福州市自2017年開始實施房屋征收和拆遷政策，旨在推動城市更新和發(fā)展。本文將為大家詳細解讀福州市的房屋拆遷補償政策。

1. 拆遷補償標準

根據(jù)《福州市房屋征收和拆遷管理辦法》，福州市對于拆遷房屋的補償標準如下：

（1）房屋價值補償：拆遷房屋所在地段的價值為基礎(chǔ)，加上房屋品質(zhì)、使用年限、修繕狀況等因素的影響，確定拆遷補償款。

（2）過渡安置費：對于居住在拆遷房屋的業(yè)主或租戶，按照每平方米5元的標準給予過渡安置費。

（3）其他補償費用：根據(jù)實際情況，對于業(yè)主或被拆遷租戶的財產(chǎn)損失、搬遷費用、臨時租賃房屋費用等，進行適當補償。

2. 拆遷方式

福州市的拆遷方式主要包括征收拆遷和協(xié)議拆遷兩種方式。其中，征收拆遷由 *** 部門對拆遷房屋進行強制征收拆除，并按照補償標準進行賠償。協(xié)議拆遷則由業(yè)主或租戶與 *** 部門協(xié)商達成一致后進行拆遷，并按照補償標準支付賠償款。

3. 拆遷安置

福州市為被拆遷的業(yè)主或租戶提供多種安置方式。其中，首先是租賃房屋安置， *** 部門將為被拆遷業(yè)主或租戶提供同等面積的租賃房屋，并按照市場租金進行補貼。其次是貨 *** 置， *** 部門將根據(jù)拆遷補償標準支付補償款。還有一種是購房安置， *** 部門將為被拆遷業(yè)主提供同等面積的新房，并按照購房優(yōu)惠政策進行補貼。

總之，福州市的房屋拆遷補償政策較為完善，旨在保障被拆遷業(yè)主和租戶的權(quán)益和利益。但也需要注意，拆遷過程中涉及的問題較為復雜，被拆遷方應當與 *** 部門進行充分協(xié)商，保護自己的合法權(quán)益。