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本文目錄
- 安徽農(nóng)村修高速公路拆房補償標準?
- 修高速公路折房子,占地怎么補償?shù)模?/a>
- 修高速路房屋受損是怎么補償?
- 農(nóng)村修高速路損壞房屋的賠償標準每平方補多少?
- 高速公路占房是怎樣補償?shù)模?/a>
安徽農(nóng)村修高速公路拆房補償標準?
我們樅陽縣修高速公路,朋友家的房子被征掉了,朋友的房子就按當?shù)氐恼咿k的,每平米800元,土地4萬元一畝!
修高速公路折房子,占地怎么補償?shù)模?/h3>
每個地方的補償標準都是不一樣的,這個要根據(jù)當?shù)氐木唧w情況來看。具體應該包括房屋拆遷費用、青苗補償、征地補償?shù)鹊取?/p>
修高速路房屋受損是怎么補償?
修高速路損壞房屋,高速路的建設機關或承建單位或施工方應該根據(jù)《民法通則》和《侵根責任法》的規(guī)定,承擔民事賠償責任。《民法通則》第一百零六條公民、法人違反合同或者不履行其他義務的,應當承擔民事責任。公民、法人由于過錯侵害國家的、集體的財產(chǎn),侵害他人財產(chǎn)、人身的,應當承擔民事責任。沒有過錯,但法律規(guī)定應當承擔民事責任的,應當承擔民事責任。第一百一十七條侵占國家的、集體的財產(chǎn)或者他人財產(chǎn)的,應當返還財產(chǎn),不能返還財產(chǎn)的,應當折價賠償。損壞國家的、集體的財產(chǎn)或者他人財產(chǎn)的,應當恢復原狀或者折價賠償。受害人因此遭受其他重大損失的,侵害人并應當賠償損失。第一百二十三條從事高空、高壓、易燃、易爆、劇毒、放射性、高速運輸工具等對周圍環(huán)境有高度危險的作業(yè)造成他人損害的,應當承擔民事責任;如果能夠證明損害是由受害人故意造成的,不承擔民事責任。第一百三十四條承擔民事責任的方式主要有:停止侵害;排除妨礙;消除危險;返還財產(chǎn);恢復原狀;修理、重作、更換;賠償損失;支付違約金;消除影響、恢復名譽;賠禮道歉。以上承擔民事責任的方式,可以單獨適用,也可以合并適用。《侵根責任法》第二條侵害民事權益,應當依照本法承擔侵權責任。第六條行為人因過錯侵害他人民事權益,應當承擔侵權責任。根據(jù)法律規(guī)定推定行為人有過錯,行為人不能證明自己沒有過錯的,應當承擔侵權責任。第七條行為人損害他人民事權益,不論行為人有無過錯,法律規(guī)定應當承擔侵權責任的,依照其規(guī)定。第十九條【財產(chǎn)損失計算】侵害他人財產(chǎn)的,財產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時的市場價格或者其他方式計算。第二十五條損害發(fā)生后,當事人可以協(xié)商賠償費用的支付方式。協(xié)商不一致的,賠償費用應當一次性支付;一次性支付確有困難的,可以分期支付,但應當提供相應的擔保。
農(nóng)村修高速路損壞房屋的賠償標準每平方補多少?
高速公路占農(nóng)村房子補償標準如下:
1、拆遷房屋最低貨幣補償價格標準,拆遷房屋實行貨幣補償?shù)模a償金額應當按照被拆遷房屋所處區(qū)位的新建普通商品房市場價格,結合被拆遷房屋的成新、結構、樓層、朝向、布局、公攤等因素評估確定。拆遷當事人協(xié)商一致的,依照其約定。拆遷房屋的最低貨幣補償價格,按照被拆遷房屋所處區(qū)位新建普通商品房市場評估價格的90%計算;
2、搬家補助費標準,住宅搬遷補助費為每戶350元,需要周轉(zhuǎn)過渡的,應計算2次搬家補助費。非住宅按照實際發(fā)生的費用計算;
3、經(jīng)營性補助費標準,根據(jù)被拆遷房屋用途和區(qū)位的不同,經(jīng)營性補助費按建筑面積每月30-50元/平方米補償。實行房屋產(chǎn)權調(diào)換的,當事人雙方有合同約定的從其約定,無合同約定和實行貨幣補償?shù)陌?0個月計算給予一次性補助;
4、委托拆遷費標準, *** 投資及公益性拆遷項目,委托拆遷費按建筑面積每平方米30元計取;商業(yè)開發(fā)拆遷項目,由拆遷人與委托拆遷單位協(xié)商議定。
高速公路占房是怎樣補償?shù)模?/h3>
高速公路房屋賠償標準:
一、拆遷房屋最低貨幣補償價格標準,拆遷房屋實行貨幣補償?shù)模a償金額應當按照被拆遷房屋所處區(qū)位的新建普通商品房市場價格,結合被拆遷房屋的成新、結構、樓層、朝向、布局、公攤等因素評估確定。拆遷當事人協(xié)商一致的,依照其約定。拆遷房屋的最低貨幣補償價格,按照被拆遷房屋所處區(qū)位新建普通商品房市場評估價格的90%計算。
二、搬家補助費標準,住宅搬遷補助費為每戶350元,需要周轉(zhuǎn)過渡的,應計算2次搬家補助費。非住宅按照實際發(fā)生的費用計算。
三、經(jīng)營性補助費標準,根據(jù)被拆遷房屋用途(如辦公、公益、生產(chǎn)、商貿(mào)等)和區(qū)位的不同,經(jīng)營性補助費按建筑面積每月30-50元/平方米補償。實行房屋產(chǎn)權調(diào)換的,當事人雙方有合同約定的從其約定,無合同約定和實行貨幣補償?shù)陌?0個月計算給予一次性補助。
四、委托拆遷費標準, *** 投資及公益性拆遷項目,委托拆遷費按建筑面積每平方米30元計取;商業(yè)開發(fā)拆遷項目,由拆遷人與委托拆遷單位協(xié)商議定。
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