本篇文章給大家談?wù)勆w樓村拆遷后會(huì)有新房安置嗎？，以及蓋樓村拆遷后會(huì)有新房安置嗎為什么對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、08年在本村蓋的房屋,沒(méi)有房產(chǎn)證,現(xiàn)在要拆遷了,能給回遷房嗎?
• 2、居民房屋土地被征收拆遷后,應(yīng)當(dāng)享有分配安置房的權(quán)利
• 3、SOS緊急求助法律援助:有關(guān)拆遷安置問(wèn)題!!!
• 4、農(nóng)村拆房建房規(guī)定
• 5、農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償,補(bǔ)償?shù)腻X夠買一套新房嗎?
• 6、城中村改造給了拆遷補(bǔ)償后,村里的宅基地還有補(bǔ)償嗎?

08年在本村蓋的房屋,沒(méi)有房產(chǎn)證,現(xiàn)在要拆遷了,能給回遷房嗎?

1、要正常進(jìn)行補(bǔ)償，房屋拆遷補(bǔ)償包含重置成新價(jià)、區(qū)位補(bǔ)償價(jià)和安置補(bǔ)償款，房屋的價(jià)值不得低于周邊是商品房的價(jià)格，建議先了解當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)償政策。

2、只有戶口在村里，沒(méi)有房屋在村里，這是得不到安置房的。對(duì)于農(nóng)村房屋，實(shí)行一戶一房的分配原則。也就是說(shuō)，農(nóng)村地區(qū)有一個(gè)宅基地。然后，農(nóng)民蓋房屋以遮風(fēng)擋雨。該土地的所有權(quán)屬于村莊集體，使用權(quán)是永久性的。

3、不是所有的回遷房有房產(chǎn)證，分2種情況：拆遷前有房產(chǎn)證的，回遷房有房產(chǎn)證；拆遷前沒(méi)房產(chǎn)證的，回遷房也沒(méi)有房產(chǎn)證。

4、拆遷安置過(guò)程中，采取貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞剑疬w戶用補(bǔ)償款購(gòu)買商品房與普通人購(gòu)買商品房沒(méi)有任何區(qū)別，都是花錢買房，購(gòu)房者的身份是相同的。其回遷房是沒(méi)有國(guó)家發(fā)放的土地使用證以及預(yù)售許可證的。

居民房屋土地被征收拆遷后,應(yīng)當(dāng)享有分配安置房的權(quán)利

1、原告作為本村民組原住居民，其房屋土地被征收拆遷后，應(yīng)當(dāng)與其他村民一樣享有分配安置房的權(quán)利。

2、無(wú)房則無(wú)補(bǔ)償；為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。

3、根據(jù)規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

4、自出生時(shí)起，就享有民事權(quán)利。如果村里是按人口安置，應(yīng)當(dāng)有他的安置房。但如果是按被拆遷土地面積安置，這孩子的承包地沒(méi)有被征收的，不能安置。

SOS緊急求助法律援助:有關(guān)拆遷安置問(wèn)題!!!

1、法律沒(méi)有明文規(guī)定，就看各地 *** 的政策了，如果 *** 上心很快就能建設(shè)完拿到房子，如果拆遷進(jìn)度很慢，拿到房子的時(shí)間還是不確定。建議就是你的父母讓出現(xiàn)在的民房，他們租房住，以此為理由要求村里給解決老年房問(wèn)題。

2、孩子，有些問(wèn)題法律真的解決不了。。村里既然有規(guī)定，那就得等25歲了。這規(guī)定沒(méi)法破，一破別人比你小的也能拿房子，想想到時(shí)候那么多人要房子也未必輪的上你了，豈不是更糟。

3、異地安置：是指由于開(kāi)發(fā)商項(xiàng)目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能進(jìn)行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過(guò)產(chǎn)權(quán)的增減盡量以等價(jià)價(jià)值做到產(chǎn)權(quán)置換。

4、根據(jù)新的拆遷法和有關(guān)政策，拆遷跟戶口沒(méi)有必然的關(guān)系，拆遷只和房屋產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)以及面積有關(guān)系。也就是說(shuō)如果你家居住的房子有房屋產(chǎn)權(quán)證，或是有公租房的使用權(quán)，就能得到拆遷安置。

