還有安置費(fèi)用和拆遷費(fèi)用

哈爾濱新區(qū)：房屋征收可換購(gòu)商品房

據(jù)黑龍江省哈爾濱市人民 *** 10月28日消息，哈爾濱新區(qū)房屋征收可換購(gòu)商品房，即日起施行，明年3月31日截止。被征收人應(yīng)在換購(gòu)期內(nèi)換購(gòu)商品房，逾期未參與換購(gòu)的，視同自行放棄換購(gòu)安置政策，按照房屋征收補(bǔ)償協(xié)議進(jìn)行安置，不再享受換購(gòu)商品房相應(yīng)的安置政策。

為改善哈爾濱新區(qū)（江北一體發(fā)展區(qū)）被征收居民的居住條件和居住環(huán)境，拓寬哈爾濱新區(qū)（江北一體發(fā)展區(qū)）房屋征收安置渠道，《哈爾濱新區(qū)（江北一體發(fā)展區(qū)）房屋征收項(xiàng)目補(bǔ)償協(xié)議安置房屋換購(gòu)商品房暫行辦法》（以下簡(jiǎn)稱“《辦法》”）日前出臺(tái)。

《辦法》適用范圍為2019年以來(lái)哈爾濱新區(qū)（江北一體發(fā)展區(qū)）啟動(dòng)的房屋征收項(xiàng)目，以及在換購(gòu)辦法結(jié)束前新啟動(dòng)的房屋征收等項(xiàng)目。

換購(gòu)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)新區(qū)目前回遷安置房屋成本，結(jié)合區(qū)域商品房市場(chǎng)價(jià)格按區(qū)域確定。松北大道以東與濱洲鐵路橋以西之間區(qū)域房屋征收項(xiàng)目補(bǔ)償協(xié)議安置房屋，按7000元/平方米標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行換購(gòu)商品房結(jié)算；濱洲鐵路橋以東與松浦大道以西之間區(qū)域房屋征收項(xiàng)目補(bǔ)償協(xié)議安置房屋，按6500元/平方米標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行換購(gòu)商品房結(jié)算；松北區(qū)（不含利民開(kāi)發(fā)區(qū)、對(duì)青山鎮(zhèn)、樂(lè)業(yè)鎮(zhèn)）其他區(qū)域房屋征收項(xiàng)目補(bǔ)償協(xié)議安置房屋，按6000元/平方米標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行換購(gòu)商品房結(jié)算；利民開(kāi)發(fā)區(qū)范圍房屋征收項(xiàng)目補(bǔ)償協(xié)議安置房屋，按5500元/平方米標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行換購(gòu)商品房結(jié)算。

對(duì)于換購(gòu)方式，《辦法》顯示，房屋征收項(xiàng)目補(bǔ)償協(xié)議安置房屋換購(gòu)商品房，是對(duì)被征收人計(jì)劃安置的房屋，安置補(bǔ)償權(quán)益貨幣量化后，被征收人購(gòu)置商品房的政策，被征收人持有的原房屋征收補(bǔ)償協(xié)議作為換購(gòu)商品房的結(jié)算依據(jù)。換購(gòu)商品房時(shí)，被征收人可根據(jù)原協(xié)議中單套房屋的面積簽署補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行換購(gòu)商品房，也可根據(jù)實(shí)際需求按多套安置房屋面積進(jìn)行組合換購(gòu)商品房。

由被征收人自愿并自行在哈爾濱新區(qū)（江北一體發(fā)展區(qū)）域內(nèi)，向參與換購(gòu)商品房安置工作的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)購(gòu)買(mǎi)商品房（含住宅與非住宅）。被征收人選擇換購(gòu)商品房安置的房屋面積，視同被征收人放棄房屋征收項(xiàng)目補(bǔ)償協(xié)議中相對(duì)應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換權(quán)益。

商品房房源是指哈爾濱新區(qū)（江北一體發(fā)展區(qū)）域內(nèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)同意優(yōu)惠結(jié)算、已取得預(yù)售許可在售的哈爾濱新區(qū)（江北一體發(fā)展區(qū)）域內(nèi)的商品房。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自愿參與換購(gòu)，區(qū)住建局搭建“房產(chǎn)超市”，供被征收人選房參考。

哈爾濱房屋征收與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢(qián)的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于哈爾濱房屋征收通告、哈爾濱房屋征收與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢(qián)的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。