這篇文章給大家聊聊關于危房拆除補償標準江蘇省，以及江蘇鹽城的拆遷補償標準？對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站哦。
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江蘇農村房屋拆遷的補償標準是什么？
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。（2）周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
江蘇農房翻建的新規？
1、沒有房屋重建記錄
農村房屋的翻建原則上是只能有一次申請重新維修建設的機會的，若是房屋翻建申請人的房屋已存在翻建記錄，那么一般是不會允許二次翻建的。
2、已辦理好翻建手續
現在在農村不管是新建房屋還是翻建房屋，都得要向相關部門提交申請，獲得審批手續后才可以進行建房，私自新建房屋和翻建房屋都是一種不合法的行為。
3、當地還允許房屋翻建
就2020年農村農村房屋翻建的政策而言，若是想要進行房屋翻建，其前提條件是當地還允許進行農村房屋的翻建，不滿足這個前提條件時，其所翻建的房屋將會被認定違章建筑，要面臨被拆除的局面。
4、翻建的房屋符合政策規劃
就已得到審批手續的翻建房屋而言，其需要嚴格按照審批手續進行房屋的翻建，要符合當地一戶一宅的原則，翻建后的房屋不得超過當地建房的面積和層高標準，也不可以變更原有可使用的宅基地的位置。
5、房屋翻建申請人身份達標
農村土地有著特殊性，其所有權在村集體手中，農戶只具備使用權，農村宅基地是村集體按照一定的原則和規定分配給本村集體組織內部成員的，所以非本村內部組織的人是不享有翻建房屋的機會的。
6、未改變土地性質
農村宅基地是用于農戶住房建設的，不能將其性質進行改變，也就是說翻建的房屋除了要符合當地面積和層高等的標準外，還得是用于建房主居住使用的，不能建造成廠房等具有經營性質的場所。
7、翻建房屋的權屬明確
當房屋想要進行翻建時，其房屋權屬需要是明確的，不能存在爭議，不然在辦理翻建審批手續時，將不予成功進行辦理。
江蘇農村四拆補貼標準？
為了發展農村，征用部分土地是在所難免的，一旦涉及到征地拆遷，那么合理的補償則是農民最關心的問題。
國家為了保障拆遷過程中農民的權益，也對拆除補償標準作了明確規定，從2018年開始將實施新的房屋拆遷補征地拆遷標準。
具體標準如下：1、農村草房補償1900元/平米;2、磚瓦房補償2400元/平米;3、磚砼結構房屋補償2800元/平米;4、二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。
異地安置每戶給予2萬元的補償。
宅基地補償主要包括土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。
土地補償和安置費將最多為前三年平均年產值的30倍;附屬物給予等價補償，青苗費按照農作物種類來定價。
對于耕地征用，補償種類如上。
土地補償費用為前三年平均年產值的6到10倍。
最后，對于被征地拆遷的農民，將會被納入到養老保障體系中，保障失地或者征地拆遷農民的未來養老問題。
江蘇區位補償價什么意思？
房屋區位補償價是指被拆遷范圍內房屋每平方米平均土地使用權價值。
宅基地區位補償價=(當地普通住宅指導價-房屋重置成新均價)×戶均安置面積÷戶均宅基地面積。
江蘇鹽城的拆遷補償標準？
按照蘇政辦發[2005]125號文件關于交通重點工程房屋拆遷及零星附著物補償標準執行，樓房每平方米635—680元，平房每平方米405—485元（分類計算），附房每平方米285—390元（分類計算）；按時拆除的樓房按合法面積每平方米獎200元，平房按合法面積每平方米獎120元，附房按合法面積每平方米獎100元。其他零星附著物補償標準：按蘇政辦發[2005]125文件規定和區交通重點工程拆遷補償標準執行。
(二)實行多層住宅安置和貨幣補償的拆遷
依據蘇政辦發[2005]125號文件和鹽政發[2005]38號文件，結合我區實際，實行“ *** 指導價為基礎、屬地包干”的原則拆遷。具體辦法為“四包、兩結算、一審計”。四包：包基價（區 *** 指導價）、包拆遷、包安置、包穩定；兩結算：超基數（有效總面積乘以 *** 指導價）的部分由屬地自行解決，不超基數的按實結算；一審計：由區 *** 委托審計部門全程跟蹤審計。
⑴亭湖新區拆遷補償標準 *** 指導價：樓房2200元/平方米，平房2000元/平方米；多層住宅安置房 *** 指導價:1700元/平方米。
⑵南洋經濟區拆遷補償標準 *** 指導價：樓房2000元/平方米，平房1800元/平方米；多層住宅安置房 *** 指導價:1450元/平方米。
（三）市區市場化拆遷
根據鹽政發[2005]38號文件和市 *** 相關部門配套文件，按照市場化評估辦法實施拆遷補償。
具體的，不放心的話，去鹽城經濟開發區房屋拆遷中心拆遷補償費結算處問下吧
就在亭湖區開發大道上。
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