農(nóng)村拆房建房規(guī)定

農(nóng)村宅基地拆舊房建新房規(guī)定農(nóng)村宅基地拆舊房建新房首先應(yīng)當(dāng)向有關(guān)部門申請(qǐng)批準(zhǔn)，并經(jīng)當(dāng)?shù)?*** 批準(zhǔn)后方可進(jìn)行施工。

一戶多宅的農(nóng)村家庭不允許再建造新房；出現(xiàn)違規(guī)建房情況的將禁止建房，比如，再耕地上建造房屋，或是建房前未被獲得審批的； *** 正在進(jìn)行農(nóng)村規(guī)劃調(diào)整，或是出現(xiàn)土地賠償和拆遷的，也將會(huì)停止農(nóng)村自建房審批。

農(nóng)村房屋拆舊建新政策 一戶一宅。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，且宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村建房拆舊建新也要符合一戶一宅的要求，即在原有宅基地上拆除舊房屋，再新建。

(三)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村居民建房，拆房建房的在四界不動(dòng)的情況下，不收工本費(fèi)，辦用地許可證。重新開(kāi)宅，新占非耕地建房的不收工本費(fèi)和押金，辦理用地許可證，但老屋必須拆除后復(fù)耕。

農(nóng)村老房子拆了重建的政策標(biāo)準(zhǔn)如下：不能超過(guò)規(guī)定的房屋高度標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家規(guī)定農(nóng)民可以采用垂直和水平分戶兩種布局方案：第一種是垂直分戶，這類情況下是2到3層的高度標(biāo)準(zhǔn)，第二種是水平分戶，高度標(biāo)準(zhǔn)是4到5層。

農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償,補(bǔ)償?shù)腻X夠買一套新房嗎?

一般宅基地面積在100平方以上基本可以拿到10萬(wàn)多補(bǔ)償金，另外可以選擇直接調(diào)換一套新房，也就是拆遷安置房。

不能。根據(jù)相關(guān)政策查詢得知，農(nóng)村房被拆遷的農(nóng)民可以選擇貨 *** 置，但是不能再買農(nóng)村房。拆遷是指 *** 或者個(gè)人拆除原有建筑物，重新建設(shè)新的建筑物的一種行為。

農(nóng)村新農(nóng)村的拆遷實(shí)際上是拆遷你的舊房子，給你一套新房子，但是這些房子是統(tǒng)一規(guī)劃的，所以在這個(gè)時(shí)候，拆遷安置的房子是可以分配的，所以不用擔(dān)心拆遷補(bǔ)償不夠你買房子。

是個(gè)不錯(cuò)的選擇。編輯總結(jié)：農(nóng)村宅基地根據(jù)土地用途不同，可以獲得的補(bǔ)償費(fèi)用也是不一樣的，具體要以拆遷公示為主，為避免日后出現(xiàn)糾紛，注意將所有拆遷相關(guān)文件都保存起來(lái)，或者拍照留底。

并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，計(jì)算公式為(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新十價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。

城中村改造給了拆遷補(bǔ)償后,村里的宅基地還有補(bǔ)償嗎?

一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會(huì)直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。

(二)房屋農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開(kāi)補(bǔ)償。“分開(kāi)補(bǔ)償”，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償。

法律分析：房屋拆遷既是對(duì)房屋的補(bǔ)償，也是對(duì)宅基地使用權(quán)的補(bǔ)償。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。

農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開(kāi)補(bǔ)償?shù)模驗(yàn)檗r(nóng)村的宅基地產(chǎn)權(quán)是歸村集體所有的，村民只享有使用權(quán)，在宅基地被征收之后，如果沒(méi)有其他宅基地，村集體要重新給村民分配宅基地。

農(nóng)村宅基地和房屋拆遷一般是不分開(kāi)補(bǔ)償?shù)摹４迕窨梢宰孕羞x擇安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)荣r償方式，并且還可以獲得因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用的補(bǔ)償。

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