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拆遷拿到的房子超過2套要交房產稅嗎
拆遷安置的房屋在取得手續的過程中上海拆遷賠償兩套房標準，不增加面積是不需要繳稅的上海拆遷賠償兩套房標準，增加面積部份按正常交易征收契稅，第二套房按3%征收。擁有第二套房產后，達到房產稅的征收條件，也是要征收房產稅的。
拆遷房的稅是很少的或者免征的。而且拆遷的房子有一定的年限限制，一般5年才能轉讓過戶，至于將來是否要交稅，那國家房產稅每年都是有變化的，都會有不同的政策。
先說前一種契稅：這是必須要繳的，如果這兩套安置房的產權人都是屬于第一套的生活用房，那按政策規定沒有超過90平米的按照房款的1%繳納，上海拆遷賠償兩套房標準你的面積是57平米那每套就只要繳納1%。如果兩套房都是一個產權人，那其中一套就要按照第二套房的稅率也就是3%來繳納。
拆遷房一般不需要交房產稅。拆遷房是 *** 進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時對被拆遷住戶進行安置所建的房屋，屬于居民居住用房。根據我國房產稅相關規定，居民個人自用的房屋免征房產稅。
上海動遷50平方補償幾套房
1、根據查詢華律網資料，上海50平米房子拆遷一般置換90平的房子，并補償部分拆遷款。被征收非住宅房屋50平方米（含50平方米）以下的，搬遷費每戶按400元補償。50平方米以上的，每增50平方米增加補償400元（不足400元按400元計算）。
2、上海拆遷是按面積進行補償。根據《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》：第三十三條（居住房屋的貨幣補償金額）拆遷居住房屋，貨幣補償金額應當根據被拆除房屋的房地產市場評估單價和被拆除房屋的建筑面積確定。
3、這樣的賠償金額就更加少了，而且大家也都知道上海是一個寸土寸金的城市。房屋的拆遷賠償在上海能夠擁有一套房子是非常不容易的，如果說拆遷了的話，大家一定要計算好賠償相關事宜。如果說自己是門面房，而且也做了生意的話，那么相關部門也要對商家的停產停業損失進行賠償。
4、如果買的50平住房是70年土地使用權商品房，孩子名字也在房產證上，就屬于孩子名下有了住房一套。以后再以孩子名義購房，是二套買入。
5、首先每個戶口，或者戶口的配偶，或者戶口的子女均可以分到大約人均25萬元的拆遷補償。如有退休、高齡、退伍軍人等還會有一定的優惠和照顧（多分一點）然后根據面積，給予一定的經濟補償。然后，如果你們需要房子，按照優惠的價格，在拆遷安置區賣一套或幾套房子給你們，相關的價款會從經濟補償金中扣除。
6、第二十五條第一款：征收個人住宅，被征收人只有一套住宅房屋，且該房屋建筑面積低于四十五平方米的，房屋征收部門應當對被征收人進行最低面積補償，最低面積補償標準不得少于四十五平方米建筑面積，具體標準由設區的市人民 *** 確定并向社會公布。
上海一戶征收能選幾套房?
1、原則上一個被征收戶只能認定一套房，有托底的額外一套房舊改要求的本區或接壤的區的安置房源價格辣辣高，就拿黃浦為例，鄰近的御橋某綠洲為名的安置房小區產權調換價格已經6字打頭了，而黃浦區的評估均價普遍還是5字打頭好伐，買不起的呀。
2、是指被征收戶每戶原則上只能選購一套安置房，所選房屋的價值總額不得超出補償金額?；靥峁┌仓梅吭磿r，不再考慮被征收戶的家庭結構，經認定符合居住困難戶條件的，居住困難戶保障補貼可用于購買本地塊安置房源。
3、不要想拿幾套房的好事了現在不以戶口人數、戶口結構來判斷拿房標準了。
4、經過查詢可知，上海浦東唐鎮拆遷能賠1套房子.原則上一個被征收戶只能認定一套房，有托底的額外一套房。唐鎮隸屬于上海市，位于浦東新區中部，與張江鎮、川沙鎮、金橋鎮、合慶鎮、曹路鎮相鄰。截至2011年，唐鎮下轄17個村和16個社區，面積332平方千米，截至2017年，唐鎮常住人口149681人。
5、被征收戶每戶原則上只能選購一套安置房，所選房屋的價值總額不得超出補償金額?；靥峁┌仓梅吭磿r，不再考慮被征收戶的家庭結構，經認定符合居住困難戶條件的，居住困難戶保障補貼可用于購買本地塊安置房源。
6、二是房子本來多少大，住了多少人。一套本來30平的房子住了10個人這種，動遷下來四五套就很有可能，房子不大人也少的，就最多2套。像你說的動遷拿那么多套房子是很少見的。上海本地人大多數也就是手里一套房子而已，最多自己多出來一兩套，平均到一家三口里還是一套。
上海釘子戶:獅子大開口,索要1億加6套房,苦守14年,結局如何?
1、可是也由此產生很多社會問題上海拆遷賠償兩套房標準，其中最典型的就是釘子戶問題上海拆遷賠償兩套房標準，上海就有一家釘子戶向開發商獅子大開口索要一億加六套房上海拆遷賠償兩套房標準，苦守十四年，結果現在“遺世獨立”，成為上海拆遷賠償兩套房標準了一幢破爛的危房。
2、可是張新國卻獅子大張口，沒有一個億和6套房絕對不搬家！ 相關部門與張新國多次商議無果后，只得繞開他家進行開發建設。 從此，張新國的三層小樓獨自矗立在滬亭北路的馬路中央，成為了一道獨特的風景線。 為了拿到一億元補償款，張新國在自己的這座三層小樓獨守了14年。 他也因此成為了“上海最牛釘子戶”。
3、事情如果往回倒14年，張新國是不會同意這個拆遷方案的，當時他提出的拆遷補償是六套房加1億才同意拆遷自己的小洋樓。通過多次協商，兩套方案都不能讓張新國滿意。最后整個村的人除張新國一家，全都搬走了。最后開發商和拆遷辦為了修路只能另想辦法。
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